Обратился к Даниилу по рекомендации для проведения сделки по продаже и покупке квартиры. С самого начала было много сомнений и вопросов, но в процессе стало очевидно, что имею дело с действительно опытным специалистом. Даниил подробно объяснил все этапы, помог выстроить четкую структуру сделки и заранее обозначил возможные риски. Это позволило чувствовать себя уверенно на каждом этапе. Обе сделки прошли спокойно, без неожиданных ситуаций, что для меня было принципиально важно. В итоге осталось ощущение надежности, контроля процесса и профессионального подхода. Могу рекомендовать как специалиста, который действительно понимает свою работу и доводит результат до конца.
Обратились к Даниилу о продаже и одновременно покупке квартиры, процент составлял внушительный за две сделки. Что получаю в итоге, человек крайне инфантильный, то есть к сделке он отнесся абсолютно нейтрально, показы я проводила сама, так как у него не было время. Потом меня очень смутило, что он постоянно быстро старался ответить, уехать с показа, когда за все время был два раза, всегда говорил, я очень спешу, у меня другой показ и заказ. Не было естественно эксклюзивно именно моей продажи и покупки, в совокупности это составляло 500000₽. Это большая сумма, но Даниил продолжал где-то находиться еще. Далее он ввел меня в заблуждение, что я должна заплатить за рекламу и выезды, если квартира не продастся им, потом в переписке крайне дерзил и отвечал крайне резко. Я мать с малолетним ребенком и каждый готов обидеть и обмануть. Крайне не приятно было это все проходить, первый раз опыт при продаже.
Обратилась к Даниилу по рекомендации коллеги для покупки квартиры. Даниил очень профессионально подошел к вопросу, изучил все детали моей ситуации и тщательно проверил планируемый к покупке объект, на каждом из этапов давал четкие, подробные инструкции и рекомендации. Я осталась довольна проделанной работой и смело могу рекомендовать Даниила своим знакомым и в дальнейшем буду обращаться за услугами сама. Спасибо!
Я обратилась к Даниилу по сопровождению сделки по покупке квартиры на вторичке и для проверки продавца. Сделка, на мой первый неопытный взгляд, казалась простой, но начитавшись ужасов в интернете о рисках покупки недвижимости на вторичном рынке, а также пообщавшись с агентом-ухарем от продавца, я поняла, что мне нужен компетентный риэлтор. Даниил очень быстро откликнулся на мой запрос и сразу же подключился к сделке. Вел меня пошагово, оградил от общения с агентом продавца, накануне сделки провел полную проверку продавца. Сделка состоялась, работой Даниила я довольна, буду смело рекомендовать его друзьям, коллегам, знакомым. Спасибо!
Оля, спасибо.
Мне довелось обратиться к Даниилу в непростой ситуации почти «замершего» рынка и моего практически постоянного отсутствия в месте продажи. Прежде всего, очень благодарна ему за терпение в ответе на все мои сотни вопросов и при этом исчерпывающие пояснения всех деталей. Развитие ситуации и весь ход работы по сделке показали, что я абсолютно правильно доверяла рекомендациям и следовала советам Даниила: они были профессиональны и заранее учитывали те многие моменты, которые для дилетантов появляются «вдруг» или вообще остаются непредусмотренными в сделке. На компетентность Даниила в итоге стал полагаться и покупатель моей квартиры, что значительно упростило нам этап подписания договора. Только тогда я частично поняла, сколько работы было проведено Даниилом по всем моментам, которые должны были быть согласованы, и сколько знаний и опыта в этой сфере позволяют ему просто «завоевывать» (а, скорее, покорять) тех, кому повезло сотрудничать с ним. Кроме того, для меня была очень важна надежность связи с риэлтором, и благодарю Даниила, что он всегда действительно оперативно отвечал на все мои обращения, помогал, поддерживал и сопровождал до завершения всех необходимых этапов сделки. Большое спасибо, Даниил! Удачных сделок и всего самого доброго!
Светлана, спасибо.
Обратилась к Даниилу за консультацией по вопросу доли в квартире . Его проффесионализм меня просто поразил. После того что он сказал , у меня в голове сложился всесь пазл и я нашла выход из моей ситуации . Я не ожидала , что проффесионализм в недвижимости может быть так высок , что помог мне найти выход из нестандартной ситуации . Если вы обратились к Даниилу , будьте уверенны что это лучший специалист в таком огромном , конкурентном рынке. Считаю это огромной удачей , что он встретися на моем пути .
Татьяна, рад помочь. Удачи вам в решении всех вопросов.
Обращались к Даниилу для покупки квартиры по рекомендации от коллеги. На всех этапах была оказана качественная профессиональная помощь - организация просмотров, оценка рисков, проверка документов, выход на сделку - все супер четко и быстро. Даниил - настоящий профессионал своего дела и очень приятный человек. Однозначно рекомендую! Благодаря Даниилу сэкономили кучу времени и нервов и была уверенность в принятых решениях. Отдельное спасибо за доброжелательность, терпение и готовность отвечать на любые вопросы – это очень важно, когда речь идет о такой серьезной покупке.
Екатерина, спасибо.
Я обращалась к услугам Даниила 2 раза: при покупке элитной недвижимости и при продажи (переуступке) квартиры . Оба раза в восторге от всего: начиная от консультации и общения и заканчивая полным сопровождением (практически под ручку), грамотным оформлением всех документов. Это лучший риелтор с которым мне доводилось иметь дело. От души рекомендую.
Оля, спасибо.
Даниил профессионал свое дела. Очень грамотный и дипломатичный. Сложная сделка прошла легко и быстро. Спасибо большое.
Екатерина, спасибо.
Даниил прекрасный специалист четко разбирающийся в нюансах продажи недвижимости. За что ему большое спасибо.
Татьяна, спасибо.
Смотря что понимать под минимумом. Если речь идет о Москве, то налоговые обязательства при продаже только что приватизированной квартиры будут измеряться сотнями тысяч или даже миллионами рублей. Конечно есть всякого рода вычеты при продаже и покупку, они позволят сэкономить несколько сотен тысяч рублей, но все равно внушительную сумму придется заплатить.
Для конкретного примера нужны конкретные цифры. Допустим, квартира стоит 15 м.р. Налогом при ее продаже будет облагаться сумма 14 м.р. (1 м.р. стандартный вычет, доход, который не облагается налогом). Я не учитываю вероятность продажи квартиры двумя договорами, это в любом случае сложно, при обязательном нотариате еще сложнее. Да и экономия с учетом цифр не такая уж существенная получается. Из этих 14 м.р. 2,4 м.р. будут облагаться ставкой 13%, все остальное 15%. Это 312 т.р. + 1,74 м.р. = 2,052 м.р. налогов!!!
Максимум за счет вычетов за покупку это 260 т.р для себя и столько же для ребенка. Всего 520 т.р. 2,052 м.р. - 520 т.р. = 1,535 м.р. Вот столько придется заплатить. Если квартира дороже, то и суммы будут больше.
Подходит ли вам такой вариант с "минимум потерь" или все же подождать 3 года... это уже вам решать.