Кристина Козлова
О себе
Выпускница кафедры "Недвижимости и новых технологий" СПбГПУ по специальности "Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)"в 2013г. прошла стажировку в международной консалтинговой компании Knight Frankс 2014г. специалист отдела про...Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, строительство, консультацииРегион работы
Санкт-ПетербургАгентство
Частный маклер+7 938 820-XX-XX Показать
Нет отзывов
Расскажите, что думаете о специалисте Кристина Козлова
Советы1
Апарт-отели - выживут ли?В Санкт-Петербурге сдан первый апарт-отель. Хотелось бы услышать мнение специалистов по перспективности этого направления инвестиций горожан. На сегодняшний день ...
Кристина Козлова
Апарт-отель - новичок рынка. Мнения экспертов неоднозначны. Он хорош для международных компаний, покупающих апартаменты для сотрудников (специалистов), отправляющихся в командировки. Что касается аренды, апарт-отель относится к объектам нежилого назначения, соответственно коммунальные блага будут как МИНимум на 1/3 больше, также ставка налога на коммерческую недвижимость в несколько раз больше.
90% YES по моим данным продано. Но еще не известно как отреагируют будущие покупатели после опыта предыдущих.
Апарт-отели строят компании на тех пятнах, где нельзя построить объекты жилого назначения. Многие строительные компании уже уходят в область, так как на тех пятнах для жилой застройки, которые им дают в городе, невыгодно строить по многих причинам (например, из-за регламента этажности).
Время покажет выживут ли апарт-отели из-за своей дешевой первоначальной цены, без осуществления прописки, без возможности применить налоговый вычет, использовать средства субсидий и мат. капитал, но с возможностью жизни в черте города.
С уважением,
Специалист отдела продаж
90% YES по моим данным продано. Но еще не известно как отреагируют будущие покупатели после опыта предыдущих.
Апарт-отели строят компании на тех пятнах, где нельзя построить объекты жилого назначения. Многие строительные компании уже уходят в область, так как на тех пятнах для жилой застройки, которые им дают в городе, невыгодно строить по многих причинам (например, из-за регламента этажности).
Время покажет выживут ли апарт-отели из-за своей дешевой первоначальной цены, без осуществления прописки, без возможности применить налоговый вычет, использовать средства субсидий и мат. капитал, но с возможностью жизни в черте города.
С уважением,
Специалист отдела продаж