Аренда помещений в бизнес центре в Москве

Современный деловой центр класса «А+» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Общая площадь многофункционального делового комплекса, составляет 412 тыс. кв. м. В его состав входит два корпуса: 62-этажная башня «Запад» площадью 112 тыс. кв. м, возведенная в 2008 году, и 97-этажная башня «Восток» площадью 207 тыс. кв. м, введенная в эксплуатацию в 2017 году. В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией. В дизайнерском оформлении зон общего пользования использованы дорогие отделочные материалы, входные группы украшены дизайнерскими светильниками. В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. В «Башне Федерации» можно снять офис площадью от 86 до 2425 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,5 метра. Есть предложения как по аренде, так и по продаже офисных пространств. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Также возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. Можно снять как пространство формата open-space, так и помещение кабинетной и смешанной планировки. Изюминка офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. Можно выбрать и так называемые Sky-офисы, расположенные с 63 по 68 этаж Башни «Восток». Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад». В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. помещения в бизнес центре в Аренду в Москве - Башня Федерация.

Бизнес-парк класса «В» в районе Дорогомилово ЗАО. Офисно-складской комплекс находится на пересечении Бережковской набережной и ТТК, удобный заезд обеспечен с обеих магистралей. Путь на автомобиле от Садового кольца займет менее 3 км, от Бульварного – 5,5 км. Расстояние до выезда на Кутузовский проспект через Третье транспортное составит 2 км. Метро «Киевская» и Киевский вокзал расположены в 20 минутах пешком. Рядом с проходной останавливается более десяти автобусов и троллейбусов, следующих до метро «Киевская», «Университет», «Раменки», «Ломоносовский проспект», «Кутузовская», «Парк Победы» и других станций. Бизнес-парк занимает бывшую заводскую территорию площадью 28,5 гектар, на которой расположено 95 строений различной этажности и назначения. Безопасность комплекса обеспечена пропускной системой доступа и круглосуточным видеонаблюдением. К услугам арендаторов и посетителей – бесплатный въезд и наземная парковка в рабочее время. Здания отремонтированы и обеспечены всеми центральными коммуникациями, хорошим запасом электрической мощности и современными оптоволоконными линиями интернет. Бизнес-парк работает круглосуточно. В аренду предлагаются помещения под офис, производство, склад, а также площади свободного назначения (под шоу-рум, киностудию, мастерскую, арт-площадку и т.д.). В офисах хорошая вентиляция и высокие потолки (от 3 м), большинство из них оборудовано кондиционерами. Площадь сдаваемых помещений варьирует от 10 до 3000 кв. м. На территории комплекса работает кафе, столовая, кофейня, минимаркет, автосервис. Офисы, склады и производственные площади сдаются на различных условиях. Возможно оформление юридического адреса и обеспечение охраны арендуемых помещений. Сдаются помещения в бизнес центре - на Бережковской набережной, 20.

7ONE — новый заселенный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле в 30 метрах от метро, со светлыми офисами и комфортными торговыми помещениями! Бизнес-центр расположен в Северном административном округе Москвы, в 30 метрах от новой станции метро «Верхние Лихоборы» (открытие состоялось 22 марта 2018 г.) и 1,5 км от станции МЦК «Окружная». От бизнес-центра есть прямой выезд на Дмитровское шоссе. На расстоянии 6 км от 7ONE находится МКАД, 8 км отделяют его от ТТК. За 20 минут на машине можно добраться до аэропорта Шереметьево. В основе экстерьера здания — панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, усиливающими общую динамику фасадов. Минималистические тенденции во внешнем облике сочетаются с ярким декором приветственных и общих зон, выполненных по индивидуальному дизайнерскому проекту. Удобная и стильная система навигации разработана бюро T+T Architects. Бизнес-центр имеет две входных группы, в которых расположены стойки охраны и панели навигации. Профессиональная управляющая компания от застройщика базируется прямо в здании и оказывает круглосуточную поддержку в решении всех бытовых проблем. Работает собственный наземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. Также доступны перехватывающий паркинг у метро и бесплатный паркинг торгового центра Metromall по соседству. На территории устроены зеленые зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Все офисы и торговые помещения доступны владельцам и арендаторам в режиме 24/7. Высота потолков составляет от 3,5 до 4,3 м в зависимости от этажа. Во всем здании функционируют качественные инженерные системы. Работают центральная приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения. К офисам на этажах ведут бесшумные скоростные лифты Schindler с контролем доступа по программируемой карте. На первом этаже бизнес-центра расположены комфортные торговые помещения для размещения всей необходимой внутренней инфраструктуры. Уже работает уютное кафе, планируется открытие большой столовой. Помещения прекрасно подходят под магазины различного профиля, аптеки, банкоматы, типографию, нотариальную контору, туристический офис, химчистку, пункты приема и ремонта и т.д. В минуте ходьбы от бизнес-центра открывается большой торговый центр Metromall с брендовыми магазинами, супермаркетом, зоной развлечений. В ближайшем окружении находятся также спортивно-оздоровительный комплекс Family Fitnes и фитнес-центр «FITостров», несколько салонов красоты и барбершопов, кафе и рестораны с различными вариантами кухни, отделения банков и др. Застройщик бизнес-центра 7ONE — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 10 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - офисы с качественным современным ремонтом; - офисы в свободной планировке без отделки (площадь от 30 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью до 8 тыс. кв. м (при покупке 2 или 3 этажей возможна организация собственной входной группы и отдельного лифта); - торговые помещения с отдельным входом в 30 метрах от метро площадью от 70 до 240 кв. м. Снять помещение в бизнес центре - 7ONE (Сэвн Уан).

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. Основная идея проекта — создание функционального пространства, где сотрудники и руководители компаний могут эффективно работать и полноценно отдыхать, проводить переговоры и встречи, совершать покупки, заниматься спортом и решать любые бытовые вопросы. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, еще несколько — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и международное искусство). Бизнес-центр состоит из нескольких корпусов различной этажности. Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5–5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машиноместо) с автомойкой и местами для велосипедов. Застройщик бизнес-центра NEO GEO — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 10 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 35 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 70 до 500 кв. м). Аренда помещений в бизнес центре в Москве - Neo Geo Дизайнерский (Нео Гео).

Современный деловой центр класса «А+» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на территории «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Деловой центр» Калининской линии, пешком до них можно дойти за пять минут. Немногим дальше расположены станции «Деловой центр» Московского Центрального кольца и «Международная». Транспортная доступность здания для автомобилистов обеспечивается близостью таких магистралей, как Новый Арбат, Кутузовский и Шмитовский проспекты, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, в нескольких сотнях метрах находится мост «Багратион». Общая площадь 60-этажного делового центра, возведенного в 2011 году, составляет 198 тыс. кв. м, а высота — 239 м. Башня в стиле хай-тек, созданием которой занимались ведущие архитекторы, включает в себя овалы и параллелограммы с зеркальной поверхностью, окна имеют интересный зеленоватый оттенок. В деловом центре работает 30 скоростных бесшумных лифтов фирмы KONE, а также эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной безопасности и оптико-волоконной связью. В бизнес-центре многоуровневая система охраны, включающая круглосуточное наблюдение. Вход для арендаторов — по магнитным пропускам. В «Башне Империи» можно снять офис площадью от 40 до 7250 кв. м с высотой потолков не менее 3,3 метра. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса. Некоторые офисные помещения сдаются с евроремонтом, другие — под отделку. В «Башне Империи» большой выбор арендных площадей нескольких форматов — «опен спейс», кабинетной или смешанной планировки. Отличительная особенность офисных пространств — большие панорамные окна, из которых открываются отличные виды на Москву. Все офисные помещения оборудованы санузлами. В здании работает фитнес-центр, есть конференц-зал, кафе и ресторан, банкомат и супермаркет. Значительная часть пространства отведена под торговую зону, установлены банкоматы, гостей встречает центральная служба ресепшн. Интересная особенность небоскреба — смотровая площадка на 56-м этаже. Для арендаторов и клиентов предусмотрена подземная парковка, рассчитанная на 1700 машиномест, а также охраняемые наземные парковки. Арендаторам доступна вся многофункциональная инфраструктура, имеющаяся на территории «Москва-Сити», в том числе ТРЦ «Афимолл», располагающийся рядом с башней. Условия аренды Снять офис можно на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца. Аренда от собственника осуществляется без комиссии, предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации фирмы. В стоимость включен НДС, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно. Размер арендной ставки зависит не только от площади помещения и наличия или отсутствия отделки, но и от этажа и видовых характеристик. Центр работает по будням в круглосуточном режиме.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 136 500 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес-парк класса «В+» в Новомосковском АО. Въезд в бизнес-парк «Румянцево» находится в 800 метрах от МКАД по Киевскому шоссе. На территории комплекса расположено два выхода из метро «Румянцево», сразу за корпусами начинается лесной массив. Рядом останавливается более десяти автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до метро «Юго-Западная» и «Тропарево». На крыше строения оборудована вертолетная площадка. Для удобства арендаторов и гостей организована служба такси «Попутчик» с онлайн-сервисом. Киевское шоссе открывает прямой путь до Внуково, расстояние до аэропорта – 11 км. Бизнес-парк «Румянцево» занимает территорию 20 га – здесь расположены шесть торгово-офисных девятиэтажных корпусов (А, Б, В, Г, Д и Е), пятиэтажный паркинг и наземные автостоянки на семь тысяч машиномест. Девелопер проекта – компания «Стройинвест» (StroyInvestGroup), генеральный подрядчик – строительная компания «Сватстрой», подразделение канадского холдинга Sawatzky Group. ООО «Стройинвест» занимается обслуживанием и администрированием всего комплекса.   Первые корпуса введены в эксплуатацию в 2008 году, весь комплекс завершен в 2012 году. Его общая площадь – около полумиллиона квадратных метров. В каждом здании размещены не только торговые и офисные, но и складские помещения, а также парковочные места, что очень удобно для арендаторов. Например, на офисный этаж можно подняться на автомобиле. Оборудованы пандусы для въезда в здание автотранспорта (высота до 2,6 м, длина до 6 м, грузоподъемность до полутора тонн). Доступ в офисы круглосуточный, без выходных и праздников. Торговые предприятия открыты с 10 до 21 часа. Бесплатная парковка для сотрудников арендаторов и гостей доступна с 8 утра до 22 часов, а в остальное время – за отдельную плату по договору аренды машиноместа. Инженерное оснащение обеспечивает комфортные условия для работы: действует приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения, проложены цифровые телефонные линии и интернет. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Посетители проходят в офисную и складскую зону через бюро пропусков, сотрудники арендаторов оформляют электронные пропуска. В «Румянцево» преобладают офисы коридорно-кабинетной планировки. Их общая площадь – 346 тыс. кв. м. В помещениях большие окна, потолки 3,2 м. В аренду можно снять офисы разного типа и размера: рабочее место от 5 кв. м, комнату или блок, в том числе с готовым ремонтом и мебелью. На территории бизнес-парка расположены: более 800 магазинов, 25 кафе и ресторанов, 4-звездочный отель «Инсайд» на 127 номеров, фитнес-клубы, банки, строительные и мебельные центры, медицинская клиника, боулинг, сауна, бассейн и ночной клуб. Работает отделение полиции и детский сад. Предоставляются услуги химчистки и прачечной, открыты салоны связи. Арендаторам предоставляются конференц-залы, переговорные комнаты и пространства для коворкинга. В арендные ставки включены коммунальные расходы, охрана, видеонаблюдение, уборка мест общего пользования, вывоз мусора и НДС. Отдельно оплачиваются телекоммуникационные услуги, электричество по показаниям счетчика, уборка офиса. Арендаторам предлагаются дополнительные платные услуги: грузоперевозки, авиаперевозки, складские услуги, курьерская служба, ремонт помещений и дизайн интерьеров. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора (ВАО). Прекрасная транспортная доступность делового центра обусловлена его расположением вблизи станции метро «Семеновская». Расстояние до нее – порядка 400 метров или пять минут пешком. В непосредственной близости проходят основные магистрали восточной части Москвы – Измайловское шоссе, Большая Семеновская и Большая Черкизовская улицы, проспект Будённого, а в 1,7 км находится въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным движением. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 2,8 км, а до МКАД – 9 км. В пятнадцати минутах ходьбы простирается обширная зеленая зона парка Измайлово. Бизнес-центр – это 13-этажное здание, возведенное в стиле минимализма в 1973 году. Его архитектурный облик олицетворяет собой типичную постройку эпохи советского периода. После проведенной реконструкции в 2000-х годах в здании было обновлено инженерное оборудование и выполнена дизайнерская отделка входных групп и общественных зон. Большие окна отлично пропускают дневной свет. Первые два этажа отданы под торговые площади. Общая площадь БЦ – 18000 кв. м, арендопригодная – 15000 кв. м. В здании местное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, а также водяная система пожаротушения с оповещением. Работает круглосуточная охрана, вход – по системам контроля доступа через службу дежурного и ресепшн. В холлах и по периметру бизнес-центра ведется непрерывное видеонаблюдение. Услуги широкополосного интернета и многоканальной телефонии предоставляют несколько операторов связи. В аренду предлагаются отдельные помещения от 25 кв. м и просторные офисные блоки смешанной планировки площадью до 1113 кв. м. В офисах выполнена качественная дизайнерская евроотделка. Перед деловым центром находится наземная парковка на 10 машиномест. На первом этаже расположены: кофейня «Шоколадница», магазин «Л’Этуаль», два салона связи, аптека, ювелирный магазин и ортопедический салон. Среди арендаторов – бюро переводов, турагентство, типография, юридическая контора и центр изучения иностранных языков. Отдельно по счетчику оплачивается затраченная электроэнергия, интернет, телефония и уборка офисов. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, предоплата – за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-парк класса «В» в районе Сокол САО. Центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол» расположен в 5 минутах ходьбы от метро «Сокол», на пересечении Ленинградского проспекта и Балтийской улицы (Северо-Западная хорда). Близость метро и прямой путь до МКАД (9,5 км), аэропорта Шереметьево (20 км) и центра Москвы (9 км до Садового кольца), а также удобные выезды на Волоколамское и Дмитровское шоссе определяют идеальную транспортную доступность комплекса. Центр Культуры и Бизнеса «Москва-Сокол» расположен на территории научно-производственного объединения «Алмаз» имени академика А. А. Расплетина (бывшее конструкторское бюро «КБ-1»), которое с 1947 года занималось выпуском и разработкой зенитных ракетных комплексов. В состав бизнес-парка входит несколько десятков административных зданий и производственных корпусов, оснащенных всеми городскими коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, современными телекоммуникационными сетями, а также системами пожарной и охранной безопасности. На всей территории действует пропускной режим доступа. Около зданий предусмотрены парковочные места. Техническим и сервисным обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Социум-Сооружение». На территории бизнес-парка можно снять офис от 10 кв. м, торговые площади, склад или помещение свободного назначения. На территории бизнес-парка открыты многочисленные кафе и рестораны (включая «Якиторию», Pizza Hut, «Ильпатио»), супермаркет «Перекресток», отделения банков, фитнес-клуб и торговый комплекс. Здесь можно посетить батутный центр «Небо», концертный зал Stadium live и музей занимательных наук «Экспериментариум». Условия аренды и продажи. Помещения сдаются на разных условиях. Есть возможность оформить юридический адрес и воспользоваться услугами технического обслуживания, ремонта и уборки помещений.

Высотное здание бизнес-центра «Новосущевский» (22 этажа) было построено в 2006 году. Центр расположен всего в 350 м от Третьего транспортного кольца и в 2,5 км от Садового кольца, что обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. В семи минутах ходьбы от здания находится станция метро «Марьина роща», а за несколько минут на автотранспорте можно добраться до станции метро «Савеловская». Общая площадь здания — 34 950 кв. м, офисные помещения занимают 26 257 кв. м. Архитектура делового центра привлекает внимание своей неординарностью — здание выполнено в виде высотной башни неправильной формы. Основной стиль – хай-тек, особенности отделки — панорамное остекление фасадов и светлые тона в оформлении. С верхних этажей открывается отличный вид на близлежащие районы. В вечернее время внешний облик здания преображается благодаря художественной подсветке. Здание относится к классу «B+» и имеет полное техническое оснащение: система спринклерного пожаротушения, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование системы Carier. В здании предусмотрено два автономных источника электроснабжения, большинство инженерных процессов автоматизировано. Между этажами курсирует четыре пассажирских и один грузопассажирский лифт швейцарской системы Schindler. К услугам арендаторов автоматизированный подземный паркинг, вмещающий 371 автомобиль. Территория здания находится под круглосуточным видеонаблюдением, действует система контроля доступа, посетителей встречает центральная служба ресепшн. Телекоммуникационные услуги предоставляются компаниями «Совинтел» и «Комстар». Офисные площади имеют свободную планировку. В помещениях сделан современный ремонт: установлены подвесные потолки, выполнена покраска стен, на полах — ковролин. Арендаторы могут воспользоваться двумя просторными конференц-залами, изолированными переговорными комнатами. В помещении центра открыто отделение банка, работает салон красоты, ресторан и кафе-бар.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк (ЗАО). Благодаря расположению рядом с крупной магистралью – Кутузовским проспектом, соединяющим западную часть Москвы с центром города и улицей Новый Арбат, у бизнес-центра хорошая транспортная доступность. В 500 м расположена станция метро «Парк Победы», а в 700 м – станции «Фили» и «Багратионовская». Железнодорожная платформа «Фили» находится в пяти минутах ходьбы, от нее можно добраться до Белорусского вокзала, от которого отправляются аэроэкспрессы в аэропорт Шереметьево. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 1,8 км, а до Садового кольца – 5,2 км. До ММДЦ на автомобиле можно доехать за пять минут. Бизнес-центр представляет собой современное восьмиэтажное здание 2008 года постройки. В фасадах офисного центра сочетается панорамное остекление, отделка вентилируемыми плитами светло-зеленых оттенков и кирпичные вставки. В интерьерах входных групп, выполненных в современном стиле техно, сочетается большое количество стеклянных перегородок, колонны и эффектный атриум, дающий хорошую инсоляцию общим зонам. Общая площадь бизнес-центра – 15600 кв. м, офисная часть – 13962 кв. м. Техническое оснащение офисного комплекса выполнено согласно современным стандартам. Ведется непрерывное круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация, вход – по электронным картам. Телекоммуникационные услуги предоставляются крупным провайдером. В здании работают лифты Sigma. В офисном центре предлагаются в аренду помещения в виде кабинетов и блоков смешанной планировки от 25 до 4640 кв. м. Часть помещений с качественным евроремонтом готова к въезду, часть подготовлена под чистовую отделку. В радиусе 500 м можно найти большое количество сетевых фитнес-клубов, крупные торговые центры, рестораны, кафе и продуктовые магазины. Для удобства арендаторов в здании бизнес-центра расположены столовая-кафе, салон красоты и офис курьерской службы. В арендную ставку включен НДС. Дополнительно оплачивается интернет, телефон, услуги по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «А» в районе Черемушки ЮЗАО. Бизнес-центр находится по адресу: Научный пр-д, д. 17, в 15 мин. пешком от метро «Калужская». Главное преимущество расположения для автомобилистов – равноудаленность от МКАД и ТТК (7,5 км), что позволяет быстро выехать в пригород или в соседние и центральные районы города. Расстояние до Садового кольца – 11 км, проезд возможен как по Профсоюзной улице, так и по Севастопольскому проспекту. Удобное и привлекательное место для офиса, в экологически благоприятном и благополучном районе, не перегруженном транспортом, где ранее располагались институты и небольшие предприятия. В 500 м находится небоскреб главного офиса Газпрома. 17-этажное здание общей площадью 89253 кв. м с пятиуровневым подземным паркингом построено на участке 1,34 га в 2013 году. Это вторая очередь делового центра «9 акров». Самые яркие архитектурные особенности комплекса – огромный многоуровневый атриум, натуральный камень и сталь в отделке холлов и вестибюлей, полукруглые торцевые стороны фасадов с панорамным остеклением и эксплуатируемая кровля с газонами. Здание оснащено автоматизированной системой управления, современными системами вентиляции и кондиционирования, позволяющими регулировать микроклимат в офисах, а также оптико-волоконными линиями и спутниковым ТВ. Есть собственная трансформаторная подстанция и резервный источник электропитания, индивидуальный тепловой пункт. Установлено 13 скоростных лифтов Otis. Комплекс разделен на две зоны с отдельными входами: в одной размещены офисы, в другой – апартаменты. Обслуживание и эксплуатацию здания осуществляет профессиональная управляющая компания. Подземный паркинг вмещает 730 машиномест. Каждый этаж разделен на 8-12 офисных блоков размером от 120 до 700 кв. м. В любом из них можно оборудовать кухни и санузлы или выделить блоки меньшего размера. В аренду предлагаются также маленькие комнаты без окон от 8 кв. м или просторные отдельные кабинеты 33-45 кв. м. Инфраструктура: центральная служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, мини-маркет, медицинский центр, салон красоты, банкоматы. Арендаторам предоставляется конференц-зал.

Бизнес-центр находится практически в парке «Печатники», в нескольких сотнях метров от Москвы-реки. Здание удачно расположено по отношению к таким крупным магистралям, как Шоссейная улица и Волгоградский проспект. В 6 км находится удобный выезд на ТТК, а в 13 км — на МКАД. Ближайшая станция метро «Печатники» удалена от «Серф Плаза» на расстояние 1,9 км. Добраться до нее можно за несколько минут на городском транспорте. Чуть ближе находится железнодорожная станция «Люблино» Курского направления. Общая площадь трехэтажного здания, построенного в 2013 году — 15 тыс. кв. м. Фасад имеет обширное панорамное остекление. Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а также системами пожарной сигнализации и пожаротушения. На входе действует пропускная система, охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме. Офисы размещаются на втором и третьем этажах. В БЦ «Серф Плаза» можно снять офис площадью от 42,6 до 722 кв. м с высотой потолков 3 м. Офисные помещения предлагаются как с отделкой, так и с подготовкой под отделку. В «Серф Плаза» можно снять помещение с обзором на набережную Москвы-реки и парковую зону. В БЦ работают: многофункциональный фитнес-центр, включающий бассейн с морской водой, банный комплекс с турецким хамамом, финской сауной и джакузи, а также массажный кабинет, залы для тренировок, фитнес-бар, магазин спортивного питания, теннисный клуб с двумя кортами и танцевальный центр. В здании есть центральная рецепция и конференц-зал, обширная торговая зона занимает весь первый этаж и цоколь. На территории работают продуктовые магазины, химчистка-прачечная, фотостудия. Арендаторы могут оставлять свои автомобили в подземном паркинге или на наземной парковке. В арендную ставку не включен НДС. Место в подземном паркинге оплачивается дополнительно. Сроки аренды, тип договора и размер депозита обсуждаются в индивидуальном порядке. «Серф Плаза» работает с 9:00 до 22:00.

Бизнес-центр класса «В» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-парк «Союз» расположен на Лужнецкой набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 18 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 20 минут, от метро «Ленинский проспект» доехать за 9 минут. На автомобиле от офиса удобно будет выезжать на ТТК, Фрунзенскую набережную, Комсомольский и Ленинский проспекты. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По проспекту Вернадского или Ленинскому проспекту открывается прямая и комфортная дорога до МКАД (12 км) и далее до аэропорта Внуково. Характеристики здания. Бизнес-парк занимает часть территории Авиамоторного научно-технического комплекса «Союз», который основан в 1943 году и занимается разработкой двигателей для летательных аппаратов, газотурбинных приводов и энергоустановок. Офисный комплекс располагается в тридцати малоэтажных (1-4) кирпичных корпусах на территории около 8 Га. Реконструкция корпусов была завершена в 2009 году. Сами здания были построены в начале 20 века. Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и противопожарную безопасность. Работает охрана с видеонаблюдением (24 часа). Доступ на территорию осуществляется через проходную по пропускам. Для посетителей 1 час парковки бесплатный, далее – 100 руб. в час. Наземная парковка внутри территории рассчитана на 500 автомобилей. Обслуживанием и эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов помещения от 20 до 600 кв. м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые. Есть предложения офисов в мансарде. Предоставляется возможность аренды холодного или отапливаемого склада. Кафе, рестораны, супермаркет, отделения банков, банкоматы, аптека. В бизнес-парке размещаются клининговая и рекламная компании, бухгалтерская и полиграфическая фирмы, другие организации. Рядом находится спорткомплекс «Лужники» с бассейном, фитнес-центром и спортивными клубами. В арендную ставку включены операционные расходы, НДС и коммунальные платежи.

Бизнес-центр «Лубянский» находится в культурно-историческом и деловом центре Москвы, на территории Китай-города. Это современный комплекс, представляющий собой бывшую городскую усадьбу постройки 19 века. Общая площадь бизнес центра составляет 10000 кв. м. Строение неоднократно модернизировалось и перестраивалось, а во время последней реконструкции и капитального ремонта в 2009 году было произведено восстановление исторического декора фасада усадьбы. Непосредственно рядом с центром «Лубянский» проходят улицы Ильинка и Маросейка, поблизости расположено Бульварное и Садовое кольцо, что обеспечивает зданию отличную транспортную доступность. В пяти минутах ходьбы от БЦ – станция метро «Лубянка», непосредственно рядом с ним – станция «Китай-город». Инженерное оснащение бизнес-центра отвечает всем современным требованиям и позволяет отнести его к классу «А». В здании работает центральная система отопления, кондиционирования и вентиляции, дополнительные кондиционеры установлены в отдельных офисных помещениях. Оборудована система пожаротушения и дымоудаления, предусмотрена тревожная и пожарная сигнализация. Между этажами бизнес-центра курсирует два современных пассажирских лифта. Работает собственная мини-АТС, офисы обеспечены оптоволоконным телефонными линиями, есть доступ к высокоскоростному интернету. Территория бизнес-центра находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная охранная служба. В аренду предоставляются офисные помещения площадью от 6 до 500 кв. м, а также торговые площади и помещения для сервисного обслуживания от 100 до 3000 кв. м. Офисные блоки имеют кабинетную, а также смешанную планировку, предусмотрена возможность организации небольших кухонь. В помещении бизнес-центра расположены представительства компаний, оказывающих страховые, юридические, нотариальные, консалтинговые и аудиторские услуги. На территории БЦ работает продовольственный магазин «Перекресток», для работников и посетителей открыты кафе и рестораны. В шаговой доступности от центра находятся: отделения Сбербанка, SPA-салоны, аптека и магазины промышленных товаров.

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Расстояние до метро «Тульская» — всего 640 метров. В пяти минутах ходьбы находится железнодорожная платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. Плюсом для владельцев личного транспорта является расположение здания в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Автозаводского моста и ТТК. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра составляет 36,3 тыс. кв. м. Офисы размещаются в здании начала прошлого века, прошедшего в 2009 году полную реконструкцию с заменой всех инженерно-технических систем. Архитектурный стиль строения сочетает в себе поздний модерн и хай-тек. На верхних этажах используется панорамное остекление, фасад — вентилируемый. В бизнес-центре установлено восемь лифтов фирмы OTIS (грузовые и панорамные пассажирские). Благодаря просторному атриуму, в деловом центре прекрасное естественное освещение. В отделке общественных зон сочетаются гранит и клинкерная плитка. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и бесперебойного питания, а также спринклерной системой пожаротушения и оптико-волоконной связью. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, на объекте действует пропускная система. Можно снять офис площадью от 53 до 345 кв. м с высотой потолков от 3,3 до 5 метров. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса в собственность. Помещения сдаются как и с отделкой, так и без нее. Планировка свободная. Отдельный вид предложения для арендаторов — помещения с видом на Новоданиловскую набережную и Москву-реку. В бизнес-центре работают: кафе, ресторан и столовая, салон красоты, минимаркет, отделение банка и аптека, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Для арендаторов, добирающихся на работу на автомобиле, предназначена подземная парковка, рассчитанная на 18 машиномест и наземная, способная принять 426 машин. Территория благоустроена и озеленена, во дворе установлен фонтан и обустроены уютные аллеи, вымощенные плиткой. Договор аренды можно заключить на срок от 11 месяцев до 5 лет. Оплата осуществляется ежемесячно. В арендную ставку входит НДС и эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по факту потребления. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. Бизнес-центр работает круглосуточно. Среди арендаторов «W Плаза»: Морской акционерный банк, кадровое агентство «Банк-Стафф», IT-компания DEAC, Юридическая компания «Антанта» и другие.

Бизнес-парк класса «В» в Донском районе ЮАО. Комплекс находится на пересечении ТТК и улицы Вавилова, рядом с Ленинским проспектом и Профсоюзной улицей (пр-т 60-летия Октября). В пяти минутах от входа на территорию расположена станция метро «Ленинский проспект» и станция МЦК «Площадь Гагарина». Автобусы и трамваи, которые останавливаются поблизости, едут до метро «Университет», «Октябрьская», «Шаболовская» и «Павелецкая». Близость центра, ключевых юго-западных и южных магистралей, удобные маршруты общественного транспорта и прямая дорога до МКАД определяют главные достоинства местоположения БЦ. Бизнес-парк «Орджоникидзе 11» располагается на территории и в корпусах станкостроительного завода им. Серго Орджоникидзе, который был основан в 1932 г. и работал до 2007 года. В 2005 г. проведена реконструкция зданий. Общая территория комплекса – 10 га, в его состав входит 15 корпусов высотой от 1 до 11 этажей. Бизнес-парк круглосуточно охраняется, оснащен сигнализацией и видеонаблюдением, налажен пропускной режим. Наземная парковка рассчитана на 600 автомобилей. Есть все центральные коммуникации, оптоволоконные сети интернет, системы пожарной безопасности. Установлены лифты Schindler и OTIS. В бизнес-парке можно снять офисное помещение в корпусе с коридорно-кабинетной и смешанной планировкой. Выбор площадей большой: от комнаты 10 кв. м до крупного блока или open-space зала. Предоставляются переговорные комнаты. Возможна отделка офисов в соответствии с пожеланиями арендатора. Кроме того, сдаются торговые, складские и производственные помещения. На территории бизнес-парка находятся: восемь кафе, три ресторана, кафе-поинт, фитнес-клуб, салон красоты, стоматологическая клиника, турбюро, музыкальный клуб «Главclub Green Concert». В главном корпусе открыт Дисконт-центр. Внутри комплекса работают: банкоматы и платежные терминалы, бюро переводов, нотариальная контора, типография, транспортная и клининговая компании. В соседнем здании расположен крупный торгово-развлекательный центр «Гагаринский». Арендная ставка включает фиксированную и переменную плату (коммунальные услуги и сервисный сбор), а также НДС. Дополнительно предоставляются курьерские, транспортные, клининговые, юридические, аудиторские и нотариальные услуги. По желанию арендатора оформляется юридический адрес, обсуждаются арендные каникулы и индивидуальные условия. На фасаде дисконт-центра и в местах общего пользования можно разместить рекламные баннеры.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Здание офисного центра выходит фасадом на Третье транспортное кольцо. Дорога пешком до метро «Ленинский проспект» или станции МЦК «Площадь Гагарина» займет 7-8 минут. Удобный заезд и выезд на ТТК и 5-й Донской проезд определяет ключевое преимущество местоположения. Бизнес-центр расположен в бывшем НИИ металлорежущих станков (ЭНИМС). После проведенной в 2000-х годах реконструкции здание получило новое инженерное оснащение, современную планировку офисных этажей и качественные интерьеры входных групп и общих зон. Установлено 5 лифтов ThyssenKrupp, системы приточно-вытяжной вентиляции и сплит-кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации. Телекоммуникационные услуги предлагают несколько провайдеров, в том числе МГТС Комстар, Акадо телеком, МосЛайн, Транстелеком и Мастертел. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, безопасность комплекса обеспечена круглосуточной охраной здания и периметра, видеомониторингом объекта и пропускным режимом доступа. Арендаторам доступен круглосуточно охраняемый наземный паркинг. В аренду сдаются помещения разного формата и размера: кабинеты от 15 кв. м, офисные блоки смешанной планировки или этаж целиком площадью 1900-2000 кв. м. На первом этаже можно снять помещение под торговлю или свободного назначения с отдельным входом. Высота потолков на типовом офисном этаже – от 3 м, на первом – до 6 м. В здании есть столовая, кафе с бизнес-ланчами, отделение банка. В трех минутах ходьбы работает крупный торгово-развлекательный центр «Гагаринский» с гипермаркетом «Ашан», фуд-кортом и торговыми галереями на трех этажах. Минимальный срок аренды помещений – 11 месяцев. В арендную плату входят расходы на эксплуатацию здания, вывоз бытового мусора, коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление). Отдельно оплачивается электроэнергия, уборка, интернет и телефония. Арендодатель применяет УСН.

Бизнес-центр класса «В+» в Бутырском районе Москвы (СВАО). Офисное здание обладает хорошей транспортной доступностью благодаря расположению вблизи важных автомагистралей Северо-Восточного округа Москвы. Поблизости проходят улицы Бутырская и Руставели, проспекты Огородный и Добролюбова, а в 3 км находится выезд на Третье транспортное кольцо. До ближайших станций метро можно дойти пешком за десять-пятнадцать минут: на расстоянии 800 м находится станция метро «Бутырская», а до станции монорельсовой линии «Улица Милашенкова» – 1,3 км. Железнодорожная платформа «Останкино», от которой можно доехать за десять минут до Ленинградского вокзала, расположена в 1,3 км. Бизнес-центр занимает четырехэтажное здание, построенное в 1986 году. Общая площадь – 14100 кв. м, арендуемая – 9500 кв. м. Офисное здание имеет традиционный для советского периода облик: прямые линии, кирпичные стены и большие окна. В 2005 году в здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой его интерьеры и инженерно-техническое оснащение стали более современными. Территория бизнес-центра охраняется и закрыта шлагбаумом, по периметру установлены системы видеонаблюдения, весь комплекс находится под круглосуточной охраной. Вход в здание контролируется и возможен только по электронным пропускам. В БЦ работают три грузопассажирских лифта OTIS. Телекоммуникационные услуги предоставляет собственная компания «Бастион Капитал Телеком». В деловом центре в аренду предлагается большой выбор кабинетов, блоков, офисов с отдельным входом, особой планировкой и VIP-офисов с индивидуальным дизайном. Во всех помещениях смешанной планировки площадью от 25 до 1200 кв. м. выполнен качественный евроремонт. Некоторые блоки включают в себя мини-кухни. В аренду также можно взять склад в цокольном этаже здания от 14 кв. м с возможностью подъезда для погрузки-разгрузки автотранспорта. Наземная парковка, рассчитанная на 87 автомобилей. В здании есть кафе, ресторан и банкетный зал, конференц-зал. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, почта, несколько супермаркетов, аптека, салон цветов, парикмахерская. В арендную ставку включен НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны, интернета и телефонии, коммунальных услуг и уборки общих зон. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяц. Офисы сдаются собственником.

Комплекс офисных зданий класса «В», «В+» и «С» в районе Хамовники ЦАО. Деловой квартал расположен на берегу Москвы-реки, в историческом и респектабельном районе Хамовники Центрального округа Москвы. Прямой доступ на Саввинскую набережную и удобные заезды со стороны Большого и Малого Саввинского переулков определяют главные преимущества для владельцев автомобилей. Около двух километров нужно проехать до ТТК, Арбата или Садового кольца. Для передвижения своим ходом будет удобна пешая доступность трех станций метро: «Спортивная» (15 минут), «Фрунзенская» и «Киевская» (20 минут). Бесплатные корпоративные шаттл-басы отправляются от станций метро «Спортивная» и «Киевская» каждые 5-10 минут. Деловой квартал «Московский шелк» расположен на участке 5,6 га и состоит из 18 зданий постройки XIX и XX века высотой от 1 до 6 этажей. Это территория бывшей ситценабивной фабрики, построенной купцом Родионом Востряковым в 1820 году. В середине 19 века она принадлежала французскому подданному Альберту Гюбнеру и была одним из текстильных центров Российской империи. Во время Великой отечественной войны на предприятии выполняли военные заказы, в советское время выпускали качественные ткани из натурального шелка и хлопка. После реновации фабричные корпуса превращены в современное многофункциональное пространство для бизнеса, где можно найти современные офисы или лофт-проекты в реконструированных фабричных корпусах XIX века. В комплексе 75 тыс. кв. м арендуемых площадей и 600 парковочных мест, есть зона отдыха с Wi-fi. В аренду можно снять помещение самой разной площади (от 6 до 5000 кв. м) и назначения (под офис, торговлю, арт-площадку, студию и т.д.). Представлены современные офисные корпуса класса «B+» (Деловой двор и д.23/1), «B» (Муаровый дом, Дом Апраксина), «С» (Дом Вострякова, Крепдешиновый дом), здания в мануфактурном стиле loft (Дом Гюбнера, Дом Апраксина, Манеж, Мастерская Клейна, Пассаж Второва, Сатиновый дом, 10А, Шелковый дом, Юшковъ дом) и объекты стрит-ритейла (Гостевой дом, Ситцевый дом). На территории делового квартала находятся: ресторан с индийской кухней «Жизнь Пи», азиатской кухни Rice is nice, кафе с американской и японской кухней Your place, итальянский ресторан Bistrot, восточный ресторан «Чайхона №1», банкетный комплекс «Шелк» (занимает отдельный корпус 10Г), кафе «Бургер&Сэндвич», частный клуб Hunters, кофейня Coffeeport. Открыты арт-площадки, галереи, шоу-румы, выставочные залы. Внутренняя инфраструктура также включает минимаркет, медицинские клиники, спортклуб, танцевальный центр, химчистку, салон красоты, автомойку. Среди арендаторов есть адвокаты, юристы, страховые и рекламные агентства, отделение банка и многие другие компании. Договора аренды заключаются с собственником на срок от 11 месяцев до 5 лет. Возможно предоставление арендных каникул и юридического адреса, ставки и условия зависят от класса и расположения офиса.

Торгово-развлекательный центр «Новомосковский» расположен на территории Новой Москвы, в округе Московский. Прямую транспортную доступность комплексу обеспечивают улицы Хабарова, Коммунальная зона и Валуевское шоссе. Выезд на Киевское шоссе – в 2 км от ТРЦ. Расстояние до МКАД – 9 км, доехать до «Новомосковского» от Кольцевой автодороги можно за десять минут (при отсутствии пробок). Добираться до торгово-делового центра довольно удобно и на общественном транспорте. Ближайшая станция метрополитена – «Саларьево» – в 7,5 км. От нее до «Новомосковского» ходят автобусы и маршрутки. При отсутствии пробок дорога займет не более двадцати минут. Многофункциональный комплекс построен в 2016 году. Максимальная высота постройки – 12 этажей, общая площадь – 117,227 тыс. кв. метров. Согласно международной классификации коммерческой недвижимости, «Новомосковский» относится к категории «В». Здание оборудовано лифтами и эскалаторами, современными системами жизнеобеспечения и противопожарной сигнализацией. Строение выглядит очень презентабельно за счет панорамного остекления, строгой облицовки фасадов, стильных входных групп. В состав торгово-развлекательного центра входит автопарковка на 2100 машиномест. На площадях «Новомосковского» разместились: офисные зоны, гостиница, торговые галереи, гипермаркеты, многозальный кинотеатр, рестораны и кафе, развлекательный комплекс с детской игровой комнатой и роликовым треком. В торгово-деловом комплексе «Новомосковский» сдаются в аренду торговые площади различных форматов, офисы и склады. В помещениях сделан ремонт, подведены инженерные коммуникации, интернет, IP-телефония. Арендаторам из сегмента B2C предоставляется рекламная поддержка, возможность демонстрации рекламных роликов по видео- и аудио-каналам.

Современное восьмиэтажное здание делового центра «Чайка Плаза-1» расположено в Северо-восточном округе. Отличная транспортная доступность БЦ обеспечивается его близостью к основным автомагистралям Москвы: 4 км от Третьего транспортного кольца и 10 км от МКАД. Удобно добираться до офисов и без автомобиля: за десять минут можно дойти до БЦ от станции метро «Алексеевская», в двадцати минутах ходьбы располагается железнодорожная станция «Маленковская». «Чайка Плаза 1» построен в 1997 году. Фасад оформлен панелями серого цвета, выполнено панорамное остекление при помощи зеркальных стеклопакетов, обладающих повышенными звукоизоляционными и энергосберегающими свойствами. Уровень комфорта и технической оснащенности относит здание к самому высокому классу коммерческой недвижимости – «А». Работают современные климатические системы и центральное отопление. Между этажами курсируют четыре лифта фирмы KONE. В офисах современная телефония и высокоскоростной интернет. Здание оборудовано камерами внутреннего и наружного видеонаблюдения, охранной сигнализацией. Доступ в центр – по электронным пропускам. Организован подземный охраняемый паркинг на 275 машиномест и наземная автостоянка на 50 автомобилей. Общая площадь здания составляет 18000 кв. м, для аренды предлагаются помещения общей площадью 12000 кв.м. В каждом из офисов или офисных блоков выполнена отделка «под ключ». Для проведения работ по внутреннему благоустройству были использованы обои под покраску, керамогранит, ковролин, подвесные потолки «Армстронг». Владелец предоставляет возможность организации пространства арендуемых помещений в соответствии с потребностями арендатора. Здание оборудовано конференц-залом и переговорными комнатами. Бизнес-центр предоставляет широкие возможности по использованию развитой местной инфраструктуры: сотрудники могут посещать кафе, минимаркет, ресторан, салон красоты, СПА- и фитнес-центры. В «Чайка Плаза 1» работают: отделение банка, нотариальная контора, центральная служба ресепшн. Недалеко от здания находятся: банки, медицинский центр, почта, пункт обмена валюты, авиакассы и фитнес-клуб.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Щукино (СЗАО). Бизнес-центр находится по адресу: 1-й Волоколамский проезд, д. 10. До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» можно дойти за пятнадцать минут пешком или доехать на специально организованном для арендаторов «шаттл-басе», курсирующем до бизнес-центра и обратно. Общественный транспорт отходит также от станций метро «Сокол» и «Щукинская». В пешей доступности расположена станция Малого кольца МЖД «Панфиловская». Транспортная доступность здания для владельцев личных автомобилей обеспечивается непосредственной близостью удобных выездов на Ленинградский проспект, улицу Алабяна и Волоколамское шоссе. Расстояние до равноудаленных от офисного центра МКАД и Третьего Транспортного кольца — 7 км. Стильный минималистический бизнес-центр с яркими фасадами, состоящий из шести соединенных между собой разноэтажных корпусов, был открыт после реконструкции производственных помещений бывшего завода в 2006 году. Общая площадь составляет 48 264 кв. м. Во дворе расположена уютная рекреационная зона. При оборудовании бизнес-центра инженерными системами применялись инновационные технологии. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. Установлена спринклерная система пожаротушения с сигнализацией. В здание проведены оптоволоконные сети нескольких провайдеров, предоставляющих быстрый интернет. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, по периметру установлены наружные и внутренние видеокамеры, вход в здание осуществляется исключительно по электронным пропускам. В корпусах функционируют скоростные лифты фирмы OTIS. В аренду предлагаются офисы от 69,7 кв. м или просторные офисные блоки кабинетной и смешанной планировки до 2192 кв. м. Помещения имеют стильный минималистический дизайн: стеклянные перегородки, ковролин, зеленые растения, подвесные потолки, окрашенные стены. Помещения полностью готовы принять новых арендаторов. Высота потолков – 3,2 м. На территории бизнес-парка организована большая наземная охраняемая парковка на 400 машиномест. Внутренняя инфраструктура делового центра хорошо спланирована – питание организовано в кафетерии-столовой, где есть буфет и налажена доставка обедов в офис, в холле первого этажа расположено отделение банка, установлены банкоматы, работает киоск с прессой, есть минимаркет и салон красоты. В одном из корпусов расположен большой фитнес-центр. Для проведения конференций и деловых встреч арендаторы могут воспользоваться конференц-залами. Охрана, уборка и техническое обслуживание здания включены в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за два месяца. Помещения предоставляются как напрямую от собственника, так и в субаренду.

Офисно-складской комплекс в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-парк расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Кожуховская». Менее чем в двух километрах от комплекса проходит ТТК, в трех километрах – проспекты Андропова и Волгоградский. Расстояние до Садового кольца – 5,2 км, до МКАД по Люблинской улице – 14 км. Напротив административного корпуса останавливается автобус №193, который едет до станций метро «Печатники», «Текстильщики», «Автозаводская» и «Кожуховская», железнодорожной платформы Текстильщики Курского направления и станции МЦК «Автозаводская». Бизнес парк «На Южнопортовой, вл.28-28а» расположен на территории около 11 га бывшего Кожуховского завода железобетонных изделий, основанного в 1946 году и принадлежавшего в 2000-х годах группе компаний СУ-155. В состав комплекса входят 6-этажное административное здание с примыкающим к нему производственным корпусом площадью 22 тыс. кв. м (строение 17), 2-этажное здание площадью 1000 кв. м (строение 10), одноэтажный корпус 347 кв. м (строение 16) и 6-этажное здание 3472 кв. м (строение 18). Комплекс круглосуточно охраняется, работает пропускная система доступа. На территории есть наземный паркинг, стоянка для большегрузных автомобилей, открытые площадки, производственные цеха, ангары и склады. Административное здание обеспечено всеми коммуникациями, интернетом и телефонными линиями. В 2018 году компания «А Плейс Девелопмент», подразделение девелоперского холдинга Level Group, оформила земельный участок бизнес-парка в долгосрочную аренду. По согласованию с руководством города и в соответствии с программой развития промзоны «Южный порт» на этой территории планируется строительство жилого комплекса. Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы о подготовке проекта подписано 6 июня 2018 года. В бизнес-парке сдаются в аренду офисные помещения от 15 кв. м (в том числе с отделкой и мебелью), склады, производственные площади, помещения свободного назначения, а также промышленные земельные участки от 0,1 до 3 га. В производственном корпусе площадью 20 тыс. кв. м (стр. 17) сдаются помещения от 700 до 10000 кв. м с 12 метровыми потолками, бетонными полами и воротами 4х4 метра. На антресолях расположены офисы от 60 до 1500 кв. м. В комплексе работает кафе, столовая, супермаркет, фитнес-центр и отделение банка. Эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (кроме электроэнергии) включены в стоимость аренды.

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе ЮАО. Бизнес-центр находится по адресу: ул. Ленинская Слобода, д.26, стр.5, в 10 мин. пешком от метро «Автозаводская». «Симонов Плаза» – часть делового квартала «Симоновский», охватывающего территорию 11 Га между Симоновской набережной р. Москвы и улицами Восточная и Ленинская Слобода. Центр располагается в непосредственной близости от ТТК (600 м) и центра Москвы – до Садового кольца всего 4 км. В 500 м расположена Велозаводская улица, которая обеспечивает прямой выезд на Каширское шоссе (8 км), а затем на МКАД и аэропорт «Домодедово». На автомобиле сюда удобно заезжать и со стороны набережных: Симоновской и Крутицкой. БЦ «Симонов Плаза» построен в 2015 году и стал ярким авангардным архитектурным дополнением квартала. Сплошное остекление фасадов наполняет светом внутренние помещения, из окон открываются панорамные виды на набережную Москвы-реки. Общая площадь 5-этажного строения – 65500 кв. м., полезная арендная – около 50 000 кв. м. Эффектная входная группа, просторный атриум, необычная геометрия здания дополняют футуристический стиль современного комплекса. В 2016 году проект стал номинантом престижной премии в области коммерческой недвижимости, войдя в тройку лучших бизнес центров Москвы класса «В». В здании предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Работают современные системы: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная пожарная система с оповещением. Интернет провайдер – Телеком Центр (Telecom Center). Установлено 8 лифтов Otis. Охраняемый паркинг рассчитан на 2000 машиномест, есть велопарковка. Эксплуатацию здания осуществляет крупная профессиональная управляющая компания City&Malls PFM. Среди арендаторов есть инвестиционные, промышленные (Хеметалл), транспортные и логистические компании (представительства Nippon Yusen Kabushiki Kaisha и Yusen Logistics). Все 5 этажей здания отведены под офисные помещения. Выбор сделан в пользу кабинетно-коридорного типа планировок, что позволило разместить в здании 450 офисов самой разной площади – 23,9 до 455,5 кв. м. Высота потолков – 3,5-3,7 м. Сдаются помещения с типовой отделкой: окрашенные стены, на полу – мармолеум из экологически чистых материалов. В офисах смонтированы подвесные потолки со светодиодами, на окнах – жалюзи. Супермаркеты «Перекресток» и «Я Любимый», крупнейший в Москве мебельный центр ROOMER, рестораны и кафе, торговый центр «ОранжПарк», магазины, салоны красоты, отделения банков, фитнес-клуб, кофейни и кофе-поинт, вендинги. Работают сервисные службы и компании: автомойка и автосервис, страховые и туристические фирмы.