не знаю, как у Вашего риелтора, но я авансы у покупателей не беру. Правда есть нюансы, обговариваем сразу, например, надо ли на просмотрах сопровождать или сам клиент будет ходить. А еще, количество просмотров совместного или чисто клиента, сверх лимита подписывается допсоглашения, а тут с некоторыми и под сотню объектов можно посмотреть. Нюансов бывает много, на все случаю жизни с "клиентом" расписываем заранее.
Вы тут выложили свое мнение, а другой стороны нет, получается надо верить Вашим словам. Сейчас всё чисто субъективно, из уровня "если б, да кабы"