ЖК «ЗИЛАРТ»

Сдача в 2019—2022, есть сданные Москва, ЮАО, Даниловский, проспект Лихачева
ЗИЛ, 13 мин. пешком
Автозаводская, 3 мин. на транспорте
Технопарк, 3 мин. на транспорте
Тульская, 4 мин. на транспорте
Площадь Гагарина, 5 мин. на транспорте
Застройщик «Группа ЛСР»
Основан в 1993 году
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительст...
Сдано
101 дом в 8 ЖК
Строится
20 домов в 3 ЖК
от 7 696 777 до 58 025 319 ₽
от 192 600 до 432 315 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 34,20 м2
7,69–19,68 млн. руб.
2-комнатные от 49,10 м2
10,72–22,64 млн. руб.
3-комнатные от 68,66 м2
14,07–28,71 млн. руб.
4-комнатные от 90,98 м2
21,59–58,02 млн. руб.
5-комнатные от 222 м2
42,75 млн. руб.

От агентств и частных лиц

300 квартир Всего 1202 квартиры

Про жилой комплекс ЗИЛАРТ

Расположение, транспортная доступность

Новый жилой микрорайон «ЗИЛАРТ» строится на берегу Москвы-реки, в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати минутах – от метро «Автозаводская». Территория комплекса охватывает 65 га бывших земель завода им. Лихачева (ЗиЛ). Недалеко находится центр Москвы: расстояние до ТТК – менее километра, до Садового кольца – около 5 км, до Кремля – около 8 км. На метро до самого центра города (метро «Театральная») можно добраться за десять минут, проехав три остановки.

Планируется строительство трех автомобильных и двух пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд от новостройки на проспект Андропова и Варшавское шоссе. Всего по бывшей территории ЗИЛа будет проложено 30 км новых автодорог, в том числе дублер Варшавского шоссе, магистраль вдоль МЦК и продолжение Симоновской набережной до проспекта Андропова.

Инфраструктура

В «ЗИЛАРТе» создается многогранная инфраструктура современного мини-города. Здесь появится образовательный центр на 2500 мест – четырехэтажный детский технопарк «Кванториум», разделенный на тематические блоки. Предусмотрены лекционные аудитории, спортивные залы, лингвистический кабинет, столовые и большой зрительный зал со сценой. Рядом со школой по проекту архитектора Хани Рашида строится музей «Эрмитаж-Москва», недалеко откроются кукольный и драматический театры, арт-центры и картинные галереи. Помимо центра «Кванториум» будет построена общеобразовательная школа на 875 учеников, а также 11 муниципальных и частных детских садов. Также предусмотрены поликлиника, медицинский центр, торговый комплекс, отель и разнообразные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий.

Вдоль центрального пешеходного бульвара, который протянется на 1,2 га, будут открыты торговые галереи и кафе, площади с фонтанами и зонами отдыха. Появится благоустроенная набережная длиной в километр и шириной 90 м (от уреза воды до фасада жилого дома) с прогулочными аллеями, дорожками для катания на роликах и велосипедах, местами для отдыха у воды.

Вся территория завода, составляющая около 392 га, разделена на девять функциональных частей, среди которых спортивный кластер, деловая зона и технопарк, где планируется производство автомобилей. Жители комплекса «ЗИЛАРТ» смогут дойти пешком до Ледового дворца, Центра синхронного плавания или ФОКа «Торпедо».По соседству с «ЗИЛАРТом» по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйкасоздан парк «Трюфелевая роща», где на 10 га растут 4000 деревьев и кустарников (в том числе сосны, дубы, липы, можжевельники, лиственницы), есть пруд и спортивные площадки с полями для игр, тренажерами и турникетами.

Надежность застройщика

Девелопером масштабного жилого проекта «ЗИЛАРТ» по редевелопменту части территории завода им. Лихачева стала «Группа ЛСР» (ПАО) – один из крупнейших российских строительных холдингов, основанный в 1993 году. Бизнес компании сосредоточен на трех направлениях (девелопмент, строительство и производство стройматериалов) и преимущественно в нескольких регионах: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Уральский федеральный округ.

«Группа ЛСР» в 2016 и 2017 годах возглавляла рейтинг девелоперов России по объемам текущего строительства, сосредоточив в портфеле более 8 млн кв. м недвижимости. В региональных рейтингах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) холдинг занимает лидирующие позиции в списках наиболее надежных застройщиков.

Архитектура

ЖК «Зиларт», охватывающий 65 га, разделен на пять функциональных зон: жилую (около 1,5 млн кв. м), коммерческую (объекты вдоль главного бульвара), рекреационную (благоустроенная набережная Москвы-реки площадью 4,5 га), парковую (20 га зеленых насаждений) и образовательную. Высота жилых домов – от 3 до 20 этажей, на подземных уровнях расположены паркинги.

Корпуса первой очереди проектировали зарубежные и российские архитекторы из бюро SPEECH, «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptotearchitectureи другие. Покупателям квартир предложен выбор из десятков планировок – от 24-метровых студий до многокомнатных квартир более 200 кв. метров. Уютные внутренние дворы освобождены от машин и благоустроены для отдыха, игр, спортивных занятий и прогулок.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Домов
17 корпусов
Этажность
3-43 этажей
Потолки
3,25 м
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2018: Дом №3, Дом №4, Дом №5, Дом №6
3 квартал 2019: Дом №1, Дом №2, Дом №7
4 квартал 2019: Дом №8
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2020: Дом №17
Без очереди
2 квартал 2020: Дом № 14
3 квартал 2020: Дом № 15
4 квартал 2020: Дом № 11, Дом № 12, Дом № 13, Дом № 16
2 квартал 2022: Дом № 9, Дом № 10

Документация

Проектная декларация дом 15
Проектная декларация дом 11
Проектная декларация дом 9
Проектная декларация (Лот 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 3)
Проектная декларация (Лот 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 6)
Проектная декларация дом 14
Проектная декларация дом 12
Проектная декларация (Лот 1, 2)
Проектная декларация (Лот 8)
Изменения в проектную декларацию (Лот 8)
Проектная декларация (Лот 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 5)
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2)
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2) от 29.03.19
Изменения в проектную декларацию (Лот 1 и 2) от 01.07.19
Проектная декларация (Лот 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Лот 4)
Проектная декларация дом 16
Проектная декларация дом 13
Проектная декларация дом № 10
Изменения в проектную декларацию (Лот 7)
Изменения в проектную декларацию (Лот 7) от 29.03.19
Изменения в проектную декларацию (Лот 7) от 02.07.19
Узнавать о новых акциях и преимуществах