Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в районе Нагатино-Садовники, ЮАО.
Бизнес-центр «РТС-Нагатинский» находится по адресу: Хлебозаводский проезд д. 7, стр. 10. От метро «Коломенская» можно дойти за 15 мин. пешком или доехать за пять минут на бесплатном корпоративном автобусе. Близость Каширского шоссе, которое проходит в 400 м, обеспечивает удобный проезд как в сторону центра до ТТК (4,5 км) или Садового кольца (7 км), так и за город, например, к аэропорту Домодедово. Коломенский проезд соединяет район с юго-западными трассами, Нахимовским проспектом, затем с улицей Профсоюзной и Ленинским пр-том.
Восьмиэтажное здание общей площадью 33 000 кв. м было полностью реконструировано в 2013 году. Общественные зоны имеют отделку из натурального камня, украшены растениями, хорошо освещены.
Инженерные системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность со сплинкерной системой пожаротушения. Предусмотрена круглосуточная охрана, пропускная система в здание, видеонаблюдение. Установлено шесть лифтов Otis.
Паркинг в цокольном этаже рассчитан на 60 м/мест, оборудован системами пожаротушения, газо- и дымоудаления. Автоматические гаражные ворота управляются из диспетчерской. У входа в здание размещена парковка на 90 м/мест, на территории – автостоянка на 300 автомобилей. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания «РИОТЭКС».
Офисы размещены со второго по восьмой этаж, каждый из этажей делится на офисные блоки со смешанной планировкой, кабинетной планировкой и форматом open-space. На втором этаже просторные помещения размером от 196 до 346 кв. м объединены в блоки от 1700 до 3500 кв. м. Высота потолков – 4,8 м.
На каждом этаже с 3 по 7 представлена коридорная система с офисами от 69 до 116 кв. м. Предусмотрены также три переговорные комнаты, помещение для архива, пять технических комнат, зона отдыха с телевизором и диванами, снэк-бар для сотрудников и гостей. Установлена электронная система доступа. На восьмом этаже большие помещения от 185 до 351 кв. м с панорамными окнами объединены в блоки от 1700 до 3500 кв. м.
Офисные помещения сдаются с отделкой или в состоянии shell&core.
Инфраструктура: служба ресепшн, зона ожидания с диванами и плазменным телевизором, фитнес-клуб «СССР» с бассейном и СПА-салоном, ресторан, кофейня «Кофе мира», банкомат и терминалы оплаты.

Класс
B
Общая площадь
33 112 м²
Год постройки
2008
Этажность
8 этажей
Парковка
400 мест
Арендная ставка
от 15 000 до 16 803 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 6 шт.

Парковка

Подземная на 60 мест

Наземная на 340 мест

Инфраструктура
  • салон красоты
  • фитнес-центр
  • кафе
  • центральная рецепция
  • банкомат
  • столовая
Арендопригодная площадь
27500.0 м²

Предложения