Ребятки, большое спасибо за ответы. По поводу 183 дней и т. п. я в курсе. Все очень мутно написано.
. Например, при пересечении границы гражданином Украины в загранпаспорт ставится отметка о пересечении границы, и эти штампики фактически в сумме 183 дней будут являться подтверждением налогового резидентства (даже если человек не регистрируется по месту пребывания), с гражданами Беларуси все обстоит иначе (границы нет).
При определении налогового статуса имеет значение только фактическое, документально подтвержденное время нахождения физического лица в РФ. По идее, такими документами могут быть, например, справка с работы в РФ, копии договоров возмездного оказания услуг, копии ж/д. и авиа - билетов и т.д. (Письмо Минфина от 05.02.2008 № 03-04-06-01/31).

Ситуация более подробно: Проживаю я в Москве постоянно, муж гражданин РФ, живем в его квартире. В квартире, которую собираюсь продавать проживает его дочь от первого брака. Сейчас уезжает на ПМЖ в Англию.
18 декабря зарегистрировалась в данной квартире на 3 месяца (по 18 марта) чтобы перевыпустить банковские карты. Продлевать не стала, тем более приходится по бизнесу выезжать в Минск раз в 2-3 месяца на 1-2 дня. Имеются ж/д. билеты, подтверждающие выезд и возвращение, можно сделать выписки по картам сбербанка и райфайзена, имеются платежки за коммунальные услуги по этой квартире и еще одной в Москве (куплены до брака).
Можно, конечно сделать дарственную на мужа. А он будет продавать до 1 млн., но это ведь лишние телодвижения + насколько я поняла дисконт т. к. будет занижена стоимость в договоре.
Откровенно говоря, не особенно доверяю российским судам и налоговой, особенно когда по договору купли-продажи пройдет по предварительной оценке 24-25 млн. руб. Боюсь, вцепятся мертвой хваткой урвать 30% и ничем не докажешь.))))) В России оно ведь как: написано одно, а на деле все по-другому.))))