Расскажите, что думаете о специалисте Кристина Козлова
Апарт-отель - новичок рынка. Мнения экспертов неоднозначны. Он хорош для международных компаний, покупающих апартаменты для сотрудников (специалистов), отправляющихся в командировки. Что касается аренды, апарт-отель относится к объектам нежилого назначения, соответственно коммунальные блага будут как МИНимум на 1/3 больше, также ставка налога на коммерческую недвижимость в несколько раз больше.
90% YES по моим данным продано. Но еще не известно как отреагируют будущие покупатели после опыта предыдущих.
Апарт-отели строят компании на тех пятнах, где нельзя построить объекты жилого назначения. Многие строительные компании уже уходят в область, так как на тех пятнах для жилой застройки, которые им дают в городе, невыгодно строить по многих причинам (например, из-за регламента этажности).
Время покажет выживут ли апарт-отели из-за своей дешевой первоначальной цены, без осуществления прописки, без возможности применить налоговый вычет, использовать средства субсидий и мат. капитал, но с возможностью жизни в черте города.
С уважением,
Специалист отдела продаж