Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как узнать, есть ли временно прописанные в квартире?

ID: 15221216
Вся Россия
26 456
9

Собираюсь покупать квартиру, пока искал столкнулся с объявлениями, где продавец честно сказал, что в квартире есть временно прописанный гражданин другого государства. При этом в квитанции за квартиру прописанных ноль.

Где узнать, есть ли временно прописанные в квартире люди, чтобы потом не выяснилось это после покупки?

Автор
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
17 июля 2019, 13:03
Лучший совет
Здравствуйте.
Временная регистрация ограничена определённым сроком, регистрация до такой то ХХХ даты. После этого она прекращается. В Москве актуальная информация о временно зарегистрированных отражается в выписке из домовой книги и едином жилищном документе.
Попросите собственника взять выписку из домовой книги , если сильно переживаете, то сходите вместе с ним в паспортный стол/мфц/УК/адм. в Вашем населенном пункте, чтоб он в Вашем присутствии получил эту информацию.
В квитанциях отражается информация о лицах , имеющих постоянную регистрацию.
7
0
566/50 000
0/50 000
22 июля 2019, 12:05
Добрый день. На моя взгляд лучше взять сопровождение сделки от агенства, чтобы не выяснилось потом, что в квартире имеют право постоянно проживать другие люди. Которые могут и не быть собственниками. А вам можно попросить собственника взять архивную выписку.
0
0
258/50 000
0/50 000
22 июля 2019, 10:46
И чем вас такая квартира испугала? Вообще вычистить мусор за прежними владельцами в купленной квартире - нормально. Миграционный учет иностранного гражданина - подобный мусор, только юридический, достаточно легко вычищаемый. И хороший повод для торга при покупке.
0
0
263/50 000
0/50 000
17 июля 2019, 17:23
Солидарен с Натальей, что Выписка из домовой книги, что ЕЖД... в этих документах может не быть информации о посторонних зарегистрированных в квартире, в частности граждан иностранных государств. У меня 2 недели назад был абсолютно аналогичный случай: знаем, что зарегистрированы, а в документах их нет. Также был случай, когда в домовой книге не было, а в ЕЖД был. Посему напрашивается вывод, что наверняка выявить факт наличия зарегистрированных посторонних не представляется возможным, а следовательно упор следует делать на грамотно составленный договор купли-продажи.
4
0
572/50 000
0/50 000
Лично у меня был случай, что нЕбыло ни в одном документе виден временно зарегистрирован. Ни в одном!. Пока мой клиент сам мне не сказал, что у него прописана квартирантка.
4
0
171/50 000
0/50 000
ID: 15221216
Автор
17 июля 2019, 14:36
Хорошо уточню вопрос. Временно прописанных граждан РФ я увижу в выписке из лицевого счета в ДК. А граждане других государств с РВП в данной квартире там тоже будет видно?
1
0
170/50 000
0/50 000
Да Вы и после покупки можете не обнаружить, что у вас зарегистрирован кто-то временно. Ни в выписке из домовой книги, ни в каких либо других документах не найдете. Выйдет срок- автоматически его не будет.
3
0
204/50 000
0/50 000
17 июля 2019, 13:30
Выписку из ДК возьмите, иногда информация из паспортного стола не попадает в платежные документы.
Поправлю, гражданин другого государства не может быть "временно прописан", иностранцы ставятся в квартире на миграционный учет, это другая процедура.
1
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости