Административное здание на ул. Рябиновая, 44

Москва, Рябиновая ул., 44

Кунцевская, 16 минут на транспортеМолодежная, 16 минут на транспортеСлавянский бульвар, 19 минут на транспорте

Про административное здание

Административное здание в районе Очаково-Матвеевское ЗАО.
Здание находится на Рябиновой улице, буквально в километре от развязки с МКАД. Это главный плюс расположения офиса для автомобилистов – особенно для тех, кто проживает в пригородах. За пятнадцать минут можно дойти до железнодорожной станции «Сколково» Киевского направления. Пешеходы могут воспользоваться общественным транспортом. В ста метрах от здания останавливается несколько автобусов, которые следуют до метро: «Крылатское», «Славянский бульвар», «Филевский парк», «Кунцевская», «Молодежная» и «Теплый стан».
Офисы расположены в пятиэтажном панельном административном здании «Московского завода шампанских вин» 1980 года постройки. Лифтов в здании нет. Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление и местное кондиционирование. Установлена пожарная сигнализация. Предусмотрена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа через турникеты на входе. На территории имеется парковка для арендаторов и гостевая автостоянка перед въездом.
Планировка офисных помещений в здании – коридорного типа, площадь комнат – от 15 до 200 кв. м и более. Просторные залы можно оборудовать перегородками для создания комфортного пространства. Санузлы расположены на этаже. В офисах высокие потолки (3,5 м) и огромные окна. Помещения сдаются с типовой отделкой: ламинат, стеклопакеты, обои под покраску. Имеется возможность арендовать склады на территории производственного комплекса.
В здании работает столовая и продуктовый магазин. В холле выделена гостевая зона и установлен банкомат.
В большинстве случаев в стоимость аренды включены все базовые эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе телефония и интернет. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.

Класс
B
Общая площадь
16 792,6 м²
Год постройки
1980
Этажность
5 этажей
Арендная ставка
от 4 300 до 11 000 ₽ за м² в год
Вход
Отдельный с улицы
Инфраструктура
  • складские помещения

Предложения