Продается дом с участком, расположенном в уникальном месте - гряда Завидовского заповедника в экологически чистом районе МО. Дом построен в 2022 году по проекту официальной подрядной организацией. Проект, исп. документация, акты, смета все в наличии. Дом и участок стоят на кадастровом учете. Площадь участка 18 соток, у самого леса и реки, тупиковый, без сквозного проезда, правильной прямоугольной формы, соседей нет. Потенциальный сосед может появиться с западной стороны. На западную сторону выходят технические помещения дома. Участок выровнен, сделан дренаж участка, ливневая канализация. Сделана геодезия, отчет есть.К участку и дому подведен круглогодичный зимний водопровод 4 атм, электричество 15 кВт, есть место для установки газгольдера. Дом одноэтажный, рассчитан для круглогодичного проживания, утепления не требует. Блоки Бонолит 400 - наружные стены. Кровля- лучшая в мире черепица цементно-песчаная Braаs. Фундамент плита монолит 300 мм. Фундамент утеплен, сделана теплая отмостка шириной 1 м. В доме 3 спальни 17,5, 12,6, 12 кв м, кухня-гостиная 39 кв м, душевая с окном, бойлерная, кладовая, тамбур. Высота потолков 3,20. В чистовой отделке будет 3 м. Из гостиной сделан панорамный выход на террасу 26 кв м крытую и патио 24 кв м. На мансардном этаже можно сделать дополнителую комнату спальню или игровую/кинотеатр. Высота потолка позволяет. Предусмотрен дымоход для камина. Установлены дорогие окна с атермальным покрытием, москитными сетками и ламинацией в цвет кровли. Сделан дренаж, ливневка, утепленная отмостка. Установлен септик на 8 человек Тверь 1,1 ПМ Лонг. Сделана качественная механизированная штукатурка, стены выведены под 90 под чистовую штукатурку или обои. Разработан дизайн-проект под ключ. Электрика, водоснабжение и отопление - разработаны проекты и сметы аккредитованными организациями, в настоящее время идет монтаж. В ДНП проведено оптоволокно, есть возможность подключения высокоскоростного интернета. Планировка участка сделана под ключ карьерным грунтом, завезено более 1000 куб.м. отборного грунта. В непосредственной близости есть питомник с плодовыми, ягодными и декоративными растениями. Ближайшие магазины в п. Середа (Пятерочка, Магнит, Пятерочка, СтройМаркет). Строительство выполнено под строгим стройнадзором, акты прилагаются. Гарантия на дом 30 лет. Проект и договор на СМР есть. Дом и участок зарегистрирован, есть адрес, возможна регистрация, сельский тариф на электроэнергию. В ДНП охрана круглосуточная, освещение, дороги чистят зимой, мусор вывозят (6-8 контейнеров), есть свой пляж, чистейшая река Иночь, детские площадки, гостевая парковка, 2 въезда на территорию поселка. Сразу за участком начинается лес с грибами и ягодами. Ширина лесной полосы за участком порядка 7 км. Есть возможность взять часть леса в долгосрочную аренду. Один взрослый собственник, продажа прямая, возможна ипотека, быстрый выход на сделку.
Покупателю до конца мая 2024 года - ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ!!! Торг возможен обоснованный! Цена действительна до 30.05.2024!
