Наталья Ковалева
Частный маклер
Опыт работы: с 1999 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, нотариат, ремонт, страхование, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
11 лет 5 месяцев
на ЦИАН

2 отзыва о специалисте

ID:46156735

Сделка по продаже и покупке квартиры. 100%профессионал, работает строго от желаний клиента, без ненужных советов и поиска выгоды. Четко, быстро, качественно, честно.

ID:21608124

Арендовали через Наталью комнату. Впечатление от сотрудничества по поиску положительные. Доброжелательная. Внимательная к желанию клиента. Рекомендую. Виктория.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ1
Ипотека и опека. Сложная сделка
Добрый день! нужен совет. Ситуация следующая. Продаем 3 к. квартиру в Москве 76 кв.м. (покупатель найден). Собственники: я и дочь (5 лет), брат и сын (9 лет), сестра...
1. В моей практике не проходили. В опеке объяснили, что обременять собственность ребенка невозможно по закону. Мои клиенты выходили из ситуации через потребительский кредит.
2. Доля ребенка в покупаемой квартире,должна быть больше,чем продаваемая. Не в цифрах, а в кв.м. Т.е. Если ребенку принадлежит 1/4 доля в квартире, и квартира большая 75кв.м. То получается ребенку причитается почти 19 кв.м. А покупать будите однокомнатную квартиру 30 кв.м. То доля ребенка должна быть около 20 кв.м. т.е. 2/3. Как то так. Опека еще обращает внимание на кадастровую стоимость квартиры. Поэтому надо еще и по кадастровой стоимости смотреть, сколько стоит то что продаете и то что покупаете.
3. Не вникая в суть дела на вопрос сложно ответить.
Сделка очень сложная. Нужно решить п.1. остальное детали и решаемые. Необходимо разговаривать с опекой.... Да и банку не забудьте задать вопрос об опеке. С их стороны могут тоже быть вопросы.
Продажа квартир и комнат
Двухкомнатная квартира на втором этаже. Частично сделан ремонт. Один собственник, покупали у застройщика, Полная стоимость в договоре купли-продажи.
вчера
22 сен, 13:29
Платное
8 400 000 ₽
228 261 ₽/м²
Люблино
5 минут на транспорте
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира требует ремонта. Квартира будет освобождена от мебели и личных вещей. Чистый подъезд. Недавно делали капитальный ремонт. Квартира в одной семье с 70х годов. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. С ипотекой работаем. Зеленый район в окружении Кузьминского парка, сады, школы, магазины. 10 минут до Люблино на автобусе
шесть дней назад
17 сен, 19:38
Платное
Продажа коммерческой недвижимости
Новопеределкино
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, улица Шолохова, 1
Продается гаражный бокс в трехуровневом капитальном гаражном комплексе. Бокс расположен на 3 уровне. Здание капитальное. Электричество, охрана. Въезд по пропускам, шлагбаум. Внутри бокс отделан вагонкой, сделаны стеллажи для хранения. В собственности, более 5 лет...
Аренда загородной недвижимости
Дом, 400 м², 4 этажа, 5 спален
На длительный срок
Участок 30 сот.
280 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
без комиссии
залог 280 000 руб.
Сдается на длительный срок прекрасный дом в Коттеджном поселке "Новоголицыно". Без комиссии для арендаторов. Знакомится с домом и условиями проживания можно уже сейчас в удобное для Вас время. Дом расположен на лесном участке площадью 30 соток. Высокие деревья создают уютную тень, а для детей есть солнечная полянка с детской горкой и небольшим искусственным прудом. На участке расположены дом садовника, дровник, гараж на две машины и сам дом. Дом имеет 4 уровня. Подземный - сауна, небольшая купель, комната отдыха, технические помещения. Первый этаж - большая прихожая, гостинная, столовая и кухня с выходом на террасу, санузел. Второй этаж - 4 комнаты, в том числе три спальни с большой кроватью и одна детская спальня, санузел с ванной, гардеробная. Одна из спален имеет гардеробную и балкон. На третьем мансардном этаже расположена большая комната - спальня. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для загородной жизни, укомплектован бытовой техникой. Условия проживания, торг и т.п. готова обсудить по телефону.
вчера
вчера, 00:22
Платное
Продажа загородной недвижимости
1 650 000 ₽
Продается дом в небольшой деревне на 20 построек д. Сычи. Тихая деревня. Забора нет, так как участок переходит в лес с двух сторон. Крайний участок, один сосед. Земли населенных пунктов под личное подсобное хозяйство - 15 соток по документам оформлены, но фактически безразмерный, так как крайний с выходом в лес. Дом жилой, площадью 63 кв.м. из бруса, 2 этажа. На первом этаже печка и пара комнат, веранда. Второй этаж не обустроен. За участком стоит баня и подсобные строения. Колодец и электричество есть. На участке растут белые грибы. Отличное место для кого важно уединение и спокойствие. Документы оформлены и на дом и на земельный участок.
3 недели назад
1 сен, 18:52
Платное
Дом, 120 м², 2 этажа
Участок 15 сот.
3 000 000 ₽
Продается дом в д.Хомяково на участке 15 соток (назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Дом общей площадью 119,5 кв.м. 2 этажа, Построен на ленточном фундаменте из пеноблоков и обложен кирпичом. Без внутренней отделки. К дому подведено электричество 5 кВт. Рядом протекает речка Таруса. Лес, грибы чистейший воздух. Деревня обжитая, многие живут круглый год. Документы готовы к сделке. Один собственник.
2 недели назад
7 сен, 16:15
Платное