Продается двухэтажный коттедж в КП "Лисья горка" общей площадью 360 кв. м. на участке 9 соток. Коттеджный поселок Лисья горка - это место не оставит равнодушным того, кто ценит качество и уют, удобство и безопасность, здоровый образ жизни. Расстояние от МКАД: 28 км. Поселок находится в окружении леса. Проект дома выполнен с применением панорамного остекления (с двухкамерными стеклопакетом), предусмотрены выходы по периметру на террасы и балконы первого и второго этажей. Функциональной планировкой дома предусмотрены: - спальни на первом и втором этаже в количестве 5 - открытые террасы с тыльной и боковой сторон большой площади - возможность организации различных технических помещений на первом этаже и втом этажах (прихожая, гардеробная, прачечная) - четыре санузла - два балкона со стеклянным ограждением на втором этаже - кухня-гостиная со вторым светом (предусмотрена возможность для камина) - парковочные места перед домом на 2 машины Дом уже построен. Материал стен: газобетонный блок Bonolit. Фундамент - ж/б сваи с ростверком и монолитная плита. Перекрытие первого этажа- монолитное, ж/б. Внешняя отделка - фасадная штукатурка ("шубка"), планкен из лиственницы, керамогранит, на террасах сделана стяжка. Проект дома разрабатывался индивидуально с использованием качественных стройматериалов, обеспечивающих высокие показатели ветрозащиты, гидроизоляции и сохранения оптимального микроклимата. Произведено дополнительное утепление металлической клик-фальцевой кровли. Благодаря панорамному фасадному остеклению и наличию окон по периметру дом наполнен светом и воздухом. Монолитный фундамент гарантирует прочность, надежность и долговечность конструкции дома. На всех этапах строительства велось сопровождение стройнадзора. Земельный участок, площадью 9 соток расположен на лучшей линии поселка. Категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок правильной формы, достаточной площади, без дополнительных строений, по желанию можно спланировать ландшафт и расположение других построек на участке. Участок огорожен: по фасаду - забор в стиле "ранчо", имеет откатные ворота и калитку, по боковым сторонам: 3D забором высотой 1,5 м. В дом заведены коммуникации: электроснабжение 15 кВт, водоснабжение из собственной скважины (в поселке предусмотрен центральный водопровод, к нему можно подключиться), заложены закладные под ввод в дом высокоскоростного интернета с подключением по оптоволоконному кабелю, установлен и подключен септик, получены ТУ (технические условия) на газификацию (газовая труба в 10 метрах от дома).Поселок газифицирован. Транспортная доступность - в 20 мин езды станция метро - Ольховая. В 2025 году в 10-х минутах езды открывается станция метро Ватутинки, в 10 мин - г. Троицк. 1 взрослый собственник, собственность от 2023 года, основание собственности - договор купли-продажи земельного участка. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продается дом в поселении Краснопахорское в Москве.