ID:77596993
Очень грамотный, приятный во взаимодействии специалист! Сделка произведена быстро, спокойно. Рекомендую!
Роман Садиков
Документы агента проверены
Агентство
RspaceСадиков Роман
Спасибо большое, рад был быть полезным)))
ID:78787953
Покупали квартиру и Роман представлял в сделке интересы продавца. Честно говоря, ожидали стандартного давления и попыток сгладить углы, но получили обратное. На все наши многочисленные вопросы по документам и состоянию квартиры он отвечал спокойно и по делу, даже если мы спрашивали об одном и том же дважды. Не торопил с решением, дал нам реальное время на взвешенный выбор. Когда потребовались дополнительные фото или документы, присылал всё оперативно, даже в вечернее время. Сделка прошла гладко именно благодаря его организованности. Редко встретишь такой подход, когда агент другой стороны работает на общий комфорт)
Садиков Роман
Спасибо огромное, важный момент это правда провести сделки таким образом, чтобы комфортно было всем) Очень рад, что оставил приятное впечатление) Всегда на связи))
ID:141544727
Отлично отработал фобии покупателей. Провел сделку чисто и быстро!
Садиков Роман
Спасибо большое, рад был помочь)
ID:142960917
Большое спасибо Роману за помощь в сделке
Садиков Роман
Спасибо большое) Рад был помочь) Всегда на связи)
ID:124395437
Спасибо огромное за помощь в проведении сделки! Роман, вел нас уверенно и спокойно: подобрал правильный подход, быстро реагировал на все вопросы и держал процесс под контролем на каждом этапе. Отдельно хочу отметить его внимательность к деталям при оформлении — всё прошло организованно, документы были подготовлены четко, а общение было максимально профессиональным и человеческим. Благодаря ему сделка состоялась без лишних нервов и задержек. Если снова понадобится помощь с недвижимостью — обязательно обращусь к нему! Огромная благодарность за ваш труд и поддержку.
Садиков Роман
Спасибо огромное за доверие! Знаете - всегда на связи🙏
ID:142920874
Отличный риелтор. Всех рекомендую !!
Садиков Роман
Спасибо большое!)
ID:137403893
Хочу выразить огромную благодарность риелтору Роману! Его профессионализм и знание рынка помогли быстро, без волокиты совершить сделку. Сделка прошла быстро! Все участники остались довольны! Рекомендую Романа как честного и надежного специалиста!
Садиков Роман
Спасибо большое! Всегда рад, всегда на связи)
ID:15391137
Рекомендую риелтора Романа так каз знает свое дело! Все быстро, четко и без волокиты! Большое спасибо за вашу работу!
Садиков Роман
Инна, спасибо большое! Рад был помочь) Обращайтесь)
ID:72116087
Обратились к Роману не в первый раз. В данном случае для продажи нашей квартиры и сразу покупки новой в другом районе с возможностью сразу заехать и жить, без дополнительных трат как денег, так и времени, на ремонт. С самого начала — профессиональный подход: оценка рынка, корректные рекомендации по подготовке квартиры, множество показов. В результате получили ряд предложений и продали по выгодной цене. И параллельно смотрели варианты для покупки. в итоге провели две сделки за несколько дней, собственно, такая задача максимум и стояла. Все документы подготовили и оформили четко, Роман контролировал каждый этап и оперативно отвечал на вопросы. Благодарны за честность и спокойную работу, рекомендую как надежного специалиста.
Садиков Роман
Ярослав, спасибо большое! Рад помочь, и жду в Москве🙏😇 P.S. Для читающих - сделки проводили в Санкт Петербурге)
ID:96315786
Хочу поблагодарить риелтора Романа за исключительный профессионализм и полную самоотдачу. Роман демонстрировал глубокое знание рынка, аккуратно разъяснял все юридические и финансовые нюансы и всегда держал связь — по каждому вопросу был на связи и предлагал чёткие решения. Благодаря его внимательности и ответственности сделка прошла быстро и без лишнего стресса. Рекомендую Романа всем, кто ищет надёжного и честного специалиста в недвижимости.
Садиков Роман
Ксения, спасибо большое! Нам еще предстоит много сделок) Всегда буду рад помочь)
Советы2
Муниципальное жильёЖила я с сыном по договору социального найма в двух комнатной квартире 48 КВ. М. В договоре он наниматель,Я мать нанимателя. Сын умер. Разрешит ли город переоформить...
Роман Садиков
Варвара, ситуация действительно непростая. Город не вправе автоматически подселять к вам жильцов в одну из комнат. И переоформить договор на вас как на члена семьи умершего нанимателя — можно. А вопрос с «лишними» квадратными метрами обычно решается не через выселение, а через другие механизмы.
1)По закону (п. 2 ст. 82 ЖК РФ) после смерти нанимателя любой дееспособный член его семьи, который фактически проживал с ним, вправе потребовать признать себя новым нанимателем. Поскольку вы — мать умершего и жили вместе, у вас есть такое право.
2) Сама по себе площадь 48 кв. м на одного человека не станет основанием для того, чтобы город забрал часть жилья или подселил кого-то. В жилищном законодательстве есть понятия учётной нормы (по ней определяют, нуждается ли человек в улучшении условий) и нормы предоставления (сколько дают при новом выделении жилья). В Москве учётная норма — 10 кв. м на человека. Поскольку у вас сейчас 48 кв. м на одного — это значительно выше учётной нормы, формально оснований для признания вас нуждающейся в улучшении жилищных условий нет. Но это не значит, что у вас отберут комнату. Город не изымает излишки у тех, кто уже законно пользуется жильём по соцнайму.
Мой вам совет: не ждите, пока возникнут претензии — самостоятельно инициируйте переоформление договора. Обратитесь в жилищный орган или к юристу, который специализируется на жилищных спорах: он поможет собрать пакет документов и проконтролирует процесс. Так вы закрепите свои права и снимете неопределённость.