Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «ЗИЛАРТ»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «ЗИЛАРТ»

Сдача в 1-4 кв. 2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, Южный административный округ, Даниловский район, улица Архитектора Щусева

м. ЗИЛ

14 минут

м. Автозаводская

3 минуты

м. Тульская

4 минуты

м. Технопарк

4 минуты

м. Ленинский проспект

5 минут
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 3 до 40
Корпусов
17 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
4,0 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Генплан
Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • ZILART DIAMOND (Дом 10)
    Сдача в I-кв. 2023
  • ZILART TOWER (Дом 9)
    Сдача в I-кв. 2023
  • Дом №2
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • Дом №7
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • Дом № 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом № 12
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом № 13
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом № 14
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Дом № 15
    Сдача в IV-кв. 2023
от 35 м²
16,4–29,1 млн ₽
215 предложений
Дом № 12
2 кв, 2023
43,0 м²
19,1 млн ₽
Дом № 12
2 кв, 2023
44,2 м²
18,6 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
1 кв, 2023
45,9 м²
19,1 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
46,9 м²
19,3 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
47,3 м²
21,4 млн ₽
от 44 м²
19,9–41,9 млн ₽
328 предложений
Дом № 11
2 кв, 2023
82,9 м²
38,3 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
83,0 м²
32 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
85,9 м²
39,7 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
86,4 м²
32,1 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
88,7 м²
31,1 млн ₽
от 72 м²
28–57,1 млн ₽
130 предложений
Дом № 12
2 кв, 2023
89,3 м²
37,6 млн ₽
Дом № 12
2 кв, 2023
90,6 м²
31,6 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
1 кв, 2023
93,3 м²
38,3 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
1 кв, 2023
94,0 м²
52,6 млн ₽
ZILART DIAMOND (Дом 10)
1 кв, 2023
97,9 м²
49,1 млн ₽
от 102 м²
42,9–76,2 млн ₽
26 предложений
Дом № 12
2 кв, 2023
121,1 м²
52,4 млн ₽
ZILART TOWER (Дом 9)
1 кв, 2023
129,3 м²
68,2 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
130,8 м²
68,3 млн ₽
Дом №2
Сдан
136,1 м²
74,9 млн ₽
Дом №2
Сдан
137,6 м²
68,1 млн ₽
от 121 м²
50,8–81,6 млн ₽
7 предложений
Дом № 12
2 кв, 2023
120,7 м²
50,8 млн ₽
Дом № 13
2 кв, 2023
137,9 м²
81,6 млн ₽
Дом № 13
2 кв, 2023
138,2 м²
75,9 млн ₽
от 22 м²
12,6–14,9 млн ₽
10 предложений
Дом № 13
2 кв, 2023
22,5 м²
13,3 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
24,7 м²
14,8 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
25,1 м²
14,9 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
31,6 м²
12,6 млн ₽
Дом № 11
2 кв, 2023
32,1 м²
12,7 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «ЗИЛАРТ»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка до 500 тысяч рублей на м/м

Трейд-ин

Рассрочка 0% на 3 года на м/м

Цены из прошлого - от 300 тыс. ₽/м²

Бесплатное такси до офисов продаж

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 3% на сумму до 12 млн ₽
Группа ЛСР
3%до 12 млн30 летот 55 995 ₽/мес
Ипотека 3% на сумму до 30 млн ₽
Группа ЛСР
3%до 30 млн30 летот 55 995 ₽/мес
IT-Ипотека 3%
Группа ЛСР
3%до 18 млн30 летот 55 995 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 66 632 ₽/мес
Льготная ипотека 5.95%
Росбанк
5,95%до 12 млнот 72 043 ₽/мес

Показать еще 3 предложений

Цены и спрос

Цены снизились на 5,1% за полгода. В среднем продаётся 19 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру28,7 млн ₽
Средняя цена м²440 671 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

О жилом комплексе ЖК «ЗИЛАРТ»

Расположение, транспортная доступность

Новый жилой микрорайон «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати – от метро «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗИЛ). До центра Москвы недалеко: расстояние до ТТК – менее километра, до Кремля – около 5 км. На метро до самого центра («Театральная») – три остановки, можно добраться за десять минут.

В районе «ЗИЛАРТа» планируется строительство трех автомобильных и двух пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд от новостройки на проспект Андропова и Варшавское шоссе. Всего по бывшей территории ЗИЛа будет проложено 30 км новых автодорог, в том числе дублер Варшавского шоссе, магистраль вдоль МЦК и продолжение Симоновской набережной до проспекта Андропова.

Инфраструктура

В «ЗИЛАРТе» создается многогранная инфраструктура современного мини-города. Здесь уже построен образовательный центр на 2500 мест – четырехэтажный детский технопарк «Кванториум», разделенный на тематические блоки. В нем – лекционные аудитории, спортивные залы, лингвистический кабинет, столовые и большой зрительный зал со сценой. Рядом со школой строится музей «Эрмитаж-Москва» по проекту архитектора Хани Рашида. Также тут планируется открыть кукольный и драматический театры, арт-центры и картинные галереи.

Помимо центра «Кванториум», будет построена общеобразовательная школа на 825 учеников, а также 9 муниципальных и частных детских садов. Проектом предусмотрены поликлиника, медицинский центр, торговый комплекс, отель и разнообразные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий.

Вдоль центрального пешеходного бульвара Братьев Весниных, который раскинется на 1,2 га, откроют торговые галереи и кафе. Здесь же будут площади с фонтанами и зонами отдыха. Один из самых грандиозных проектов комплекса – благоустроенная набережная с прогулочными аллеями, дорожками для катания на роликах и велосипедах, местами для отдыха у воды. Она протянется на километр и будет очень широкая: до 90 м от уреза воды до фасадов жилых домов.

Вся бывшая территория завода разделена на девять функциональных частей, среди которых спортивный кластер, деловая зона и технопарк, где планируется производство автомобилей. Жители комплекса «ЗИЛАРТ» смогут дойти пешком до Ледового дворца, Центра синхронного плавания или ФОКа «Торпедо».

По соседству с «ЗИЛАРТом» по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка разбит парк «Тюфелева роща», где растут 4000 деревьев и кустарников – сосны, дубы, липы, можжевельники, лиственницы. Есть пруд и спортивные площадки с полями для игр, тренажерами и турникетами. Площадь парка – 10 га.

Надежность застройщика

Девелопером масштабного жилого проекта «ЗИЛАРТ» стала «Группа ЛСР» – один из крупнейших российских строительных холдингов, основанный в 1993 году. Бизнес компании сосредоточен на трех направлениях (девелопмент, строительство и производство стройматериалов) в следующих регионах: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Уральский федеральный округ.

«Группа ЛСР» в 2016 и 2017 годах возглавляла рейтинг девелоперов России по объемам текущего строительства, сосредоточив в портфеле более 8 млн кв. м недвижимости. В региональных рейтингах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) холдинг занимает лидирующие позиции в списках самых надежных застройщиков.

Архитектура

ЖК «ЗИЛАРТ» разделен на пять функциональных зон: жилую (около 1,5 млн кв. м), коммерческую (объекты вдоль главного бульвара и на всех первых этажах домов), рекреационную (благоустроенная набережная Москвы-реки площадью около 20 га), парковую (10 га зеленых насаждений) и образовательную. Высота жилых домов – от 3 до 40 этажей, на подземных уровнях расположены паркинги.

Корпуса первой очереди проектировали зарубежные и российские архитекторы из бюро SPEECH, «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptotearchitecture и другие. Покупателям квартир предложен выбор из десятков планировок – от 24-метровых студий до многокомнатных квартир более 200 кв. метров. Уютные внутренние дворы освобождены от машин и благоустроены для отдыха, игр, спортивных занятий и прогулок.

  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.6
Ивашина Дарина
30 июля 2019
Полезный

Наблюдаю, как усердно продолжают наводить порядок в комплексе, насаживают деревья, озеленяют, строят площадки. Между домами достаточно пространства, постройки на тебя не давят. Недавно прочитала на форуме, что из-за близости ттк и мцк будет шумно, но лично мое мнение, на жизнь комплекса они никак не влияют, а наоборот это очень удобно, когда случается какой-нибудь коллапс на дорогах и весь город стоит можно ими воспользоваться)

Макеев Сергей
31 января 2023
Новый
Плюсы:

Очень круто, что мы купили здесь квартиру на старте продаж, цена была очень приятной! Вот недавно отметили новоселье и уже переехали сюда на постоянку. Жк этот у нас бизнес-класса, есть своё парковочное место, брали его в обязательном порядке, так как машину надо где-то ставить. Сделали это вообще не зря, вокруг мест практически не бывает.

Минусы:

Нет

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «ЗИЛАРТ»

  • Сдана
    Дом №2 · Секция 11 квартира в продаже
    • 4-комн. от 137.4 м2
      от 68 044 876
  • Сдана
    Дом №2 · Секция 22 квартиры в продаже
    • 4-комн. от 136.1 м2
      от 68 143 923
  • Сдана
    Дом №2 · Секция 32 квартиры в продаже
    • 4-комн. от 136.1 м2
      от 68 114 752
  • Сдана
    Дом №2 · Секция 42 квартиры в продаже
    • 4-комн. от 136.1 м2
      от 68 085 580
  • Сдана
    Дом №7 · Секция 141 квартира в продаже
    • 3-комн. от 138.5 м2
      от 54 011 399
  • 1 кв. 2023
    ZILART TOWER (Дом 9)111 квартир в продаже
    • 1-комн. от 43.6 м2
      от 18 474 897
    • 2-комн. от 60.5 м2
      от 23 162 196
    • 3-комн. от 82.4 м2
      от 38 335 383
    • 4-комн. от 114.6 м2
      от 64 966 625
  • 1 кв. 2023
    ZILART DIAMOND (Дом 10) · Секция 15 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44.78 м2
      от 18 687 947
  • 1 кв. 2023
    ZILART DIAMOND (Дом 10) · Секция 214 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44.89 м2
      от 19 499 452
    • 2-комн. от 62.06 м2
      от 23 570 479
    • 3-комн. от 97.93 м2
      от 49 144 701
  • 1 кв. 2023
    ZILART DIAMOND (Дом 10) · Секция 311 квартир в продаже
    • 2-комн. от 62.06 м2
      от 26 217 301
    • 3-комн. от 89.67 м2
      от 46 035 950
  • 1 кв. 2023
    ZILART DIAMOND (Дом 10) · Секция 421 квартира в продаже
    • 1-комн. от 44.39 м2
      от 18 466 151
    • 2-комн. от 62.71 м2
      от 23 932 004
    • 3-комн. от 86.5 м2
      от 43 928 246
  • 1 кв. 2023
    ZILART DIAMOND (Дом 10) · Секция 534 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 44.58 м2
      от 18 134 386
    • 2-комн. от 62.79 м2
      от 22 210 078
    • 3-комн. от 86.5 м2
      от 44 714 185
  • 2 кв. 2023
    Дом № 11 · Секция 110 квартир в продаже
    • 1-комн. от 35.4 м2
      от 19 333 024
    • 3-комн. от 82.5 м2
      от 42 613 147
    • Студия от 24.9 м2
      от 12 620 534
  • 2 кв. 2023
    Дом № 11 · Секция 217 квартир в продаже
    • 1-комн. от 46.3 м2
      от 18 647 973
    • 2-комн. от 83 м2
      от 32 040 241
    • 3-комн. от 106.9 м2
      от 52 108 434
    • Студия от 24.7 м2
      от 12 896 434
  • 2 кв. 2023
    Дом № 11 · Секция 315 квартир в продаже
    • 1-комн. от 46.2 м2
      от 19 645 148
    • 2-комн. от 82.9 м2
      от 29 176 326
    • 3-комн. от 106.6 м2
      от 51 773 594
  • 2 кв. 2023
    Дом № 11 · Секция 419 квартир в продаже
    • 1-комн. от 40 м2
      от 19 129 745
    • 2-комн. от 70.9 м2
      от 27 694 166
    • 3-комн. от 112.2 м2
      от 54 017 680
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 52 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38.2 м2
      от 19 368 660
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 66 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.1 м2
      от 16 764 893
    • 2-комн. от 51.5 м2
      от 20 557 306
    • 5-комн. от 120.7 м2
      от 50 865 997
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 715 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.5 м2
      от 20 369 060
    • 2-комн. от 74.7 м2
      от 24 420 825
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 817 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.5 м2
      от 20 459 160
    • 2-комн. от 74.7 м2
      от 24 342 771
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 915 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.5 м2
      от 17 820 141
    • 2-комн. от 69.7 м2
      от 22 047 556
    • 3-комн. от 101.7 м2
      от 33 872 793
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1011 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.3 м2
      от 18 135 913
    • 2-комн. от 69.3 м2
      от 21 706 769
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1112 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.2 м2
      от 17 926 734
    • 2-комн. от 68.9 м2
      от 22 452 542
    • 3-комн. от 89.3 м2
      от 31 606 172
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1213 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.1 м2
      от 17 882 836
    • 2-комн. от 55.3 м2
      от 23 190 305
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1311 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.4 м2
      от 18 170 740
    • 2-комн. от 69 м2
      от 22 211 307
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1413 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.5 м2
      от 18 127 270
    • 2-комн. от 69 м2
      от 21 839 958
  • 2 кв. 2023
    Дом № 12 · Секция 1515 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.2 м2
      от 17 852 330
    • 2-комн. от 64.3 м2
      от 26 113 564
    • 4-комн. от 121.1 м2
      от 52 413 169
    • Студия от 21.5 м2
      от 14 206 856
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 1614 квартир в продаже
    • 1-комн. от 46.4 м2
      от 20 172 492
    • 3-комн. от 75.3 м2
      от 28 343 084
    • 5-комн. от 137.9 м2
      от 65 848 167
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 1718 квартир в продаже
    • 1-комн. от 36.7 м2
      от 17 850 439
    • 2-комн. от 44 м2
      от 20 004 108
    • 3-комн. от 82.7 м2
      от 32 782 402
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 1815 квартир в продаже
    • 1-комн. от 36.7 м2
      от 17 946 777
    • 2-комн. от 44 м2
      от 23 017 940
    • 3-комн. от 82.7 м2
      от 31 074 956
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 1920 квартир в продаже
    • 1-комн. от 36.6 м2
      от 17 378 741
    • 3-комн. от 81.9 м2
      от 30 967 550
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 2012 квартир в продаже
    • 1-комн. от 39.2 м2
      от 17 617 957
    • 2-комн. от 60 м2
      от 20 607 211
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 2113 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.7 м2
      от 19 994 024
    • 2-комн. от 69 м2
      от 22 281 744
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 229 квартир в продаже
    • 1-комн. от 42.4 м2
      от 20 486 959
    • 2-комн. от 69 м2
      от 21 753 922
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 2324 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 40.1 м2
      от 17 492 962
    • 2-комн. от 62.6 м2
      от 21 058 517
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 2419 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41.6 м2
      от 17 474 620
    • 2-комн. от 63.7 м2
      от 20 506 176
    • Студия от 22.5 м2
      от 13 396 882
  • 2 кв. 2023
    Дом № 13 · Секция 2522 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 41.1 м2
      от 17 893 172
    • 2-комн. от 62.6 м2
      от 21 973 476
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 148 квартир в продаже
    • 1-комн. от 40.4 м2
      от 16 486 340
    • 2-комн. от 51 м2
      от 21 194 235
    • 3-комн. от 93.3 м2
      от 48 413 090
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 25 квартир в продаже
    • 2-комн. от 65.3 м2
      от 27 507 233
    • 3-комн. от 86 м2
      от 41 029 310
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 34 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 53.9 м2
      от 22 545 028
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 45 квартир в продаже
    • 2-комн. от 83.1 м2
      от 26 890 661
    • 4-комн. от 109.1 м2
      от 45 390 060
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 55 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37.5 м2
      от 18 308 850
    • 2-комн. от 64.8 м2
      от 22 286 737
  • 4 кв. 2023
    Дом № 14 · Секция 67 квартир в продаже
    • 1-комн. от 38.4 м2
      от 18 658 713
    • 2-комн. от 68 м2
      от 22 071 448
    • 3-комн. от 71.9 м2
      от 28 751 487
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 141 квартира в продаже
    • 1-комн. от 36.6 м2
      от 19 029 840
    • 2-комн. от 53.3 м2
      от 19 967 551
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 28 квартир в продаже
    • 2-комн. от 60.5 м2
      от 21 203 481
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 38 квартир в продаже
    • 2-комн. от 60.5 м2
      от 21 705 166
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 410 квартир в продаже
    • 2-комн. от 69.6 м2
      от 41 923 977
    • 3-комн. от 86.1 м2
      от 28 069 891
    • 4-комн. от 102 м2
      от 42 983 244
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 53 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 67.8 м2
      от 21 156 031
  • 4 кв. 2023
    Дом № 15 · Секция 63 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 42.4 м2
      от 23 649 532
    • 2-комн. от 69.3 м2
      от 30 110 434

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Группа ЛСР
Застройщик Группа ЛСР
Год основанияв 1993 году
Строится30 домов в 8 ЖК
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудны...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация