Бизнес-центр на ул. Кржижановского, 29

Москва, ул. Кржижановского, 29к2

Нахимовский проспект, 5 минут на транспортеПрофсоюзная, 4 минуты на транспортеАкадемическая, 6 минут на транспорте

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в районе Котловка в Юго-Западном округе Москвы (ЮЗАО).
Расстояние от делового центра до ближайшей станции метро «Профсоюзная» – немногим больше километра.
По проходящему в трехстах метрах Нахимовскому проспекту курсирует общественный транспорт, на котором можно доехать до метро (две остановки). Рядом проходят крупные магистрали: улица Профсоюзная, Варшавское шоссе, проспекты Ленинский, 60-летия Октября и Севастопольский. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 4,4 км, а до МКАД – 10 км.
В состав бизнес-центра входят три корпуса высотой до 6 этажей общей площадью 22 180 кв.м, построенные в 1988 году, и реконструированные в 2012 году. В результате реконструкции фасады зданий были отделаны вентилируемыми плитами из керамогранита бежево-синих оттенков, а внутри произведен комплексный ремонт. Все инженерные системы были отремонтированы, либо полностью заменены.
Комфортные условия работы обеспечивают системы приточно-вытяжной вентиляции и индивидуальные системы кондиционирования, а пожарную безопасность – спринклерная система пожаротушения.
Здания бизнес-центра оснащены современными телекоммуникационными системами, интернет и услуги связи предоставляют несколько провайдеров. Охрану объекта обеспечивает круглосуточная профессиональная служба, по периметру установлены видеокамеры, вход – по пропускам.
К услугам арендаторов - небольшие офисы от 30 кв. м и рационально спланированные блоки до 1260 кв. м смешанной планировки. Все помещения имеют стандартную офисную отделку и готовы к въезду арендаторов. В части блоков предусмотрены мини-кухни.
В бизнес-центре располагается закрытый VIP-паркинг на 20 автомобилей, стоимость аренды одного машиноместа – 3500 руб./мес. Также можно воспользоваться бесплатной наземной огороженнной парковкой на 200 машиномест.
Провести деловую встречу или презентацию можно в специально оборудованном конференц-зале. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и аппараты по продаже кофе и закусок.
Пообедать можно в столовой, где арендаторам предлагаются недорогие бизнес-ланчи, а также в уютном ресторане. На территории открыт салон красоты, работает цветочный магазин и автосервис, а среди арендаторов есть рекламное агентство, центр полиграфических услуг и компания по ремонту оргтехники. Неподалеку расположен универсам и отделение банка.
Аренда предлагается напрямую от собственника. В арендную ставку входит НДС, а также прочие расходы (на уборку, охрану, техобслуживание здания) и коммунальные платежи. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Источники фотографий: http://www.makler.su/catalog/bc/photo/o_b_18395.jpg, https://storage.ardera-static.ru/products/2285/normal_71d1580819ed85d3.jpg, https://i7.move.ru/2/940/6851152801/4d03550feae7376d.jpg, http://img.bazanda.ru/az9200115w.jpg?1531753582, https://krzhizhanovskogo-29.bc-moscow.ru/img/carousel/infrastruktura.jpg, http://bsoff.beget.tech/upload/uf/e49/e49994ee75bb879b406cf3b5083f5301.jpg
Класс
B
Общая площадь
22 180 м²
Год постройки
1988
Этажность
6 этажей
Парковка
220 мест
Арендная ставка
от 15 000 до 18 000 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 2 шт.

Парковка

Наземная на 220 мест, бесплатная

дополнительно закрытый VIP-паркинг на 20 автомобилей, 1м/м 3500 руб./мес.

Инфраструктура
  • столовая
  • торговая зона
  • салон красоты
  • аптека
  • центральная рецепция
  • буфет
  • банкомат

Предложения