Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Западный порт»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Фили

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ПИК
Льготная ипотека 8.7%
Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Действует До 1 июля 2022

Льготная ипотека 9%
Льготная ипотека 9%
Местоположение
Москва, Заречная улица
м. Фили
6 мин.
Срок сдачи
2020—2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 14 до 20
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,92 м до 3,0 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2020—2022
Класс домаБизнес
Этажностьот 14 до 20
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов3
Высота потолковот 2,92 м до 3,0 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2022Блок 2.2.2

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2020Блок 1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2021Блок 2.1

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2021Блок 2.2

О жилом комплексе «Западный порт»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал строится на месте бывшего Западного речного порта. Проект комплексной реновации охватывает территорию 10,7 га на берегу Москвы-реки, напротив международного делового центра «Москва-Сити» и в пяти минутах ходьбы от метро «Фили».

Пять жилых корпусов-кварталов с закрытыми дворами и одно офисное здание строятся вдоль благоустроенной пешеходной набережной. Рядом находится памятник архитектуры XVII века – Храм Покрова в Филях, вокруг которого разбит парк. Комплекс расположен недалеко от центра Москвы (расстояние до Садового кольца – около 5 км, до Красной площади – 10 км), парка Фили (двадцать минут пешком) и Кутузовского проспекта, рядом проходят ТТК и Большая Филевская улица.

В километре от проекта «Западный порт» находится станция МЦД «Фили». Благодаря наземному метро, у жителей проекта есть ещё один способ удобно добираться до различных районов Москвы и Подмосковья. 

Инфраструктура

Внутри комплекса расположатся два детских сада на 150 мест и фитнес-центр. Первые этажи многосекционных корпусов целиком отданы под коммерческие помещения, где планируется открытие ресторана, кафе, магазинов, банков, химчистки и т.д. В 50 метрах от границ комплекса находится торговый центр «Филевский» с супермаркетом «Магнит».

Район Филевского парка богат инфраструктурой: недалеко расположена Романовская школа с углубленными языковыми программами, а также школа №1497, образовательный центр «Протон», торговые центры и спорткомплексы с бассейном, теннисными кортами, хоккейной коробкой, стадионом и трибуной. В шаговой доступности – множество магазинов и кафе, две поликлиники и больница, многие другие коммерческие и социальные объекты. За двадцать минут можно доехать от дома на общественном транспорте до ТРК «Афимолл Сити».

Надежность застройщика

Застройщиком комплекса «Западный порт» выступает компания ПИК. Компания включена в список системообразующих предприятий России. Основанная в 1994 году, компания, признанная лучшим девелопером России, успешно реализует масштабные жилые проекты в Москве, Московской области и других российских регионах, демонстрируя высокий уровень надежности. Компании не предъявляется претензий в затягивании сроков строительства, а корпус 2А планируется к сдаче в эксплуатацию на полгода раньше.

Архитектура

Градостроительная концепция, планировочные решения и конструктивные особенности фасадов разработаны совместно тремя ведущими архитектурными бюро Москвы: ТПО «Резерв», SPEECHи ADM. Жилой комплекс «Западный порт. Кварталы на набережной» занимает территорию 10,7 га и включает в себя пять П-образных многосекционных разновысотных корпусов (от 12 до 20 этажей) с приватными внутренними дворами и отдельно стоящую башню офисного центра, расположенную на краю участка, ближе к железной дороге.

Монолитные стены жилых домов утеплены и облицованы системами вентилируемых фасадов с отделкой керамической и керамогранитной плиткой под кирпич или светлый камень. Каждая секция отличается по этажности и имеет собственный оттенок, фактуру и рисунок фасада. Здания украшают пилястры, декоративные элементы и витражные окна, а ниши под кондиционеры имеют решетчатое металлическое ограждение.

Высокие секции домов размещены ближе к набережной, среднеэтажные обрамляют двор, находясь в глубине участка. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами, которые опускаются на два подземных уровня с паркингом и кладовыми помещениями. Общие зоны красивы и функциональны: есть комната для консьержа, места для мытья лап животных и хранения колясок, велосипедов, роликов и скейтбордов.

Реализация проекта разделена на несколько очередей. В первой очереди строится многосекционный 14-15-20-этажный дом на 583 квартиры от 37 до 123 кв. м со свободной планировкой (классической или «евро» с объединенной кухней-столовой), высокими потолками (3,1 м) и увеличенными окнами (высота проемов – 2,2 м). Квартиры сдаются с черновой отделкой и трассировкой межкомнатных перегородок по полу в один кирпич. На двух подземных уровнях расположен паркинг на 365 мест и 300 подсобных помещений.

В квартирах проекта мы установим специальные клапаны инфильтрации воздуха. Это приточное вентиляционное устройство, которое позволит проветривать комнату, не открывая окон. Так внутрь квартиры не попадают шум и пыль с улицы. О самых трудных и пыльных работах мы уже позаботились — утеплили отверстие в стене, установили воздушный клапан и наружную решётку, сделали закладные под скрытую проводку электрики.

Во всех проектах ПИК доступен ПИК.Смарт — оптимальный набор для построения системы умного дома в вашей квартире.

191 квартира от застройщика в ЖК «Западный порт»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Блок 1
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • Блок 2.1
    Корпус сдан во II-кв. 2021
  • Блок 2.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Блок 2.2.2
    Сдача в IV-кв. 2022
от 25 м²
13,8 млн ₽
1 предложение
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
25,3 м²
13,8 млн ₽
от 36 м²
17,8–27,4 млн ₽
29 предложений
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
39,9 м²
19,6 млн ₽
Блок 2.1
Сдан
40,2 м²
21,1 млн ₽
Блок 1
Сдан
45,1 м²
27,4 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
50,2 м²
21,2 млн ₽
Блок 2.2
Сдан
51,1 м²
24,9 млн ₽
от 38 м²
17,4–35,7 млн ₽
84 предложения
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
55,8 м²
24,1 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
56,4 м²
25,2 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
57,0 м²
23,5 млн ₽
Блок 2.1
Сдан
58,1 м²
32,5 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
61,6 м²
28 млн ₽
от 56 м²
26,4–55,3 млн ₽
64 предложения
Блок 2.1
Сдан
79,7 м²
38,2 млн ₽
Блок 2.2
Сдан
80,1 м²
38,1 млн ₽
Блок 2.1
Сдан
95,3 м²
42,5 млн ₽
Блок 2.1
Сдан
96,8 м²
41,7 млн ₽
Блок 2.1
Сдан
97,6 м²
39,1 млн ₽
от 117 м²
43,1–58,4 млн ₽
13 предложений
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
117,1 м²
47,6 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
119,3 м²
56 млн ₽
Блок 2.2
Сдан
120,2 м²
56,2 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
122,6 м²
43,1 млн ₽
Блок 2.2.2
1 кв, 2023
123,0 м²
47 млн ₽
Посмотреть 73 квартиры от агентов и собственников
Всего 264 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: май 2022
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
28,0 млн ₽507 609 ₽
Средняя цена за кв. метр
458 115 ₽/м²558 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

Места поблизости

  • ФилиМед

    2 мин. 209 м
  • Магнит

    3 мин. 333 м
  • Три ступеньки

    4 мин. 347 м
  • Продукт. магазин

    10 мин. 869 м
  • Станция юных туристов

    10 мин. 874 м
  • Школа №737

    11 мин. 989 м
  • Детский сад №2136

    12 мин. 1,1 км
  • ГБУ ЦССВ "Наш дом"

    15 мин. 1,3 км
  • Поликлиника №58

    17 мин. 1,4 км
  • Шелепихинская набережная

    18 мин. 1,5 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая (white box)

    Предчистовая (white box)

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

ЖК «Западный порт» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Западный порт»

Льготная ипотека 8.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 9%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.5%

Предложение от банка

Льготная ипотека 8.75%

Предложение от банка

Ипотека 4,99% на весь период

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Покупка онлайн

ПИК.Смарт — умный дом

Ипотека 1,99% для семей с детьми

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

42 отзыва о ЖК «Западный порт»

  • 3.4761904761904754
    Рейтинг пользователей
Светлый Николай

Хочется чтобы люди знали какая разница между первым корпусом и остальными, помимо срока сдачи. Первый корпус проектировал не ПИК, это реальный бизнес класс. Потолки 3.1 , а не 2.9, алюминиевые панорамные окна, а не обычные, лоджии, а не французские балкончики, которые нельзя застелить, реальный монолитный дом, а не обшитый панелью, 4 квартиры на этаже против 8 в свечках. Вторые блоки это такие же панельные коробки, которые ПИК строит везде, Одинцово, Люберцы и прочее. Теперь и на Филях есть.

ID:66995296

Я, конечно, понимаю, что негативные отзывы люди куда охотнее пишут, чем позитивные, не знаю, почему у нас так, но хотелось бы больше впечатлений от людей, которых все устраивает, а такие обычно ничего не пишут, а живут в свое удовольствие) Мне, например, проект понравился, цена конечно, немного делает кусь, но я понимаю, что за расположение и комфорт приходится платить. Отдельно нравятся всякие детали, типа колясочных с выводом водопровода для мытья лап животных или колес велосипедов, или то, что со смартфона можно открыть дверь в подъезд из квартиры и посмотреть по камере, кто там, вроде бы что-то незначительное, но именно из таких вроде бы мелочей и получается комфорт.

ID:76454432

Купил в блоке 2.2 однокомнатную. Заинтересовала цена и готовность объекта. Отзывы до покупки не читал и даже если бы и прочитал - мое решение они бы не изменили. Отличное расположение, рядом метро, привлекательная цена - по соотношению один из лучших комплексов, которые я видел у ТТК. Аргументы против ремонта и тарифов меня не впечатлили - ремонт буду делать сам (не доверяю отделке от застройщика), тарифы вообще тема другого разговора.

Ещё 39 отзывов
Источники фото: http://images.vfl.ru, http://s1.fotokto.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://kapoosta.ru, https://ongrad.ru.