Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Олеся Гудкова
Проводит онлайн-сделки
Документы агента проверены

5,0・81 отзыв

Опыт работы

с 2009 года

На Циан

9 лет 6 месяцев

В работе

19 объектов
О себе

За годы работы я завоевала отличную репутацию у клиентов, провела большое количество сделок по продаже, покупке и аренде недвижимости, и смогла удовлетворить самых требовательных клиентов. Мои принципы: -Интересы клиента - прежде всего; -Комплексный подход к р...

Развернуть

Специализация

Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт

Регион работы

Москва, Московская область

Агентство

ИП Гудкова О. А.

Отзывы о специалисте
5,0
4.950617283950617
81 отзыв
ID:72991429

Олеся просто огонь. Я несколько раз меняла цели, чт опробовать и покупать, как оформлять ипотеку. Олеся помогла одобрить ипотеку в нескольких банках, просчитать размер процентов, платежа и тд. Сопровождали во всех сложных вопросах, связывалась с менеджерами застройщика и банка, исправляла допущенные ими ошибки. С момента принятия решения о приобретении до сделки прошло не больше недели, при чем оформление состоялось 30 декабря. Спасибо за профессионализм и моральную поддержку.

Гудкова Олеся

Ирина, благодарю за отзыв! Будем сотрудничать дальше, мне очень приятно работать с Вами❤️

ID:98947775

Хочу выразить благодарность Гудковой Олесе: на протяжении многих лет этот человек остаётся чутким, верным, искренним другом и профессионалом ремесла, которому отдаёт не жадничая свои силу, энергию и время. Обращались к Олесе за помощью в снятии жилья: оперативно, подробно, находя лучшие для нас варианты, Олеся показала себя как специалист высокого класса. Отдельно хочется подчеркнуть её человеческие качества: честность, пунктуальность, внимательность, деликатность к нуждам людей и клиентов.

Гудкова Олеся

Отец Михаил, большое спасибо за отзыв! Всегда рада помочь.

ID:59049393

Хочу поблагодарить Олесю за проведенную сложную сделку!! Всегда была на связи, оперативно решала все вопросы со стороной продавца! Профессионально и внимательно! Результат НОВЫЙ год, в НОВОЙ квартире! Спасибо большое!

Гудкова Олеся

Ольга и Александр, благодарю за отзыв! Все было не просто, мы сплавились! С Новым годом!

ID:98356290

Хотела бы сказать огромное спасибо Олесе! Очень ответственный, отзывчивый и профессиональный человек своего дела

Гудкова Олеся

Татьяна, благодарю за отзыв! Надеюсь, скоро будем дачу покупать)

ID:98355481

Выбрали Олесю по рекомендации Волгоградского риелтора и не пожалели! Купить квартиру ничего в этом не понимая, в моём возрасте очень не просто. Олеся взяла на себя все вопросы, связанные с покупкой в Москве, нашла ошибку в документах. Рассказала о всех + и - квартиру, знала какие могут быть риски: Квартира частично принадлежала детям, частично подавалась по доверенности, частично наследество; - очень много нюансов и продавец не хотел идти на компромиссы, и из-за этого сделка была очень сложной! Но Олеся очень чётко, пошагово и своевременно решала все задачи и вывела эту сделку к удачной покупке для нас. Такое отношение очень ценно, а такой профессионализм и знание вопрос рынка очень порадовал нас. Мы очень благодарны Олесе за работу и остались довольны покупкой!

Гудкова Олеся

Нина Константиновна, благодарю за отзыв! Желаю всех благ в новой квартире

Лисицына Ольга

Работаю с Олесей давно! В нашем сотрудничестве мне всё нравится, я знаю её как очень профессионального агента по недвижимости и просто хорошего, честного человека)

Гудкова Олеся

Ольга, благодарю. Желаю нам множество партнёрских сделок

ID:20166858

Отличный специалист. Проводил сделку в условиях отсутствия времени, полностью положился на профессионализм Олеси. При условии сложных юридических моментов, все прошло отлично!

Гудкова Олеся

Игорь, благодарю за отзыв. Желаю в новой квартире появление семьи и детей!

ID:82246036

Работаем с Олесей очень давно Один из самых грамотных агентов по недвижимости которых я встречала. Всегда чётко и профессионально готовит документы.

Гудкова Олеся

Елена и Алексей, благодарю за отзыв и доверие. До нового года ещё закроем сделку!

Гудкова Олеся

Виктория, извините, перепутала. Спасибо огромное за сотрудничестве. Всегда все четко и приятно с Вами работать

ID:86117635

Олеся прекрасный специалист, чуткий и внимательный риелтор, который слышит и чувствует своего клиента. Очень порядочная, всегда на стороне клиента, защищает его. Обращались к ней уже два раза, и скоро идем на третью сделку. С ней очень приятно работать, все быстро, четко, без подводных камней, говорит все открыто и понятно. Однозначно рекомендую.

Гудкова Олеся

Елена и Алексей, благодарю за отзыв! Надеюсь, до Нового года купим квартиру Вашей мечты)

ID:90502986

Абсолютно бесчестный риэлтор. Планировали купить землю и дом. Долго обсуждали цену. Все никак не могли встретится для передачи залога. Потом нам было сказано, что якобы продавец передумал до весны. Но как всем сейчас очевидно, все можно проверить и свежая выписка ЕГРН показала, что недвижимость продали через неделю после «якобы передумали». Остается загадкой зачем было врать, а не сказать честно, что кто-то предложил больше. Не рекомендую связываться с данным риэлтором.

Гудкова Олеся

1. Я передаю информацию от собственников, если он говорит снимаем до весны объект, значит снимаем. 2. Вы ходите по рынку и предлагаете продавцам незаконные схемы, которые их пугают и думаю, что как раз этот факт и привёл к тому, что его сняли с рекламы. 3. Чтобы называть человека бесчестным, то нужно иметь доказательства, а не писать недоказанные факты на сайт. Если собственник его сам продал, то это его право. Тогда каким образом этот отзыв относится ко мне?

ID:90502986

Вдумчивый человек обратит внимание на пошедшую волну положительных отзывов, чтобы забить один правдивый негативный 😁. ЦИАНу рекомендую начать проверку IP-адресов с которых размещаются данные отзывы.

Гудкова Олеся

Да, о схематозах. Вы предлагали занизить стоимость недвижимости, тк отмываете деньги и заработали больше, чем тратите. Мои клиенты не согласились быть соучастниками, хотя они уезжают из страны. Поэтому, Вы говорите о своей бесчестности, тк в такие тяжёлые времена Вы предаёте свою страну и обманываетесь народ нашей страны. Разберитесь с собой, прежде чем писать такие отзывы, тк БЕСЧЕСТНЫЙ Вы)) ☝️

Ещё 71 отзыв

Контакты
Активность на Циан
Советы4
Возможна ли альтернатива, если продает муж, а покупает жена?

Здравствуйте! Собственник квартиры муж (личная собственность в результате приватизации до вступления в брак), семья (муж с женой) продавая квартиру, в которой живут ...

Возможно провести альтернативу, если покупатель Вашей квартиры не против, что его деньги закладываются под покупку квартиры супругой и продавец-муж дает расписку в получении денежных средств. С этого года возможно вопрос возникнет только у финманиторинга, откуда деньги у супруги, тогда придется мужу показывать доказательства, что он продал и передал денежные средства супруге. В дальнейшем квартира будет принадлежать обоим супругам, если иное не предусмотрено брачным договором. Не зависимо от того, на кого из супругов приобретается недвижимость, она является совместно нажитым имуществом. Только на жену-если оговорено брачным договором.

Аренда квартир и комнат
Студия, 20 м², 15/25 этаж
На длительный срок
30 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 30 000 руб.
Строгино
15 минут на транспорте
Квартира-студия в ЖК Мякинино Парк. Ремонт от застройщика, сделан хороший жилой ремонт. Большие панорамные окна. ид о двор и на воду. Сдается на долгий срок. Сдается БЕЗ МЕБЕЛИ.
9 часов назад
сегодня, 14:25
Премиум
1-комн. кв., 30 м², 8/40 этаж
На длительный срок
70 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 70 000 руб.
Шелепиха
4 минуты пешком
Предлагается в аренду Студия с современным дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и готова к проживанию. Студия НЕ СДАВАЛАСЬ, ремонт делали для себя с использованием высококачественных материалов. Имеется вся необходимая техника: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина, чайник, пылесос. Функциональная планировка: отдельно кухня-гостиная, отдельно спальня с кроватью, много мест для хранения, совмещенный санузел. Качественная мебель и встроенная техника для комфортного проживания. Квартал Headliner: Квартал жилых небоскрёбов Headliner в престижном Пресненском районе ЦАО Москвы в 2 минутах пешком от станции метро и МЦК Шелепиха, в 450 метрах от Москва-сити. Напротив, одного из корпусов в ближайшее время откроется новая станция МЦД Камушки, на которой будет построен пешеходный мост-галерея, ведущий напрямую к Москва-Сити. В 7 минутах пешком находится станция МЦД Тестовская с прямым аэроэкспрессом до аэропорта Шереметьево. В домах квартала реализован комплексный подход к безопасности: концепция дворы без автомобилей, пропускная система доступа в подъезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, предусмотрены консьерж-зоны в подъездах. Дворы подняты на высоту этажа и недоступны для посторонних и машин. Подземный 2х уровненный паркинг, лифт спускается в паркинг. Просторные лобби с кофейней. На 1 этаже пространство для приятного времяпровождения с камином и телевизором. Колясочные. Закрытая территория двора. Дет сад во дворе. Инфраструктура: Дома первой очереди строительства сдавались в 2019 году, поэтому максимально заселены и уже обладают функционирующей инфраструктурой. Так в жилом комплексе уже работает супермаркет ВкусВилл, Аптеки Горздрав, Мята Lounge, анализы СМД, стоматология и многое другое В пешей досягаемости - ТРЦ Афимолл Сити, фитнес-клубы World Class, Зебра и Wellness Club Nebo, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ Москва-Сити.
13 часов назад
сегодня, 10:55
Премиум
Продажа квартир и комнат
Продается прекрасная квартира-студия с Дизайнерским ремонтом в одном из лучших ЖК Анапы, в ЖК "Притяжение". Притяжение - жилой комплекс у моря. Находится в одном из самых красивых мест Анапы. В будущем комплекс будет имеет свою закрытую территорию и въезд будет осуществляться через шлагбаум. Во дворе установлено видеонаблюдение. Квартира в отличном состоянии, никто не жил. Ремонт делали для себя с применением высококачественных материалов. Квартира полностью меблирована и продается со всей мебелью и техникой. Окна пластиковые стеклопакеты выходят в тихий двор. На полу ламинат и плитка, на стенах обои. Высокие потолки (2,9м2). В комнате есть розетка под кондиционер. Натяжные потолки с переключаемой подсветкой (выбираете свет на свой вкус). Квартира (29.8 м2 с лоджии и 24.2 м2 без лоджии). Просторный коридор с возможностью разместить встроенный шкаф, гардеробная, кухня с встроенным гарнитуром и качественной техникой (индукционная плита, вытяжка, холодильник). Кухня плавно перетекает в комнату, где стоит диван и кресло. Просторная лоджия полностью отделана, из нее можно сделать зону отдыха или кабинет и комфортно проводить время на свежем воздухе. Совмещенный санузел в плитке с ванной. Имеется 2 полотенцесушителя с целью экономии: летний и зимний. Комплекс расположен в 500 метрах от МОРЯ. На охраняемой территории ЖК детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, площадка для выгула домашних животных, паркинг для велосипедов и скутеров, пандусы, удобная наземная парковка, баскетбольная площадка с покрытием, изготовленным по новейшим технологиям. На территории расположена зона воркаут и арт-объекты. Вы сможете подняться на Высокий берег где Вам откроется потрясающий вид на г. Анапу, Анапскую бухту, здесь вы сможете созерцать потрясающей красоты закаты. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован. Готовы к быстрой продаже. Звоните уважаемые клиенты и коллеги, расскажу подробнее! Оперативный показ.
3 месяца назад
3 окт, 12:31
Платное
9 000 000 ₽
160 428 ₽/м²
Автово
10 минут пешком
Предлагается в продажу прекрасная квартира в обжитом районе. Квартира всегда находилась в одной семье, энергетика отличная. Удачная планировка: просторный коридор, кухня (8.5 м2), 2 изолированные комнаты (19 и 14 м2), раздельный санузел. В квартире газовая колонка, что позволит Вам никогда не остаться без горячей воды. Инфраструктура: - дом расположен в спальном районе с давно сложившейся развитой инфраструктурой; - выезд на ЗСД в 5 минутах; - 10 минут пешей доступности до станции метро Автово; -в 15 минутах пешком жд ст. Нарвская; Преимущества: -дом кирпичный 1961 года постройки, теплый; -просторная внутри дворовая территория с детской площадкой, очень зеленый двор; -ухоженный подъезд, на этаже 3 квартиры; - квартира теплая и светлая с высокими потолками 3 м; - во дворе школа 501, ребенок может безопасно добраться самостоятельно без пересечения дорог; -детский сад 71 в соседнем дворе в 3 минутах ходьбы; - рядом с домом зеленый сквер. -рядом расположен СЗГМУ им. И.И. Мечникова и Педколледж 1; - шаговой доступности Музей А. Ахматовой, Театр детского балета; -в доме Библиотека, рядом Детская стоматология, в соседних домах Дикси, Пятерочка, Магнит, строительные магазины, магазин фурнитуры, автомагазины, почта. Домом управляет отличная УК. Всегда чистота и порядок, почищен двор. У квартиры 1 собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. В данный момент сдается в аренду, возможна продажа с арендным бизнесом. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, расскажу подробнее.
месяц назад
8 дек, 22:49
Платное
Аренда коммерческой недвижимости

Своб. назнач. 286 м² за 600 000 руб./мес. 

  • УСН
  • 25 140 руб. за м² в год
Алексеевская
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 91К1
Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже с отдельной презентабельной входной группой, общей площадью 286.4 м2 г. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок с фасада, отлична...

Своб. назнач. 285 м² за 600 000 руб./мес. 

  • УСН
  • 25 255 руб. за м² в год
Парк Культуры
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовская улица, 5/36
Предлагается в аренду Street-retail помещение торгового или свободного назначения с витринными окнами на 1-ой фасадной линии Зубовской улицы в районе Золотой Мили. Презентабельная фасадная группа. Хорошо развита инфраструктура района. Близость к Садовому кольцу...
Продажа коммерческой недвижимости
Парк Культуры
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовская улица, 5/36
Предлагается в продажу Street-retail помещение торгового или свободного назначения с витринными окнами на 1-ой фасадной линии Зубовской улицы в районе Золотой Мили. Презентабельная фасадная группа. Хорошо развита инфраструктура района. Близость к Садовому кольцу...
Продажа загородной недвижимости
300 000 ₽
Продается дом по ул.Молодежная. Дом из бревна, обшит деревянными панелями, кирпичный фундамент. Газ и свет подведен, вода также была, только в данный моент отрезали от дома, в связи с тем, что 9 лет собственник не живет в доме. На участкке есть колодец сараи, дровник и еще придмовые постройки. Очень хорошие Соседи проживют круглогодично. Перед домом полисадник, сзади дома еще один участок (2 сотки) и большой огород для картофеля (13 соток). Продажа в связи с тем, что собственник постоянно проживает в Москве. 2 собственника, прописаных нет. В 2 км Источник Яленная, вокруг леса. водоемы. Есть магазины, больница, сельский совет, школа, сад.
2 месяца назад
10 ноя, 18:30
Платное
1 750 000 ₽
Новокосино
50 минут на транспорте
В уникальном, тихом, живописном, сказочном месте СНТ Журналист Богородский городской округ, продаётся Дачный домик для счастливых дней. Расположение идеальное. Рядом в пешей доступности, в 15 минутах прогулочным шагом от дачи, располагаются великолепные озера с чистейшей, проточной речной водой. На озере песчаный пляж с комфортным спуском в воду. Участок с Домиком находиться в глубине дачного посёлка, мимо очень редко кто ездит на авто. Очень тихо и только соловьи нарушают тишину. К участку ведет благоустроенная дорога, проблем с подъездом нет ни зимой, ни летом. Зимой снег чистят. С соседями участок граничит только с двух сторон, что очень выгодно Участок 8.3 сотки по документам, по факту 9 соток. На участке имеется каркасный дачный домик, душевая и подсобное помещение, закрытая беседка, несколько теплиц. туалет. Дом состоит из двух комнат и кухни. В душ подведена вода из колодца, в доме есть печь для отопления дровами. На некоторых дачах соседи живут круглый год. Автотранспортом 30 км. от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. В 3 км. расположена ж/д станция Электроугли. В шаговой доступности магазин. Въезд СНТ через ворота. Быстрый выход на сделку, 1 собственник.
месяц назад
30 ноя, 15:57
Платное