Отзывы о ЖК «Загорье»

  • 21 отзыв от жильцов и дольщиков
  • 2,4 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,421/5

4

2

4

0

11

21 отзыв о ЖК «Загорье»

ID:20174452

Я так боялась покупать квартиру, поскольку нужно было брать ипотеку, больше боялась долгостроя и остаться без квартиры и с ипотекой. Потратила много времени на поиски надежного застройщика, но обанкротился даже Urban и решила, что лучше всего купить на вторичке + сразу можно заезжать и жить. Нашла Загорье, где продаются квартиры с собственностью в которых еще никто не жил. Съездила посмотрела район, квартиру. Из плюсов рядом есть парк и пруды, вся территория уже облагорожена. Из минусов отсутствие метро, но я езжу на электричке, там есть рядом станция. Мне там нравится. По поводу слышимости ничего не могу сказать, соседского шепота не слышу.

ID:72264386

А как ходят по голове тоже не слышите? Даже Сабака как бегает слышно в 4 утра просыпались от этого, не говоря о музыке шуме от тв и лае .

ID:79027932

Есть минусы у ЖК в плане паркинга, в квартирах с готовым ремонтом , ремонт так себе , покупала бы сейчас, взяла бы без ремонта. Очень часто кто-то что-то сверлит. Из плюсов , живу тут с 2016 года, и то ли мне повезло с соседями со всех сторон, то ли это мистика, но соседей я не слышу. Пруды рядом с домом, гулять с ребёнком можно. Площадки детские и в самом подъезде внутри двора и у прудов. Все необходимое рядом, кроме хороших торговых центров (ближайшие Вегас и каширка) и хороших фитнес центров (рядом только Алекс фитнес). До метро на маршрутке минут 15-20 ехать, только ждать ее долго, поэтому на работу ездила на электричке, которая очень хорошая, почти всегда можно утром сесть, вечером сложнее. К сожалению денег на проезд уходит в 2 раза больше, если нужно ещё и на метро пересесть. Но в скором времени в 10 минутах пешком тут будет станция метро.

ID:12600211

На михневской,8 проблемы с парковкой автомашин. Подземный паркинг продается по завышенным ценам, аренды машинамест нет. Подъезд к дому только по одной дороге, что для такого комплекса грубое нарушение пожарной безопасности. Во дворе рядом с детскими площадками в магазинах продается алкоголь и табак.

ID:13152984

Полностью согласен с этим отзывом! Во дворе не протолкнуться машина на машине...все машины поцарапаны, потому что ставят так что не возможно протиснуться, а не то что бы проезжать во дворе. Заезд только с одной стороны через 1 шлагбаум...постоянно столботворение машин заезжающих и выезжающих....и это ещё дом не полностью заселён!!!! все совершенно не продумано

Ананьев Иван

Вы видимо цены на парковку не изучали цена дешевле чем у пика на необогреваемый паркинг

ID:61346968

Хотим поделиться своим печальным опытом приобретения квартиры в ЖК Загорье у Докона (представитель МФС-6) и предостеречь потенциальных покупателей. Ситуация у нас следующая: квартиру посмотрели в ЖК Загорье. Внесли аванс 100 тыс. по договору оказания услуг. У нас ипотечная сделка. Отправили документы на согласование в банк. Менеджер Евгений в Доконе (МФС-6) заверил нас, что квартира за нами по прописанной в договоре цене. Когда банк одобрил квартиру (прошло буквально 2 дня) менеджер Докона заявляет нам, что они не могут продать квартиру по старой цене, которая прописан в договоре (а прошло меньше недели), цена выросла на 600 тыс. Мы отказались. Сейчас не можем вернуть аванс 100 тыс. Готовим иск в суд.

Молчанов Алексей

После аванса не имели право. Говорите, что занесете их во все черные списки; в любом случае, по суду тоже будет положительное решение.

СТАТУС

Добрый день! Не можем оставить ваш отзыв без ответа. Мы понимаем, что повышение цены - это очень неприятно. Но Вы очень сильно искажаете ситуацию. Аванс за квартиру Вы не вносили. Вы оплатили бронирование квартиры на определенный срок, оплата составляла 20 тыс.руб. К нам Вы обратились в сентябре месяце, и мы предупреждали всех клиентов, что с 1 октября у нас будет повышение цен! Для фиксирования цены Вы заключили договор бронирования, в котором была зафиксирована цена и прописаны сроки выхода на сделку 14 дней, но в данный срок Вы не смогли выйти на сделку. Мы всегда пытаемся идти на встречу нашим клиентам и по истечении указанного срока готовы были продать квартиру по старой цене, но сделка должна была пройти строго в октябре месяце. Но и в октябре Вы не смогли заключить договор купли продажи. В ноябре, к сожалению, мы уже не могли продать квартиру по сентябрьским ценам… Насколько известно, Вы все таки покупаете у нас квартиру.

ID:71662577

А как прокомментируете тот факт, что продаете квартиры с огромными долгами по капремонту? Если уж вы бросаете трубки при таком вопросе, может быть, тут ответите?

ID:72866074

Будьте внимательны при покупке квартир в жк загорье. Продавцы умалчивают о наличии больших долгов за капремонт, которые переходят покупателям квартир. После покупки 2х комнатной квартиры узнали о долге за капремонт 80 тыс рублей, из которых докон, согласился оплатить только 40тыс. В мфц сказали, такие проблемы у всех покупателей квартир на михневской 8.

ID:71662577

Долг есть абсолютно на каждой квартире и на каждом машиноместе. Попробуйте позвонить в компанию и произнести слово "капремонт" - моментально кидают трубки!

ID:48133548

Что касается парковок, это проблема для всей Москвы. А к качеству строительства (ул. Ягодная, 4) претензий за столько лет проживания-нет. Теплые квартиры, высокие потолки, управляющая компания убирает хорошо-чистый подъезд и двор.

XO alin

Здравствуйте, а как трубы на отопление от застройщика? Можно не менять? Боюсь потом пол вскрывать если потечёт, что скажете?

ID:16765611

Мы поменяли трубы в квартире, а то не хотелось бы потом вскрывать это всё..

ID:12477858

Представитель застройщика продаёт квартиры с долгом по капремонту, а в договоре купли-продажи пишут, что квартира продаётся без долгов. Продавец соглашается оплатить только часть долга за последние 3 года. Остальной долг переходит по закону на покупателя квартиры.

ID:72264386

Мы тоже столкнулись с этой же проблемой там. Чуть не купили, хорошо что опытная риэлтор была с нами. Долг у УК был по этой квартрре около 700 тыс.

Бобрик Александр

Месяц прямо уговариваю застройщика продать квартиру из объявления за ДЕНЬГИ....Похоже на лохотрон который выманивает у покупателей аванс и кидает.

СТАТУС

Добрый день! Александр, в данном комплексе наша компания продала более 4000 квартир. Если бы мы занимались выманиваем авансов, то отзывов здесь было гораздо больше… Мы рады, что Вы всё таки стали нашим клиентом!

ID:71662577

Ваша компания продала более 4000 квартир с огромными долгами по капремонту, про которые вы умалчиваете и отказываетесь после продажи погашать. Смахивает на мошенничество.

ID:73822343

Компания разводит покупателей на покупку квартир с долгами за капремонт!!! Будьте внимательны!

ID:71662577

К самому комплексу претензий нет. Хочу обратить внимание будущих покупателей. Огромная претензия к руководству компании, которая резко меняет свой доброжелательный тон после покупки квартиры. Всем прекрасно известно, что данный продавец (а это один и тот же застройщик, но под разными названиями каждые два-три года) не оплачивает долги по капремонту. Долг копится, чем позже вы покупаете квартиру, тем больше долг. Обращаю внимание, что на стадии продаж менеджеры уверяют, что никаких долгов нет, предоставляют справки (в итоге оказывается, что справка не указывает на долги по капремонту, только по жкх). Изначально дают заведомо ложную информацию. Также говорят, что если долг и есть (так как уже по цепочке покупают знакомые и слышали о ситуации, поэтому спрашивают), то его обязательно погасят по заявлению. Но сюрприз в том, что гасят только за три года с момента обращения. О чем тоже умалчивают. Все, что накопилось до, остается за новым владельцем. Далее. Я подала заявление в июле 2020 года, мое заявление теряли и просили написать новое, я отказывалась. В итоге его нашли, но оплатили не с июля 2017 (три года от обращения), а с апреля 2018. На мой вопрос бухгалтер отвечает, что ей так сказали, а заместитель генерального Елена Сергеевна, отвечает по телефону, что я должна писать заявление и мне ответят. И что вообще она не знает, разбирайтесь с другим отделом. Далее кидает трубки и не отвечает на новые звонки, пишет мне сообщения, то она не может сейчас со мной разговаривать. То есть, они обманывают не только на стадии продажи (а в договоре есть пункт про отсутствие долгов и иных обязательств, а вот просьбу вписать в договор строчку про капремонт почему-то отказываются), предоставляет заведомо ложную информацию и нарушая тем самым договор, но даже отказываются гасить за эти три года! На данный момент продавец погасил только 26 тысяч из 60 тысяч своего долга. Плюс пени, которые также ложатся на нового собственника. И эта квартира куплена в 2020 году, то есть за год долг новых квартир увеличился еще больше. Очень обидно, что хороший вариант с квартирой в данном районе омрачается вот таким вот руководством. И почему-то это никто не видит не протяжении нескольких лет. На данный момент есть уже несколько квартир, которые готовы к коллективному иску, если в ближайшее время ситуация не изменится.

ID:72866074

Будьте внимательны при покупке квартир в жк загорье. Продавцы умалчивают о наличии больших долгов за капремонт, которые переходят покупателям квартир. После покупки 2х комнатной квартиры узнали о долге за капремонт 80 тыс рублей, из которых докон, согласился оплатить только 40тыс. В мфц сказали, такие проблемы у всех покупателей квартир на михневской 8.

ID:71662577

Да! И чем позже покупаешь квартиру, тем больше долг! Полный бардак и несоблюдение договора, в котором указано, что квартира передается без обязательств. Купила квартиру с долгом более 60 тысяч.

ID:18605939

Большенство квартир на улице Ягодная 8 к1 предложенных здесь на продажу, на самом деле уже проданы. Специально выкладывают не существующие квартиры , чтобы заманить людей на просмотры.

СТАТУС

Добрый день! Выкладывать несуществующие квартиры нам не выгодно, поскольку мы платим деньги за размещение объявлений на ЦИАНе. Рекомендуем актуальную информацию по квартирам всегда уточнять по телефону у менеджеров по продажам.

ID:15685183

Долго снимала там квартиру. Ягодная д6. Плюсы : простор и высокие потолки, чистота всегда в подъезде, все аккуратно и ухожено, регулярно моют, красят и тд! Минусы: реально ветрища всегда возле дома и поддувает иногда (потому что окна от застройщика, их по идее нужно менять) и ОЧЕНЬ узкие дороги и тротуары, неудобно с детьми и собакой. НО! Машину всегда есть где поставить, если отъехать из двора! отмечу ещё, что простор в квартире прям ну очень радует, ощущаешь себя человеком!

Бобрик Александр

Квартиру купил. По доверенности застройщик оформил мне собственность. Не до конца урегулирован вопрос с задолженностью за капремонт....

ID:16765611

Добрый день, а вопрос с задолженностью по кап. ремонту удалось урегулировать? У нас аналогичная ситуация - тоже приобрели квартиру, но большой долг по кап. ремонту.

ID:18605939

Пишите на имя директора компании Докон на погашение долга за капремонт. Мы написали и они оплатили.

ID:71662577

Погасили 26 тысяч из 60 тысяч. Даже не за три года, а меньше. По моему заявление должны были с июля 2017, а погасили с апреля 2018 года. На мои звонки не отвечают, трубки перестали брать.

ID:24163320

Снимаю здесь однокомнатную квартиру с дочкой на 25 этаже. На михневской 8.Самый главный и большой минус был в том, что когда мы въехали, в конце весны, все было Хорошо, но когда начались холода в конце осени, это был ужас. Квартира вся продуваемая, из окон дует, полы холодные, стены ледяные. Обращались в управляющую и к арендодателю. Управляющая что-то выясняла, сначала проверяли приходили разные люди, я все показывала, что-то замеряли. Сперва сказали, что это потому что под нами технический этаж, потом выяснилось что между отделкой наружней и монолитом не проложен утеплитель. Переезжать было неудобно, зиму пережили с обогревателем. К весне альпинисты что-то там делали, вроде все гуд, стало теплее. Но! Живем вторую зиму, опять холодно, уже не так, но все же. Тот же пол холодный! Была в гостях на 35 этаже в такой же квартире все гуд, тепло. Не знаю, что у нас. А по парковке, все верно. Купила машину под Новый год в 2019 с салона, даже на номера не поставила ещё, поцарапали во дворе. Конечно же виновник уехал. Камер на тот момент не было, сейчас вроде что-то повесили, надеюсь работает. Из плюсов: Охрана доброжелательная, подъезд красивый, потолки высокие. Школа рядом и пруды. Слышимость средняя. Ещё бы не продувало этот дом так сильно((( отходишь 30 метров, норм, подходишь к центральному подъезду, сдувает.

ID:18605939

Тоже живем в этом доме , слышимость по стояку вентиляции ужасная , можно переговариваться с соседями, слушаем каждый вечер скандалы , как в театре. По поводу утеплителя согласен полностью , не везде он лежит , да и качество строительства оставляет желать лучшего. Такое ощущение, что строили те кто не умеет строить, смотрели черновые квартиры, это ужас, нарушены все СНиП.

ID:15722816

Купили квартиру в 2018 году. Очень рады что успели) компания адекватная, так что всё у нас прошло успешно

ID:73736828

Если решите покупать здесь квартиру, то смело прибавляйте к стоимости еще 100 тысяч, так как на каждой проданной квартире висит долг по капитальному ремонту, который застройщик отказывается погашать, нарушая тем самым договор! И да, они будут утверждать, что долгов нет или их погасят, но не верьте. Долги есть и их никто не погасит.

ID:73822343

Добрый день! Хочу предостеречь всех от ошибок при покупке квартиры в этом доме. При первоначальном общении менеджеры создают положительное впечатление, рассказывают, как все хорошо и ладненько. Но вот потом оказывается, что квартиры они продают с БОЛЬШИМ ДОЛГОМ за капремонт (несмотря на то что в договоре черным по белому написано, что никаких- долгов нет), после покупки утверждают, что данный долг погасят, но вот как доходят до дела, включают схему, по которой оставляют долг, который должен оплатить новый собственник, ну или предлагают терять кучу времени на суды, заявления и так далее. Вам это надо?? Вместо того, чтобы думать о том, какую бытовую технику купить, нужно бороться за справедливость. Да, и еще. Если Вы захотите, чтобы справедливость восторжествовала и начнете звонить тем самым милым (когда-то) менеджерам или руководству, то ничего от них внятного не услышите, так как после слова "капремонт" они вешают трубку! Не дайте себя обмануть. Если бы меня кто-то предупредил, то мой выбор при покупке однозначно не был сделан в сторону квартиры на ул. Михневской, 8. Учитесь на чужих ошибках.

Сабреков Антон Владимирович

ЗАО "Компания "Статус", а также её сестринские компании ООО "Докон" и АО "МФС-6", обманывают и подставляют покупателей недвижимости в ЖК "Загорье" города Москвы. А именно, будучи предыдущими собственниками продаваемой недвижимости, они годами не оплачивают начисления за капитальный ремонт и накапливают долги в десятки тысяч за период с 2015 года по настоящее время. О наличии этого долга они умалчивают, а в договоре купли-продажи недвижимости пишут, что квартира не обременена какими-либо долгами и иными обязательствами. В результате долги по начислениям за капремонт переходят по наследству на покупателей недвижимости. Когда покупатель обращается с письменным заявлением к продавцу о погашении данной задолженности, продавец оплачивает долги только за период в 3 года до момента продажи покупателю, то есть за период с 2017-2018 годов. Остальную часть долга продавец не погашает, мотивируя это тем, что по ней уже истёк срок исковой давности. Таким образом, продавец вынуждает покупателя либо оплачивать внушительную часть долга, либо ждать, когда ФКР подаст в суд на покупателя с иском о взыскании задолженности и проиграет из-за истечения срока исковой давности. При этом покупатель вынужден оплачивать пени за непогашенную часть долга и находиться под угрозой возникновения проблем с проведением последующих сделок с недвижимостью. Кроме тог, покупатель может оказаться невыездным при попытке пересечения границ государства. А общем со всем этим продавец предлагает покупателю разбираться самостоятельно, но уже после покупки недвижимости, само собой.

XO alin

Так вроде исковая давности и есть 3 года, они долг списать должны...

Елисеева Галина

Так же как и многие попали мы на долг по капремонту. При покупке квартиры даже подумать не могла, что будет такая ситуация и продавец ЗАО "Статус" откажется оплачивать долг за предыдущие года, до моего вступления в право собственности. У целом жк нормальный, близко парк. Подъезды обшарпанные из-за постоянных разгрузок стройматериалов. Надеюсь эту ситуацию можно исправить и привести в нормальный вид. Квартира 2х комнатная, юго-запад, тёплая. Единственное окна аллюминиевые пришлось менять. При покупке квартиры будьте внимательны ко всем нюансам

ID:75952915

Жили в данном доме год. Первое-окна у нас выходили и на парк и на мкад-это ад. Откроешь окно и надо кричать если хочешь поговорить. И так весь день, в спальне окно на ночь открыть невозможно. Что касается экологии, эти дома вообще от нее далеко. Нижние этажи нюхают масла и выхлопы, верхние дым от труб котельной, их топят все еще углем. Что касается транспортной доступности, она хорошая когда удобно пешеходам, а не автомобилистам. От ягодной ходит 1 автобус. И 1 маршрутка. Другие остановки вверх к Загорьевской ул,. Автобусы в центр на Липецкой ул, т.е идти от этих жк 10-15 мин. Жильцы. Дом на какой-то % в собственности военных частей и мин.обороны. Т.е жилье в соц.найме. Что касается самих домов, они теплые. Намудрили что-то с вытяжками, потому что даже на 20 эт появляться плесень на потолке. Цены на эти жк очень завышены, те парки которые рядом, это не парк, а скорее сквер, до Царицыно ехать 30 мин на автобусе. Детские площадки -слезы.

ID:72264386

Вчера (в праздничный день) когда пол Москвы за городом приехали смотреть квартиру тут 1-к. Что ужаснуло это отсутствуют парковочные места от слова совсем!!!!!!!! В итоге муж остался в авто, я пошла смотреть-в лифте запах собачей мочи!!!! Я конечно все понимаю-но нет!!!!! Отказ!!!!!

Перфильева Елизавета

Родственники купили квартиру на Ягодной, очень довольны выбором. Мы пока там не были, но рассмотрели новостройку на интерактивной панораме на Новострой-М - очень красивый современный комплекс.