Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Анна Белова
Документы агента проверены
О себе
Покупка, продажа недвижимости. Ипотечное кредитование. Работаю по Москве и Московской области. Сопровождение сделки. Юридическая экспертиза документов. Бесплатные консультации.
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, Аренда недвижимости: жилая
Регион работы
Москва
Агентство
МАЯК
Контакты
+7 923 834-XX-XX Показать
t.me/agentbelovaanna
Отзывы о специалисте
4,5
4.46478873239436672 отзыва
Никулина Светлана

Рекомендую этого риэлтора всем, кто ценит свое время и нервы. Мы купили и продали квартиры в Москве быстро и без стресса с данным риэлтором. Анна обладает уникальным чутьем на клиентов: сформировала идеальную подборку из множества вариантов буквально после одного разговора, с полу слова понимает, что вам нужно. У нас была цель переехать из одного района в другой с минимальной доплатой, с чем Анна прекрасно справилась. Отдельно отмечу юридическую чистоту сделки. Наличие профильного образования у риэлтора и поддержка юриста из агентства недвижимости сделали процесс максимально прозрачным. Плюс ко всему, она просто замечательный, хороший человек. Спасибо!

Ерохин Владимир

Низкий уровень понимания юридических аспектов.

Белова Анна

Высокий уровень понимания юридических аспектов. Так сложилось, что в найме комиссию платит наниматель. Комиссия в размере 50 процентов указана на сайте, на сайте циан даже графа есть, кто платит комиссию. И как правило она 50 процентов и оплачивает наниматель. Просьба к модераторам циан разобраться в ситуации. Любой "прохожий" уже может написать любую гадость

ID:143810858

Сотрудничаем с Анной с 2023г, еще с момента покупки первой квартиры. В сентябре этого года решились на покупку еще одной, и конечно же снова обратились к Анне! Целью было найти что-то под инвест и аренду, рассматривали порядка 10 разных ЖК - прошлись по ним и всё не то, душа не легла совсем. В итоге Анна показала нам один вариант в ЖК Символ и мы прям влюбились в этот ЖК! Правда, сопротивлялись самой квартире, но поизучав рынок оказалось, что это реально был самый выгодный вариант в этом ЖК. Анна тщательно проверила документы, подготовила нас и остальных к сделке, все прошло как по маслу. В целом, Анна умеет вникать в детали клиента и находить квартиры именно под искомые задачи. В итоге с обеими квартирами Анна точно попала в цель, мы остались максимально довольны как самой квартирой, так и процессом покупки и подбора!

Белова Анна

Да, я спустя месяц (или месяца еще и не прошло) парочку подобных квартир с клиентами бы сейчас купила. А нет уже ничего подобного.

ID:115998061

Судя по предыдущим отзывам об Анне, нам достались разные версии сервиса. Расскажу о своей. Нашёл объявление об аренде квартиры, позвонил. Презентацию исключительности предложения выслушал, уточнил возможность торга. Торга нет — принято. В тот же день квартиру посмотрела жена. На вопрос, планируется ли косметический ремонт, получила раздражённый ответ: берите как есть, раньше сдавали на 40 тысяч дороже. Видимо, прежняя цена должна была сделать следы износа менее заметными. На следующее утро я сообщил Анне, что готов арендовать квартиру надолго, внести задаток и ознакомиться с договором. В ответ — вопросы о нас и нашей работе, а также претензия к тому, что жене не понравилось состояние стены. Предложил сам организовать косметический ремонт, разумеется, с согласия собственника. Отдельно обсудили счётчики. В шапке объявления было указано, что они включены в стоимость, а в описании, по словам Анны, — оплачиваются отдельно. На мою просьбу прояснить расхождение она объяснила: шапка — это форма ЦИАНа, значения не имеет, читать нужно описание и слушать её. Условия аренды оказались ещё и заданием на выбор правильного источника. Анна обещала поговорить с собственником и перезвонила через три минуты. Сообщила, что собственник ей ближе родственника, а связи между мной, квартирой и собой она не почувствовала. Я рассчитывал на договор аренды, но, как выяснилось, сначала требовалась взаимность с недвижимостью. Далее мне припомнили вопрос о скидке, реакцию жены на состояние квартиры и недостаточно внимательное изучение описания. Прежних арендаторов, по словам Анны, «не видели и не слышали». Мы, к сожалению, успели задать вопросы. Итог — отказ. Финальная аргументация: «Потому что вы юристы, а мне проблемы не нужны». Отказать в аренде можно. Превращать обсуждение квартиры в разбор личных качеств потенциальных жильцов — совершенно необязательно. Хотелось ясных условий и делового общения. Получили проверку на совместимость с квартирой.

Белова Анна

Добрый день. Спасибо за уделенное время. Уверена и собственникам квартиры будет интересно почитать подобный отзыв про работу агента. Да и всем, кто сомневается, что в аренде нужен агент.. тоже. Цель агента в аренде в том числе.. минимизировать негативный контакт собственника и арендатора. Что я и сделала. Негатива кругом полно, зачем он моим клиентам? Юристы, да еще с подобным негативом? Если в начале общения подобное.. Это далее никуда не денется. Будет только нарастать. Я не арендник, беру в аренду только те квартиры, где собственников очень хорошо знаю. Эту квартиру с людьми покупала, в ней делали вместе с клиентами ремонт, у меня доверенность да "сдачу" этой квартиры с правом получения денег. Да, эта квартира почти, как своя. Да, я показала квартиру день в день Вашей супруге в день звонка..даже в тот же час. Квартира действительно чистая, уютная..для арендной квартиры прекрасная. Супруге не понравилось состояние стен в одной из комнат..я сказал, что перекрашивать не будут, дефекты минимальны. Сдается как есть. Покраска за счет арендаторов тоже не нужна. Вы просили торг. Я сказала торга нет. И действительно в прошлом году квартира сдавалась на 30000 дороже. Сейчас, в этом году, арендный рынок в сравнении с прошлым годом "припал", мы опустили стоимость. И коммунальные услуги не включены, а оплачиваются отдельно, Вы настаивали, что в циане написано иное, но это не так. Вообще тон Вашего со мной общения был достаточно..ммм..ультимативным. Да, аренда это бизнес, но в этом бизнесе не нужны лишние эмоции и претензии от квартирантов с самого начала ..и прошлые квартиранты были "не видны не слышны".. и собственники тоже не мешали им жить. Рассказала Вам все как было, всю правду. И мы в поиске таких же беспроблемных, спокойных квартирантов. Имеем на это право. Личные качества арендаторов в аренде - это действительно очень важно. Возможно Вы прекрасны, как личности.. но я Вас не поняла. Это может быть. Я действительно поговорила собственником. Собственник услышав про покраску, юристов, комуналку.. и в целом тон общения. Сказал, "о нет". Лучше на 5000 дешевле даже.. но другим ( это дословно). И я вам тут же позвонила - дала обратную связь. Что они не готовы на Ваш состав и подобную риторику общения.. Общалась вежливо. Вы в ответ по хамски..Мне сказали.. ДА ИДИТЕ ВЫ К ..... (модерация циан не пропускает написать то, куда Вы меня отправили) и НАПИСАЛИ ЭТОТ ОТЗЫВ. )) Я сказала вам до свидания. Неадеквата к сожалению вокруг полно. Он может быть.. и юристом и кем угодно. Я тоже юрист, у меня высшее юридическое образование и огромный опыт работы, и второе ПГС (промышленно гражданский строитель).. так что юрист - это неплохо.

ID:101051733

Добрый день! Я собственница квартиры, которую вы смотрели. Мы с Анной покупаем, продаем, сдаем уже много лет, поэтому доверие между нами отличное. Анна, как агент, донесла информацию до нас в полном объеме. И решение не перекрашивать стены (тут я просто не знаю, что сказать, ремонту два года), не делать скидку и подождать других арендаторов тоже приняла я. Мы делали эту квартиру с любовью и под себя, поэтому главным фактором для нас было, чтобы человеку нравилась наша квартира также как и нам. Коммунальные платежи не включены, так как тут у всех людей разные запросы в количестве воды и электричества, это невозможно заранее спрогнозировать и внести в сумму аренды. Поэтому работу свою Анна выполнила на отлично, мы точно поняли, что сделали правильный выбор.

ID:115998061

Анна, спасибо за ответ. Однако вы представляете обычные вопросы об условиях аренды как конфликт, а затем этим конфликтом объясняете отказ. Давайте всё же разделять вопросы, требования и претензии. Я спросил о возможности торга. Получил ответ, что торга нет, — принял. Супруга спросила, планируется ли косметический ремонт. Когда стало понятно, что нет, я предложил организовать его самостоятельно, с согласия собственника. Где здесь ультиматум? Мы не требовали ни скидки, ни ремонта. Более того, после просмотра я прямо сообщил, что готов арендовать квартиру на длительный срок и ознакомиться с договором. Собственнице отдельно отвечу: мы не оспариваем ваше право определять условия аренды и выбирать жильцов. Но возраст ремонта сам по себе ничего не говорит о состоянии стен, а представления о чистоте и ухоженности у людей различаются. Квартира может в целом нравиться и при этом вызывать вопросы по отдельным деталям. Вопрос о косметическом ремонте — не оскорбление квартиры и не обесценивание вложенной в неё любви. По счётчикам я указал на расхождение между шапкой объявления и условиями, которые озвучила Анна. Это просьба уточнить стоимость аренды, а не спор о том, нужно ли платить за воду и электричество. Если разные части объявления допускают разное понимание, логично устранить несоответствие. Отвечать за ясность объявления должен тот, кто его размещает, а не потенциальный арендатор. Что касается тона, моё впечатление было прямо противоположным вашему: будто я напрашиваюсь к Анне домой переночевать, а не обсуждаю коммерческую аренду. Обычные вопросы вызывали раздражение, а затем мне перечислили их как основания для отказа. Именно об этом был отзыв — о манере общения, а не о том, что нам обязаны были сдать квартиру. Фраза «потому что вы юристы, а мне проблемы не нужны» прозвучала в нашем разговоре. Наличие у вас юридического диплома сути этой фразы не меняет. Для меня работа юриста — не только образование, но и опыт, который учит предупреждать проблемы «на берегу»: выяснять полную стоимость, согласовывать изменения и читать договор до передачи денег. Мы именно этим и занимались. Вы вправе искать арендаторов, которые вас устраивают. Мы вправе задавать вопросы и ожидать деловых ответов. Представлять сам факт этих вопросов как «неадекват» — значит подменять обсуждение условий оценкой людей. Не стоит перекладывать на нас ответственность за то, как вы на эти вопросы реагировали. Счастья и удачи Вам. Оценка остается прежней.

ID:106803901

Анна, здравствуйте!!! Я как раз сейчас временно заехала в квартиру на пару ночей, так как не терпелось понять, какова атмосфера в квартире И я в полном восторге! Ощущение, что живу в центре. Очень близко к метро, рядом все удобства. Соседей не слышно. Попадание 10/10. Огромное вам спасибо и за советы по ходу, и за советы по квартире!! Сняла обои, все очень ровненькое (P.S. покупали вместе квартиру вторичку на метро сокол, купили очень удачно с прекрасным расположением и всего лишь за 16 млн рублей. Просто вау!!!)

Белова Анна

Здравствуй. Да, от этой покупки я тоже в восторге. Очень удачно вышло.

Dan Danilich

Покупал 1-комнатную квартиру (евродвушку) во вторичке, но в новостройке, взамен однокомнатной в 9-этажке 60-х годов с доплатой. Искали варианты довольно долго, несколько авансов срывалось. В итоге, собрали очень длинную сделку с мягко выражаясь "не простыми" собственниками, покупателями... Не смотря на сроки, сложности, Анна всегда была на высоте в документах, общении, тонкостях, на связи, в поддержке (чисто человеческой). В общем, это был опыт общения не просто задача-работа и до свидания, а гораздо большее... Замечу, она 1000% профессионал в своем деле! Но ещё и как Человек с большой буквы! Спасибо большое, всем советую.

ID:129174321

Спасибо Анне за профессионализм и человеческое участие! С её помощью мы стали обладателями отличной 3-кк в Мосрентгене, в километре от метро. Сделка была непростой и без неё могла бы несколько раз сорваться

ID:144049050

Я не могу не поделиться своим восхитительным опытом работы с Анной, прекрасным агентом по недвижимости, которая неоднократно проявила себя как надежный и профессиональный советчик в сделках купли-продажи квартир. Работа с Анной в нескольких проектах, включая Павелецкая Сити, Символ, Сердце Столицы, была беспроблемной и крайне выгодной благодаря ее исключительному мастерству. Одна из самых приятных сторон сотрудничества с Анной — это ее непревзойденная способность держать связь и оперативно решать возникающие вопросы. Я всегда чувствовал себя в безопасности, зная, что Анна всегда на связи и готова помочь в любую минуту. Если у нее есть полезные контакты, связанные с недвижимостью, она не стесняется поделиться ими, что только усиливает комфорт и уверенность в процессе. Однако, как и в любом деле, случаются непредвиденные ситуации. На одним из моих последних объектов, ЖК "Время" (я собственник), когда Анне поступило предложение показать квартиру в день - мы были вынуждены отказаться из-за планов на вечер. Анна была крайне отзывчивой с собеседником, и сразу же информировала меня о возможных клиентах, что является важным аспектом в процессе поиска идеального жилья. На предложения о просмотре на следующий день автор отзыва отказался, к сожалению, на мои звонки он(а) не смог ответить на звонки, что, конечно, может случиться и с другими клиентами. В отличие от автора отзыва, я уверен, что Анна способна решить любые сложности и помочь в достижении наилучших результатов в сделках с недвижимостью, что подтверждает ее профессионализм и ориентацию на удовлетворение потребностей клиента Итак, я с гордостью рекомендую Анну к работе по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Ее профессионализм, ответственность и отзывчивость делают ее незаменимым партнером как для покупателей, так и для продавцов на рынке недвижимости Москвы.

ID:45147696

Анна помогала нам с мужем с покупкой первой квартиры. Вместе с нами посмотрела множество вариантов, сама обзванивала собственников, договаривалась о просмотрах и отвечала на все вопросы. В итоге нашли нашу квартиру уже со второго просмотра. Анна отлично поняла, что мы ищем, и предложила вариант, который полностью подошёл под наши запросы. Мы даже не рассчитывали найти двушку в таком месте — всего в 10 минутах от метро Савёловская. Спасибо за помощь, внимательность и сопровождение на всех этапах покупки!

Белова Анна

Спасибо! Приятно. И квартира нами с вами купленная.. даже не на савеловской, а то Савеловская звучит как «базар - вокзал» для многих.. она ближе к Динамо)) а это один из лучших районов для жизни в Москве. Да, сделка получилась одна из интересных и сложных в сборе альтернативы даже для меня.. но вы молодцы, стойко держались) В итоге - хорошая квартира. Мы вместе - молодцы!

ID:73433202

объект висит, сообщения читаются, но ответа на простой вопрос о метраже нет. Думайте, прежде чем доверять продажу своей недвижимости данному агенту

Белова Анна

Добрый день. Все сообщения прочитаны и отвечены. Не отвеченных сообщений о метражах ..нет

Ещё 62 отзыва
Активность на Циан
Советы1
ОценкаХотим разделить квартиру с родственниками после получения наследства в 2011 году. Нужна оценка стоимости по которой можно в течение 1-3 месяцев продать. М. Пролетарс...

Что даст оценочная компания? Какая компания??? Что с их оценкой делать???
Не надо компаний))) Пригласите меня))) В этом районе и конкретно этом доме, я все двушки знаю, в диапазоне 7,5-8,5 подобное.. И не только в этом районе, а почти во всей Москве, знаю все двушки))). За 8 продам, а возможно за 8500000р. За 7500000 - за несколько дней.