Бизнес-центр на ул. Лобненская, 21

Бизнес-центр класса «В» в Дмитровском районе Москвы (САО).
Офисное здание находится на Лобненской улице, в трехстах метрах расположена остановка общественного транспорта, от которой отправляются автобусы до станций «Речной вокзал» и «Петровско-Разумовская». Время в пути – около пятнадцати минут. Автомобилистам будет удобно наличие в 2,5 км развязки МКАД с Дмитровским шоссе. От станции метро «Речной вокзал» каждые двадцать минут отправляется автобус в аэропорт Шереметьево.
Офисный центр размещается в трехэтажном кирпичном административном корпусе 1960 года постройки, расположенном рядом с промзоной. Общая площадь строения – 8535 кв. м. Архитектурный облик здания лаконичен, на центральном фасаде в результате реконструкции в 2010 году было выполнено панорамное остекление. Кроме офисного здания на территории комплекса есть складские корпуса.
Поддерживать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и местного кондиционирования, а пожарную безопасность офисов обеспечивает современная автоматика с оповещением. В здание подведен интернет и телефонная связь, оно охраняется, на входе действует пропускная система.
Предлагаются в аренду отдельные кабинеты от 20 кв. м и блоки площадью до 930 кв. м смешанной планировки. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. На территории есть складские помещения площадью до 1300 кв. м с пандусами для фур и газелей, зоной погрузки-отгрузки. Особенно интересны подобные площади тем арендаторам, кто желает иметь офис и хранить продукцию на одной территории.
Инфраструктура. Огороженная, закрытая шлагбаумом автостоянка. На территории комплекса работает столовая для арендаторов. В шаговой доступности расположены: строительный магазин, продуктовый супермаркет, аптека, отделение банка и ресторан. Неподалеку находится шиномонтаж и автосервис.
Аренда – напрямую от собственника. В ставку не входит НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию здания, а также коммунальные платежи (кроме электроэнергии), охрана и уборка включены в ставку. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.