Александр Лебедев
Корвет-Риэлти
Опыт работы: с 2005 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва
13 лет 8 месяцев
на ЦИАН

64 отзыва о специалисте

  • 4,4
    4.4375
    64 отзыва
ID:72152685

Отсутствие профессионализма и общение в хамской манере. Не рекомендую. Потеряете время и нервы. Возможно сдает квартиры нормально, но продажа — это явно не его занятие. Для начала уже в самом объявлении вводит потенциальных покупателей в заблуждение, завышая площадь. Уже на объекте не сообщает о перепланировке по присоединению санузла к коридору. Хотя на руках имеет оригинальную планировку, но то ли читать ее умеет, то ли не хочет. В объявлении о продаже квартиры сообщает также о продаже 2-х машиномест, но кроме цены ничего про них сказать не может, так как по его словам машиноместами не занимается. Зачем тогда информацию размещать в объявлении. Но дальше самое интересное. Наша риелтер предупреждала, что когда с ним связывалась по телефону, то он на нее набросился с оскорблениями на её простой вопрос о продаже: с альтернативой или прямой продаже. Заявлял, что надо читать объявление прежде чем звонить. Хотя в объявлении такой информации как раз не было. Так вот, когда после осмотра спросили у него о скидке при покупке одновременно с квартирой более дорогого машиноместа, то он весь изошел на псих и сказал, что может нам поднять стоимость квартиры и от поднятой стоимости уже сделать скидку. На резонный вопрос о том, почему он так разговаривает, градус психоза заметно вырос и этот, так называемый, риелтер заявил, что мы теперь у него в черном списке и для нас цена будет на несколько миллионов больше (что-то типа 27 миллионов вместо 21400000 указанных в объявлении). Затем заявил о том, что просмотр закончился, давайте отсюда. На ЦИАН написано, что этот риелтер работает в агентстве Корвет-Риэлти. Прошу обратить внимание руководство этого агентства на своего сотрудника. Впрочем, Яндекс заявляет, что такое агентство больше не существует. Поэтому остается только потенциальным покупателям посоветовать 100 раз подумать, стоит ли связываться с данным "агентством" и данным "риелтером".

Лебедев Александр

Ну собственно все началось после того, как ваш муж заявил, что покупка по указанной в объявлении цене для вас неприемлема, что хозяин квартиры ОБЯЗАН вам предоставить либо подарок в виде машиноместа стоимостью 600тыс., либо скидку в цене. Когда вам было отказано в подобной скидке, ваш супруг заявил, что мои (представителя хозяина) ответы его НЕ ИНТЕРЕСУЮТ. Зачем же тогда задавать вопросы? Чтобы потешить свое самолюбие?Видимо он привык произносить монологи, а такой возможности в данной ситуации предоставлено не бьло. Обо всех особенностях квартиры вашему невнимательному риэлтору, не читающему чужих объявлений, было объявлено на этапе устных переговоров. И высказана настоятельная просьба донести эту информацию до вас. И вопрос конкретно вам был задан, в курсе ли вы особенностей, еще в лифте. Ответ от вас был получен утвердительный, но в самой квартире включен режим "дурачка", не помнящего цены квартиры, которую пришли смотреть. Да, для вас было объявлено, что цена персонально для вас будет не 22.4 млн., а 23 млн. Хозяин квартиры правда подкорректировал мое заявление, и цена теперь 22.8 млн. Добро пожаловать за покупкой сразу, как у вас появятся деньги. Денег, правда, у вас нет, есть только непомерный гонор и убеждение, что вам все должны. Присоединение СУ к коридору - это вообще треш. Как вы это представляете себе? Стоящий посреди коридора унитаз? Придумали б что-то более правдоподобное, что ли, прежде чем свои измышлизмы буквами излагать.

Лебедев Александр

Я знаю ответ собственника. И я вам этот ответ передал, но он вам не понравился, так как вы привыкли в чужие квартиры ходить со своими уставами. Прекращаю с вами перепалку, выздоравливайте скорее. Желаю вам найти квартиру лучше и дешевле, чем та, которую вы смотрели. Нашу квартиру вы можете купить за 23 млн., как персонально вам и обещано при расставании.

ID:72152685

И Вам не хворать! Привет от Николая Евгеньевича.

Сидорова Ирина

Огромное спасибо Александру за проведенную сделку по аренде квартиры (впервые искала квартиру через сайт, а не через знакомых - и попасть к нему было просто подарком судьбы!) Все максимально четко, оперативно и профессионально. После первого же телефонного разговора поняла, что попала к прекрасному специалисту - Александр очень приятен в общении, все подробно рассказал и объяснил, на показ квартиры подъехал точно вовремя, все показали, сразу же оформили. Благодарю Вас, осталась очень довольна!

Лебедев Александр

Приятно слышать такие слова, но вы немного преувеличиваете. Просто я обрисовываю ситуацию так, как она есть, и никогда не обещаю того, в чем нет полной уверенности. С праздником вас. И еще раз мои извинения тем людям (Веронике и Александру), которые не смогли посмотреть квартиру, так как вы были быстры решительны в своих намерениях.

Сидорова Ирина

Благодарю за поздравление! И уверена, что ребята найдут для себя еще более подходящие варианты, т.к. всё в этой жизни не случайно. И еще раз спасибо Вам! Я просто счастлива, что все сложилось именно так - это просто квартира мечты!

Zaytseva Svetlana

Сотрудничаю с Александром уже много лет, доводилось и продавать, и покупать, сдавать, и всегда даже сомнений не возникало к кому обратиться. Полностью доверяю человеку, отдаю со спокойной душой ключи от квартиры и вообще не вмешиваюсь в процессе поиска потенциальных арендаторов, показы и общение, рекомендую друзьям, и знаю, что уже общались и все остались довольны! Это как раз тот случай, когда за рекомендации не стоит даже волноваться - знаю, что человек не подведет. Александр очень дотошен и пристрастен , выпытает всё! но результат стоит того - клиенты всегда в итоге понимают что кто от кого ждет и подходит ли тебе этот вариант (или клиенты). Меня очень устраивает и нравится такой подход , и в дальнейшем всегда буду обращаться!

Лебедев Александр

Однако... Смутили вы меня, Светлана. Трудно быть богом (с)

Капустин Денис

Спасибо Александру за проделанную работу. Однокомнатную квартиру удалось сдать в кратчайшие сроки, меньше недели. Он качественно провёл работу с нанимателями и подготовил проект договора, который устроил обе стороны. Рекомендую Александра для сотрудничества.

Лебедев Александр

Спасибо за отзыв, Денис. Надеюсь, что у нас свами будет еще повод посотрудничать в будущем. Квартира ваша реально хорошая, продуманная, поэтому так быстро и получилось.

ID:60085793

Очень компетентный специалист Александр. Внимательный, пунктуальный, Четко отработали сделку по сдаче квартиры. Все довольны. Рекомендую обращаться.

Лебедев Александр

Спасибо за добрые слова.

Kareva Arina

Отвратительный риэлтор, готова была снять квартиру, но мне нахамили. Сказали что я не потенциальный клиент и посоветовали выучить русский язык.

Лебедев Александр

Вы в 23-30 минувшего воскресения задали письменно вопрос, можно ли посмотреть квартиру в воскресение. Не знаю, на какой ответ вы рассчитывали, но я встречно уточнил, какое воскресение вы имели в виду, уже прошедшее (что наиболее вероятно, но невыполнимо), будущее или первое воскресение после Нового года . Уточнил в понедельник, когда увидел ваше послание, потому как по ночам имею дурную привычку спать, а не отвечать на вопросы полуночных любопытствующих. Вы перезвонили во второй половине дня в понедельник, но диалога не получилось, так как вы "общались" в режиме монолога, выдвигая свои претензии ко мне не в первую очередь, и абсолютно не желая слушать оппонента. Так как я знаю требования хозяев квартиры и их достаточно жесткий подход к отбору проживающих в квартире, то в условиях не сложившегося диалога вам и было сказано, что вы в силу своего неуемного темперамента не подходите в качестве съемщика, о чем вам и было объявлено. А русский язык подучить стоит уже для того, чтобы четко формулировать свои мысли, потому что без четко поставленного вопроса невозможно получить четкий ответ. Если, конечно, вами руководило желание получить именно ответ, а не устроить обычный скандал, для которого любой повод годится. Вашего желания снять квартиру мало, нужно еще и встречное желание сдать квартиру именно вам, а вот это желание как раз и не возникло в данном конкретном случае. Удачи вам. И душевного спокойствия.

ID:36575585

С Александром сотрудничаю не первый год. Сдаю с его помощью квартиры. Всегда всегда четко, профессионально и спокойно. С уважением относится к моим пожеланиям об арендаторах. Никогда не навязывает и не уговаривает, поэтому всегда чувствуешь себя комфортно. Всегда с собой мини офис, что позволяет оперативно подготовить и распечатать договор. Александр, спасибо!

Лебедев Александр

Спасибо. Не узнал вас под id, но предполагаю, что речь идет о квартире в Жулебино. Еще раз спасибо за доверие. Надеюсь, что молодому врачу будет у вас комфортно.

ID:18819167

Неоправданная агрессия. Не стоит работать в сфере услуг, если не умеешь адекватно вести разговор. Предложил сдать животных в приют...

Лебедев Александр

Вы поинтересовались, можно ли с вашей кошкой и собакой посмотреть квартиру, в рекламе которой указано "без животных" - вам ответили "нет", но вы ответ не восприняли вообще, видимо имея привычку ставить свои капризы выше интересов других людей. И попытались обосновать, что именно на вашего пса и кота данное ограничение не распространяется всилу их уникальности, но получилось это у вас не убедительно. Мы уважаем ваше желание иметь и любить скотину. Но мы не обязаны вместе с вами любить ВАШИХ животных, хозяин квартиры имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью так, как ему удобно и привычно без оглядки на пожелания и истеричные капризы совершенно посторонних людей, которые почему-то решили, что им виднее, как использовать чужое имущество по их усмотрению. Вы настойчиво хотели посмотреть квартиру, вам логично ответили, что это вы сможете сделать только в том случае, если своих животин пристроите в другое место, в гостиницу например, или в приют. Данная квартира предназначена для проживания людей, а не для использования ее в качестве скотного двора. Здоровья вам и вашим питомцам.

ID:18819167

Свой недостойный поступок Вы решили оправдать небылицами? Вы тут расписали целую сказку, а на деле был очень короткий и неприятный разговор. Никто не говорил, про особенность и распоряжение чужим имуществом. Я позвонила по объявлению, так как в описании не было написано "без животных" в описании. Да, не было галочки "можно с животными", но часто её забывают поставить, либо могут передумать, так как объявление очень долго висит, у меня достаточно большая выборка, чтобы иметь такой вывод из эмпирического опыта. Вы спросили, если ли животные, на что я честно ответила, что есть. В случае, когда это важный критерий для отказа, адекватные люди отвечают без оскорблений, что с животными нельзя, но Вы ответили "сдайте животных в приют", это непрофессионально и недостойно.

ID:18819167

Даже сейчас, вместо извинений, Вы продолжаете оскорблять меня и моих домашних животных. И употребляете слова в их оскорбительном смысле, если же Вы не знаете их определений, я Вас просвещу. Скот - это четвероногие домашние сельскохозяйственные животные, крупный рогатый скот, молочный скот, рабочий скот. Также скот - это грубой, низкий, подлый человек. Скотный двор - участок с постройками, где содержится скот.

ID:55924109

В обьявлении указано, что с животным можно, а на деле видимо нет... говорит хорошо, речь ясная, коротко и по делу

ID:52828999

Очень приятное знакомство и плодотворное сотрудничество с Александром! Во-первых, при выборе риэлтора помогло множество положительных отзывов от других довольных клиентов, во-вторых, все эти отзывы - правда (включая портативный принтер для печати договора). Весь процесс поиска и осмотра квартиры прошел быстро, договор составлен четко и по делу, защищает интересы обеих сторон - и арендодателя, и арендующих. Видно, что человек находится на своем месте и делает работу качественно и хорошо. Искренне благодарны, желаем успехов и приятных клиентов. Настя и Саша

Лебедев Александр

Спасибо, ребята, за добрые слова. С вами было приятно иметь дело, обязательность - редкое качество в наше время. Ну и ваша решительность в принятии решения тоже произвела впечатление. Спасибо.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ90
Смотреть все 90 советов
Аренда квартир и комнат
1-комн. кв., 32 м², 5/9 этаж
На длительный срок
30 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 30 000 руб.
Нахимовский проспект
10 минут пешком
Сдается 1к.кв. в 10мин.пешком от м.Нахимовский пр-т, 5 мин. транспортом (2.2 км) от м.Профсоюзная, Нахимовский пр., д.14. Дом со всех сторон окружен зеленью, рядом р.Котловка, Коробковский сад и храм Ефросиньи Московской. 5-й этаж 9-ти этажного панельного дома серии П-18 1962гп, один пассажирский лифт, консъержа нет. Общая площадь 31,5кв.м., большая комната 21.5кв.м., кухня 5.5 кв.м., совмещенный СУ, застекленный балкон. Окна квартиры выходят на запад. Приличное жилое состояние. И мебели в комнате платяной шкаф, раскладной диван. В кухне кухонный гарнитур и обеденный стол. В наличии стиральная машина и холодильник. Только славян, одного-двух человек (не обязательно семью), можно с ребенком, желательно без животных. 30тр/мес. +вода/водоотведение/электричество/интернет. Залог 100%. Комиссия 50%.
вчера
вчера, 22:40
3-комн. кв., 70 м², 5/23 этаж
На длительный срок
60 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 50%
залог 60 000 руб.
Жулебино
9 минут пешком
Отличная современная 3к. кв. в 8 мин. пешком от м. "Жулебино", г. Люберцы, ул. Кирова, д. 12, кор. 3, ЖК "Самоцветы" (три многоэтажных дома). Сдается в первый раз. Охраняемая огороженная территория ЖК, вход через пост охраны по электронным ключам, "двор без машин". Есть индивидуальный гараж 20кв. м. в многоэтажном гараже на территории ЖК, цена его аренды 7тыс. /мес. 23-х этажный монолитный дом 2014г. п. , квартира на 5-м этаже. Общая площадь квартиры 70кв. м. +застекленный балкон с выходом из спальни 2. 5 кв. м. , гостиная 20. 6кв. м. с двумя окнами, детская 15, 6 кв. м. , спальня 11. 4 кв. м. , кухня 9, 4кв. м. Евроремонт в классическом стиле (делали для себя), отличное состояние. Мебель и техника: Гостиная - диван (не раскладной), многофункциональный шкаф, комод, ЖК ТВ. Детская - односпальная кровать и комод, большой платяной шкаф, книжный шкаф, рабочий стол и стул, спортивный комплекс. Спальня - большой платяной шкаф, двуспальная кровать, комод, ЖК ТВ. Кухня: стильный дорогой кухонный гарнитур с встроенной духовкой, варочной панелью, вытяжкой и посудомоечной машиной, СВЧ-печь, обеденная зона (стол, стулья). Стиральная машина в ванной. Фотографии реальные. Сдается только семье, можно с ребенком, без животных. Только славян или европейцев. 60т. р/мес. +вода/водоотведение/электричество/интернет, залог 100%. Комиссия 50%. Готова к показам.
четыре дня назад
4 мая, 11:22
Платное
Продажа квартир и комнат
22 800 000 ₽
213 084 ₽/м²
Текстильщики
15 минут пешком
Современный район коммерческой застройки среднего класса (садики, школы, магазины, кафе, аптеки, фитнес, ледовый дворец, бытовые услуги), нет засилья мигрантов. До м. Текстильщики около 15 мин. пешком. Рядом с домом: поликлиника, Храмовый комплекс преподобного Сергея Радонежского, освещенный сквер, детские и спортивные площадки, спортивные и развивающие кружки и секции. Сетевые магазины Перекресток, Билла, Пятерочка. ТЦ город и Мозайка 10 -15 мин езды. Достаточное количество парковочных пространств. В зоне подъезда тупиковый, не сквозной проезд. Ухоженный подъезд, консьерж, комфортный этаж, возможно использовать 2/3 общего приквартирного холла для собственных нужд, мусоропровод заварен, запахи отсутствуют. Эргономичная планировка, просторный холл, зона кухни объединена с лоджией, гостиная, игровая, 2 спальни. Качественный в основе, дизайнерский ремонт 5 лет назад. Качественная гардеробная и гостиная мебель Mr.Doors, мягкая мебель и детские кровати Geniuspark, удобная качественная кухня. 2 совмещенных санузла. Отличный вид из окон (как на ладони путь ребенка в садик и школу). Дополнительно возможна продажа рядом расположенных крытых паркингов - 2 места 13.1кв.м. и 21,9 кв.м.(установлен шкаф). Один собственник, в собственности более 7 лет.
пять дней назад
3 мая, 13:14
Платное