ПРЕИМУЩЕСТВО. Лучшее предложение в локации рядом с Москвой в 3 км от МКАД , в зеленой зоне Восточной водопроводной станции, снабжающей город чистой водой. Садоводческому товариществу как юридическому лицу более 60 лет, участков более 900, объединенных в несколько массивов и проездов. Рядом город, вся инфраструктура (магазины, аптека, стадион, пожарная часть района, Сбербанк ) и одновременно в пешеходной доступности Горенский лес и озеро Мазуринка ( смотрите Яндекс карту).
ВОДОСНАБЖЕНИЕ. Централизованное снабжение водой с мая по октябрь.
ДОМ-БАНЯ . Материал- бревно, фундамент-ленточный, цоколь-кирпич. Летом на 1 этаже прохладно как с кондиционером, бревно держит комфортную температуру. Площадь дома общая 74 кв.м. в два этажа, на 1 этаже гостиная, баня-парная, кухня, терраса (застеклена), на 2-м мансардном этаже- спальня и балкон.
МЕБЕЛЬ и удобства : диван 2-х сп., кровать 2х сп., кресло раскл. 2 шт. ,столы ,стулья, кладовка, вешалки, баня с печкой и водонагревательным баком . Рукомойник, плита газовая, газ-балонный. Туалет- во дворе, летний душ. Мангал.
УЧАСТОК. Площадь 8,9 соток, ухоженный с хорошим качественным забором и въездными воротами шириной 4 метра, на два парковочных места во дворе.
В СНТ Труженик в основном участки по 2-4 сотки, наш участок уникальный для этих мест площадью почти 9 соток, растут три огромные ели, яблони, крыжовник, смородина, ежевика, слива, цветы. Ели -самосев, совсем крошечными саженцами были принесены когда-то 30 лет назад из леса, который совсем рядом и в нем можно гулять и собирать грибы. Елки выросли ,создают уют, в тени деревьев можно отдохнуть как в лесу . Есть мангальная площадка для приготовления шашлыка, на 9 сотках найдется место : для летнего бассейна ( был раньше ,когда росли дети), теннисного стола, игровой площадки , летнего душа.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Электропроводка разведена по дому , подключение к электропитанию возможно по договоренности или как вариант установка дачного генератора( у соседей установлен) . Лампы-светильники на аккумуляторах или солнечных батареях. Многие соседи живут постоянно. А местные дачники ходят домой пешком .
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Это пожалуй, один из решающих факторов выбора для тех , кто не хочет или не имеет возможности добираться до дачи и бани с шашлыком за 2-3 часа в Подмосковье или дальше. Тут есть возможность доехать на городском автобусе-экспрессе е 66 или маршрутке по выделенке от метро "Сокольники"( конечная остановка), Преображенская пл., Черкизовская, Щелковская до конечной остановки " Поселок (район) Восточный" за 30 минут. Пешком от остановки до участка еще 10 минут , попутно заглянув в сетевые магазины, и вы у себя на даче с банькой !
ОФОРМЛЕНИЕ. В перспективе возможно межевание и оформление в собственность , но сейчас оформление только через Правления СНТ по садоводческой книжке( печать, подпись председателя ). Ипотека - не возможна, прописки-нет. В аренду дачу -не сдаю.
