Бизнес-центр Level work Нижегородская

Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся районе ЮВАО — на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Идеальное сочетание транспортной доступности, современной инфраструктуры и стремительного развития района создаёт оптимальные условия для успешного бизнеса. Ввод проекта — III кв. 2028 г.

Отличная транспортная доступность
• 3 мин. Пешком до ст. метро / ст. МЦК «Нижегородская».
• 10 мин. на авто до ТТК и МСД.
• 15 мин. на авто до МКАД.
• Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты.
• Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы – ТПУ «Нижегородская»
Офисный блок
Офисы расположатся на 5-14 этажах. Доступ будет осуществляться через отдельное лобби на первом этаже. Высота потолка в офисах – 3,7 м
Планировочные решения
• Площади от 63 до 1574 м². Редкие форматы с террасами, лоты с мокрыми точками.
• Есть возможность объединения нескольких смежных помещений и покупки этажей.

Окружение проекта оснащено современной и разнообразной инфраструктурой:
• Фуд-холл — 21 корнер общественного питания с разнообразной кухней.
• Ритейл и сервисы общей площадью свыше 3 800 м²: здесь представлены товары повседневного спроса и услуги — от супермаркета до салона красоты.
• Фитнес-зона внутри комплекса для занятий спортом. Футбольное поле, манеж с падел-кортами и круглогодичный термальный комплекс на территории проекта.
• Отель AZIMUT 4* с конференц-залом и переговорными комнатами.Расположение отеля на территории обеспечивает дополнительный сервис для арендаторов и посетителей и повышает привлекательность проекта.
Проект от бюро IQ
Мы создали проект совместно с архитектурным бюро IQ — экспертом в разработке концепций общественных, торговых и бизнес-центров, банков, жилых комплексов премиум- и бизнес-класса.
Благоустройство
В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га.

Технические характеристики
• Центральная система кондиционирования — чиллер-фанкойл*.
• Централизованная приточно-вытяжная вентиляция со стандартной очисткой фильтрами.
• Электрическая мощность офисных помещений — 80 Вт/м².
• Система контроля доступа для офисного блока и круглосуточное видеонаблюдение.
• 4 пассажирских лифта с прямым доступом в паркинг со скоростью 2,5 м/с и один сервисный лифт со скоростью 1,6 м/с.

* Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения.
Паркинг – 166 машино-мест
• Стандартные машино-места с зарядными устройствами для электромобилей.
• Один из этажей паркинга оборудован системой Klaus Multiparking и парковочными местами для маломобильных групп населения.
• Доступ в паркинг на лифте со всех этажей.
• Выделенные зоны для разгрузки.
• Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него.