Отзывы о ЖК «Волоколамское 24»

  • 17 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 4,4 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,417/5

11

3

2

0

1

17 отзывов о ЖК «Волоколамское 24»

ID:13116282

Всем, привет. Привлекательный ЖК, но смущает статус недвижимости - апартаменты. С отсутствием прописки ещё можно как то прожить, а вот с огромным имущественным налогом на апартаменты не уверен. Читал что он может составлять 1,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Кто-нибудь знает точные цифры для этого ЖК? А то суммы получаются внушительные

ID:12691778

0,5% в данном жк, так было в начале объявлено, по крайней мере

ID:65608426

если предназначение гостиничного типа то да 0.5%

Kharitonov Andrew

А почему никто не говорит о высоте потолков в экспликации 2.55 уважаемые карлики?) Это адекватно ? или надеюсь это ошибка в документах

ID:50353669

В большинстве хрущевок и 9ти этажек высота 2,55 и ничего, никто не пострадал, целые поколения выросли. И при низких потолках квартиры будут смотреться больше,

ID:55509210

Я считаю, что этот проект как инвестиция в недвижку для сдачи в аренду – идеальный вариант, тем более, все идет сразу с отделкой, не надо возиться с ремонтом, купил мебель и вперед, сдавай, ну или сам живи, но для тех, кто хочет московскую прописку получить с покупкой апартаментов – вообще не вариант, не получится (если конечно законы не изменятся). Внешне апартаменты ничем не уступают квартирам, в этом комплексе есть еще крутые с угловым остеклением, расположение здесь удобное, с транспортом все отлично и экология неплохая.

ID:12226435

купил здесь, уж очень цена привлекла , в этой локации по таким ценам ничего не купить , тренд бизнес клас но ценник от 14 млн за 36м , бариес через дорогу смымл тот же зажат волоколамкой и трамвайными путями и рядом не понятной постройки гаражи , есть видовые апарты на парк но застройщик их поддерживает и выше 3 этажа ничего нет а на то что есть ценик 12млн за 40 метров , а у пика 45м взял за 8.5 так и еще с ремонтом а это минимум 1 млн сэкономленно ещё...пока не пожалел ,да и пик крупный застройщик , понятно есть минусы но пока можно выбрать с видом во двор и подальше от дороги и ценик не 12-15 млн.

ID:62523348

МЦК рядом, но близость Волоколамки, обязательно послушайте

ID:12889713

Цена-локация оч привлекают. Вопрос только в качестве шумоизоляции и коммуналке/налогам конкретно на этот апарт. У меня уже есть апартаменты в собственности, 40к налог в год и 10к в месяц за коммуналку за 30 квадратов это пздц. Если тут будет так же, провал. И непонятно пока по шуму от волоколамки, если жить на 20+ мб и пофиг, завтра поеду вживую посмотреть, пока авансом 5

ID:53643130

Здесь хороший район, МЦК Стрешнево буквально в паре минут пешком, рядом Всехвятская роща и большой парк Порковское-Стрешнево, есть подземный паркинг, апартаменты с готовой отделкой. Но нет постоянной прописки. Согласен, что как инвестиция – варик очень хороший, если прописка не нужна, можно и самому жить с комфортом, виды здесь должны быть приятные, если под сдачу, то жильцов тоже будет несложно найти, место крутое и удобное, тем более ремонт делать не нужно.

ID:14019007

Здравствуйте! Какой высоты потолки ?

Kharitonov Andrew

Вроде как 245 в готовом проекте со стяжкой и тд

ID:12691778

Это конечно ни о чем((( но обратного пути уже нет

Kharitonov Andrew

Да, к сожалению оч низко. Из расчета на офис, не на квартиру. Хотя по телефону менеджеры говорят что на 10 см повыше. Ссылаясь на рекламную инфо.

Вавилова Мия

Кривой жк, все окна поставлены неровно. Проходить рядом одно, но жить рядом с шумом и заправкой такое себе.

ID:62972114

В нашем ЖК видимо будут изменения скоро. Я в интернете прочитала буквально сегодня про какие-то разговоры в думе про изменение статуса апартаментов и возможность регистрации в них по месту жительства. Мы походу вовремя успели купить, непонятно сколько эта лафа еще продлится. Сейчас все прознают побегут покупать тут. Мы то сами того не знали успели слава богу

ID:51279677

Мы пока не решили, будем мы тут жить или нет, потому что рассматриваем покупку апартаментов ещё и как хорошую инвестицию. Все просто. Мишустин до конца года собирается присвоить апартаментам статус жилых помещений. Если сейчас стоимость на апартаменты в среднем ниже, чем цены на такие же квартиры примерно процентов на 30, то в новом статусе они подорожают. И вот дилемма- жить в классной полноценной квартире с возможностью постоянной регистрации, отличным видом из окна, с отличным двором, звукоизоляцией, грамотной планировкой, подземным паркингом и в окружении парковых зон, или сдавать за хорошую деньжищу. Учитывая рост цен на недвижимость и новым законом о правовом статусе апартаментов, если их потом продать, то можно будет в центре Москвы что-то купить)

ID:19193101

Мне понравился район, думаю взять здесь квартиру. Понравилось расположение в первую очередь, особенно близость к МЦК, но смущает возможный шум от него и от дороги, очень интересен вопрос с шумоизоляцией в доме. А так, район уже вполне развит, здесь все есть для жизни: школы, магазины, кафешки и прочее. Еще совсем рядом несколько парков, окружение здесь вообще красивое. И цена привлекла, на данном этапе приемлемая, потом по-любому вырастет.

ID:48200800

Апартаменты чем хороши- их всегда строят в хороших локациях. Многие пугаются только что постоянной регистрации там нет, но права-то те же и временная регистрация возможна. Зато это комфорт класс, но с добрым ценником- не кусается. Район престижный, тут вторичка старая и та дорогая. До метро правда прогуляться надо, но МЦК прям возле дома. Временами это даже удобней. Квартиры уже с отделкой и долбить стены полгода не придётся- всё уже готово. Получил ключи-сразу заезжай. Правда ключей конечно ждать и ждать ещё))))

Артемьева Анастасия

Нет там временной регистрации, сколько можно об одном и том же. И строят их где попало, карту откройте.

ID:69655188

Я думал тут инвестицию к концу года сделать, здесь купить жилье. В итоге прочитал статью про реформу превращения апартов в квартиры, ну и сейчас уже естественно поднапрягусь и возьму до лета точняк. Не хочу пропустить такую выгоду, это было бы просто глупо

ID:63414

Есть вопросы по проекту. Для инфо - ПИК планирует построить еще 400 тыс квм жилья и апартаментов на территории между В24 и железкой. В перспективе будет "свечный" район, как хедлайнер и т.д.

ID:68149052

А можно ссылку на источник? Нет таких планов.

ID:49204089

Вырос на Пехотной и знаю тут уже каждый куст. Район один из лучших в Москве. Недвижимость тут не из дешёвых. Преимущества аппартаментов я думаю многие уже тоже знают. Это для тех кто любит настоящий комфорт. Минус один - не сделаешь постоянную регистрацию, но временную - пожалуйста. В остальном, это шик и блеск. Но если брать квартиру в обычном доме с такими же условиями и параметрами, то выйдет значительно дороже) Так что если внимательно посчитать, предложение выгодное.

Артемьева Анастасия

Расскажите преимущества, чо уж. Никакой временной регистрации сделать нельзя. Стыдно наниматься писать отзывы, не зная предмета. За пять минут можно загуглить все.

ID:47133111

Проект интересный. Наконец-то окончательно поняли, что такое апартаменты. Это лучше, чем просто квартира в простом доме, только регистрация возможна исключительно временная. В остальном “права” никак не урезаются. Апартаменты всегда строятся в самых лучших местах и в плане транспортной доступности, тут например в 3х минутах находится МЦК Стрешнево, и в плане инфраструктуры- море магазинов, поликлиника, детские сады и школы. До ТЦ Щука, Vegas Крокус Сити минут 10 на машине. Подышать воздухом и отдохнуть- парк Покровское-Стрешнево и роща. Стоимость не особо кусачая. Видели панельные микрорайоны, в худших районах, которые ещё и дороже. Нам очень понравилась планировка двушки с угловым окном) Если честно- мечта) Ещё мечта - раковина напротив окна. Ну эту мечту осуществить проще)