Екатерина, по срокам я согласна с Арменом, но про штрафные санкции это бред, т.к. аванс всегда возвратная сумма, а задаток, если внимательно посмотреть судебную практику уже давно приравнивают к авансу. Более того, банки составляют предварительный договор, который обязывает покупателя купить, а продавца продать на уловиях данного договора. А какие пункты послужат защитой, в двух словах не скажешь, подвих можетбыть как на внесении авнса, так и на подписании предварительного договора и на самой сделке. Татьяна 89152793557