Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS и Android.

6 лет 4 месяца на ЦИАН
Виктор Колкер
Опыт работы: с 1992 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая

Я – частный риэлтор.
Колкер Виктор Наумович.
Опыт работы с Недвижимостью – более 23 лет.
27 лет службы в ВС СССР. Полковник в отставке.
Во время службы курировал работу КЭЧ (квартирно-эксплуатационные части) и КЭУ (квартирно-эксплуатационное Управление) МВО (Московский Военный Округ).
Кандидат психологических наук.
с 1992 г. собственный бизнес, в т.ч. и прежде всего - Недвижимость.
Сейчас работаю частным риэлтором по вопросам Продажи, Покупки, Аренды квартир на вторичном рынке в Москве (Районы ЦАО, ЮЗАО, ЮАО, ЗАО).
В связи с большой загруженностью работой, решения по вопросам Коммерческой, Загородной недвижимости, недвижимости в Крыму и Зарубежной недвижимости - принимаю в исключительных случаях.
Обращайтесь, помогу по всему спектру вопросов от проверки "чистоты" объекта до завершения сделки «под ключ».
Моя комиссия зависит от разных факторов, но НИКОГДА не превышает 2% от суммы сделки для Продавца.
Тарифы на мои комиссионные услуги:
- Сумма сделки от 1 до 20 млн.руб. Комиссия = 2%
- Сумма сделки от 20 до 30 млн. руб. Комиссия = 1,8%
- Сумма сделки от 30 до 40 млн. руб. Комиссия = 1,5%
Свыше 40 млн. руб. Комиссия = 1,2% - 0,8%
Моя комиссия для Покупателя – по Договоренности (фиксированная сумма).
Не заключаю эксклюзивных Договоров с Заказчиком, до завершения 1-го этапа сделки (Подбора Покупателя и/или Продавца и подписания с ним Договора о внесении Аванса "Залога").
Звоните по указанным телефонам.
Пишите на e-mail и Skype

Телефон:
+7 965 112-43...
Показать телефон
+7 965 112-43-10
+7 968 621-69...
Показать телефон
+7 968 621-69-21
Skype:
Регион работы:
Москва, Московская область
Продажа квартир и комнат
Смотреть все 3 предложения
1 из 11
5,9 млн. руб.
168 571 руб. за м2
свободная
2-комнатная
вторичка
35 м2
кухня 6,5 м2
жилая 21 м2
4 этаж из 9
есть балкон
лифт пассажирский
+7 965 112-43...
Показать телефон
Виктор Колкер
Продаю уютную, теплую 2-х комн. квартиру в тихом зеленом районе ЮАО г. Москвы по адресу: Каширский проезд, дом 11. Р-он Нагатино-Садовники. 4-й эт. 9 эт. кирп. дома. Чистый подъезд, мусоропровод, лифт. Цена 5.900.000 руб. Для реальных покупателей реальный Торг. Дизайн квартиры выдержан в стиле Европейского минимализма, что создает простор проживания в квартире общей S=35 кв.м., Кухня = 6,5 кв.м. СУС, Озелененный Балкон. Комнаты смежно-изолир. = 21 кв.м. (12+9). Металлич. Дверь. Пластиковые Окна. Транспорт и инфраструктура: Удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе, проспект Андропова и Пролетарский проспект. До исторического парка-усадьбы Коломенское 10 минут на транспорте. 5 минут пешком до станции метро Варшавская и ж/д станции Коломенское (направление Павелецкий вокзал - Аэропорт Домодедово - Барыбино). В шаговой доступности детский сад, школа, продуктовые магазины, Почта России, ТЦ Варшавка и ТЦ Goodzone, Спортивные сооружения и службы быта. Комфортная а/парковка во дворе. Проведён интернет, работает телекард и кабельные каналы. Установлены счетчики на электроэнергию и воду. Спокойные, доброжелательные соседи. 1 взросл. Собственник. Прямая, Свободная продажа. К Сделке ВСЁ готово. В квартире никто не зарегистрирован. ДКП (Полная стоимость). Для Покупателя без риэлтора Бесплатное сопровождение сделки.
Виктор Колкер, +7 965 112-43-10, +7 968 621-69-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 14
33 млн. руб.
313 987 руб. за м2
свободная
3-комнатная
вторичка
105 м2
кухня 15 м2
жилая 70 м2
6 этаж из 11
нет балкона
лифт пассажирский
+7 965 112-43...
Показать телефон
Виктор Колкер
Продается 3-х комн.квартира в экологически чистом районе г.Москвы. ЮЗАО (Р-он Гагаринский) 6-й эт. 11 эт. кирп. дома. м."Академическая", м."Университет" 12-15 мин.пешком. Адрес: ул. Дмитрия Ульянова, дом 3. на пересечении с Ленинским пр-том. Цена: 33.000.000 руб. Возможен Торг. Дом: Сталинский 11 эт.кирп. дом. Отличный подъезд, м/м на парковке во дворе. Квартира: Общ. S=105 кв.м. Кухня(15 кв.м.) объединена с гостиной в единое пространство (Студия-45 кв.м), + 2 Жил.изолиров. комнаты(Спальни) по 20 кв.м. Совмещенный санузел - 12 кв.м. с ванной Джакузи и Биде. Темная комната Гардероб -3 кв.м. Утепленн. Пол, Секлопакеты, Кондиционер. Из окон красивый вид на сквер. Инфраструктура: По 10 балльной шкале, принятой в Москве 9 баллов. В шаговой доступности: Дет.сады, школы, ВУЗы, Дворец Детского творчества, Учреждения Культуры, Здравоохранения, Спорта и Службы быта, Магазины, Рестораны и многое др. Удобные транспортные развязки. 10 мин. на машине до Красной пл. Интеллигентные соседи. В основном профессорско-преподавательские семьи работников МГУ и других ВУЗов и НИИ, расположенных на Ленинском пр-те. Квартира более 5-ти лет в собственности. 3 взрослых собственника. Возможна ипотека. Свободная продажа. К сделке готова. Сотрудничество с агентами Покупателей - приветствуется. Посреднику, Риэлтору Покупателя Бонус = 50.000 руб. Оперативные показы, включая выходные и праздники.
Виктор Колкер, +7 965 112-43-10, +7 968 621-69-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Аренда загородной недвижимости
1 из 12
60 000 руб./мес.
комиссия 25%
залог 60 000 руб.
Дом
на длительный срок
250 м2
участок 15 сот.
2 этажа
+7 965 112-43...
Показать телефон
Виктор Колкер
Сдам в длительную аренду 2-х эт. деревянн. теплый дом, сруб, обшит. сайдингом Общ. Пл. 250 кв.м., на лесном уч-ке 15 сот. Цена: в объявлении. руб./мес. + депозит (разбиваемый на 2 части.) + комиссия 25% от мес. ар.платы, с услугами ЖКХ, за исключением оплаты показания счетчиков на газ и э/энерг. Адрес: Моск.обл. Щелковский р-он, возле дер. Каблуково. Лесной КП МО РФ Слава. Круглогодичная подъездная дорога, асфальт. До МКАД З3 км. Круглосуточный общественный транспорт (Автобусы, маршр. такси) от КПП до Москвы м. Щелково - 30-40 мин. Охрана: Охраняемая территория (ЧОП), КПП, шлагбаум. Сигнализация. Въезд по пропускам. 7 комнат (4 спальни), 2 Разд. Сан.узла на кажд. эт. дома. Отопление - газ. (магистральный) колонка. Водоснабжение - Артезианская скважина. Канализация Септик. Энергоснабжение Централизов. Резервн. источник пит. Бензогенератор. Камин, Русский бильярд, Караоке. Русская баня - сруб, открытый мини-бассейн, На участке: Лесные и фрукт. деревья, кустарники. Беседка с барбекю. TV - Триколор, НТВ+ кабельное ТВ, безлимитный высокоскоростной интернет, Wi-Fi. 6 больших телевизоров (Плазма), компьютер, принтер. Есть миниатюрная снегоуборочная машина, для чистки зимой дорожек и проездов, газонокосилки и др. садовая техника и инвентарь. В поселке: футбольная, волейбольная, баскетбольная площадки, теннисные корты, лыжный спуск с электроподъёмником, продов. магазин, фельдшерский мед. пункт, оборудованная детская площадка, родник. Рассматриваются все законопослушные, адекватные люди, с регистрацией в РФ. Предпочтение семьям с детьми, для постоянного проживания за городом.
Виктор Колкер, +7 965 112-43-10, +7 968 621-69-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
Продажа загородной недвижимости
Смотреть все 3 предложения
1 из 38
3 млн. руб.
Дом
садоводство
126 м2
участок 8 сот.
2 этажа
+7 965 112-43...
Показать телефон
Виктор Колкер
Я, Собственник. Продаю 2-х эт. Жилой (утепл.) дом в Моск. обл. Ступинский район, в СНТ Дружба -10 км. от г.Ступино. 12 км. от ст. Михнево (Павелецк. ж/д) Возможны: Регистрация, ПМЖ. Цена: 3.000.000 руб. От Москвы - трасса М-4 Дон, 88-й км. от МКАД 66 км. до дер. Починки, далее 300 м. гравийная, круглогодичная дорога до дома. Уч-к: прямой, ровный. Пл. - 800 кв.м. Лес - 100 м. Сад плодовые деревья и кустарники. Озеро 5 км. р. Ока - 12 км. Дом 126 кв.м. 5 изолир. комнат, кухня-11 кв.м., мойка (Водонагреватель) слив в септик. Летняя веранда 18 кв.м. Отопление - эл.энергоемкие тены-батареи, изготовленные по Нана-технологии. Все комнаты изолир., меблированы и оборудованы приемными устройствами НТВ+. Интернет Yota. Высокое качество приема. Гараж - 13 кв.м. Баня (Сауна) - 2х эт. (на 2-ом эт. доп. сп. место), с душ. каб. и оборуд. для нагрева воды - 19,1 кв.м., слив в септик. Сарай дер. 2-х эт. 9,6 кв.м. 2-й эт. хранилище книг. Сарай мет. эт. 14 кв.м. 2 доп. м/места на мощенной плиткой площадке во дворе. Глухой 2-х метр. метал. забор по периметру. Все строения и зем. уч-к в Собственности. Свидетельства от 2011 г. Э/энергия - 220/380. Вода - скважина. Глубина - 24 м. Канализация: септики + выгребная яма. Прямая, Своб. продажа (вместе со всей Мебелью, Оборуд., Шанцевым и Столярно-слесарными инструментами и приспособлениями, Сварочным аппаратом, мойкой Керхель, Газонокосилками, Точильным станком, Уник. библиотекой и проч.). 1 Собст-к. ДКП (Полн. стоимость). Все документы к сделке готовы. Посреднику - бонус 50.000 руб.
Виктор Колкер, +7 965 112-43-10, +7 968 621-69-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё
1 из 26
23,9 млн. руб.
Дом
ИЖС
250 м2
участок 13 сот.
2 этажа
+7 965 112-43...
Показать телефон
Виктор Колкер
Собственник продает 2-х эт. коттедж 2008 г. постр., с мансардой в Клубном КП Западный Парк по адресу: Моск. обл. Одинцовский р-он, 31 км. от МКАД по Минскому ш. в лесу для круглогодичн. проживания. Земля в собств. 13 сот. ИЖС. Регистрация ПМЖ. Цена 23.900.000 руб. Торг возможен. Первым 5 покупат. Торг до 1 млн. руб. 2 дома по цене 1. Это лучше чем квартира в Москве за ту же цену. Коттедж: Кирпичн., оштукатур., утеплен. дом, с применен. соврем. технологий Умного Дома. S Общ.=200 кв.м. + Мансарда (Утепл.)=50 кв.м. 1-й этаж: Кухня-Гостин.40 кв.м.; Холл16 кв.м.; Утепленная веранда24 кв.м.; Туалет8 кв.м.; Летняя веранда6 кв.м.; Камин. Универсальн. автоматич. котельная с резервн. источниками энергообеспеч. 2-й этаж: 2 спальни по 15 кв.м. кажд. Спал.-Кабинет с эркер.30 кв.м. 2 туалета по 6 кв.м. кажд. Полы Плитка с подогревом. Паркетн. доска. Окна Стеклопакеты. Гост. Дом: S Общ.=134 кв.м. В доме: Холл, Зимн. Сад, Комн.отдыха (Предбанник), Баня-Сауна-8 кв.м., Бассейн 3х7,5 м. Душевая, Туалет, Комната отдыха (Спальня), Обеден. зал с кухней, Мансарда. Хозблок: S Общ.=32 кв.м. Парковка на 5 а/м. Водоснабжен. и Канализац. Центральные. Отопление Газ. котел (Газ Магистральный). Электрокотел в резерве. Генераторы в резерве. 3 лин.выделен. Интернета, Спутник. TV, Телефон МГТС. В шаг. доступн. - Ресторан, кафе, Круглосут. бар-бильярд, Магазины продукт. и хозяйств., Авто-мойка, Автосервис, Озеро с пляжем, Аптека, Медпункт круглосут. со Скорой пом., Детск. площадка, Ветеринар. пункт. До ст. Голицыно Бел. ж/д - 10 мин. на маршрутке; до Москвы: по Минск. ш.-20 мин. до МКАД. Круглосут. охрана ЧОП, 4-х метр.Забор по периметру участка и всего КП, Видеонаблюд., Домофон., Кнопка срочн.вызова. Соседи: Доброжелат. Интеллигент. люди. Представит. властн. структур, Медицины, Культуры и Науки г.Москвы. Прям. Свободн. Продажа (вместе с Меб., Оборудов.и проч. Техникой). 1 собств. ДКП (полн. стоим). Докум. к Сделке готовы. Риэлтору Покупателя - Бонус 60.000 руб.
Виктор Колкер, +7 965 112-43-10, +7 968 621-69-21 Подробнее
Показать фото
Показать на карте
Пожаловаться
ещё