Бизнес-центр Магистральная 12

Премиальный бизнес-центр в самом сердце Большого Сити!
Бизнес-центр класса Б+ с общей площадью помещений 18 589 м2, расположенный всего в 5 минутах от Москва-Сити, в динамично развивающемся бизнес-районе Большого Сити. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года (РНС 77-09-021792-2024 от 01.11.2024).
Особенности проекта:

-Архитектура и дизайн: 23 блока кубической формы создают уникальный стиль. Включены эксплуатируемые террасы, просторный атриум со светопрозрачным куполом и удобная плоскостная парковка с VIP-местами.
-Бизнес-инфраструктура: Продуманные планировочные решения для офисов, коворкингов, переговорных комнат и зон конференций, обеспечат оптимальную организацию рабочего пространства.
-Удобства для гостей: Просторный атриум идеально подходит для проведения выставок и конференций. Также предусмотрены площади для кафе или мини-бара, а также современная зона ресепшн с системой управления доступом и распределением трафика.
-Технические характеристики: Здание высотой 11 этажей, высота первого этажа – 6,75 м, высота арендуемых помещений – 4,5 м. Общая предполагаемая вместимость офисов составит 1494 человека. Также предоставляется 2 МВт выделенной мощности и наземная парковка на 160 машиномест.
Преимущества:

-Рациональное распределение площадей для максимально эффективного использования.
-Архитектурный дизайн, получивший одобрение Москомархитектуры и мэрии Москвы.
-Отличная синергия с крупнейшим дата-центром мощностью 45 МВт.
-Район с высоким спросом на коммерческую недвижимость и активным ростом цен.
-Близкое расположение к апартаментам и ЖК бизнес-класса, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре.
Транспортная доступность:

-Легкий доступ благодаря пересечению Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца.
-Находится всего в 1,1 км от ТТК и 3,0 км от Москва-Сити.
-Пешая доступность до метро Полежаевская и Хорошёвская (12 минут), а также станции Беговая.
-Всего 4,3 км до Ленинградского проспекта.