Бизнес-центр Upside Ямская

Upside Ямская — современный бизнес-центр класса «А» в одной из самых динамично развивающихся локаций Москвы. Проект гармонично сочетает:
• центральную локацию с атмосферой приватности;
• выразительную архитектуру с продуманной функциональностью;
• гибкую офисографию с предсказуемостью сервиса.

Всё устроено так, чтобы компании могли эффективнее выстраивать процессы и быстрее достигать целей.

Расположение и транспортная доступность:

Бизнес-центр расположен у Третьего транспортного кольца (ТТК), что подчёркивает его статус и обеспечивает удобную логистику:
• 7–8 минут пешком до станции метро «Марьина Роща»;
• 15 минут до станции метро «Савёловская»;
• удобные выезды на ТТК;
• быстрый доступ к Садовому кольцу.
Такое расположение позволяет экономить время на ежедневных перемещениях, сохраняя при этом ощущение уединенности благодаря размещению в глубине квартала.

Архитектура:

Архитектурная концепция, разработанная бюро GAFA, основана на сочетании динамичных форм и чистых линий:
• асимметричный фасад формирует запоминающийся силуэт, легко считываемый в городской среде;
• изогнутый «срез» башни придаёт зданию визуальную лёгкость и делает его заметным элементом делового кластера;
• панорамное остекление от пола до потолка усиливает ощущение пространства, наполняет офисы естественным светом и открывает виды на центр Москвы и ключевые городские ориентиры.

Чистые линии, крупные объёмы и точные пропорции формируют ощущение порядка и статуса, а высокие потолки, матовые фактуры и графичные акценты создают комфортную атмосферу для работы и приёма гостей.

Благоустройство территории:

Особенность проекта — приватная зелёная территория, полностью интегрированная в структуру бизнес-центра:
• внутренний сад с водной гладью создаёт спокойное пространство для отдыха, неформальных встреч и восстановления концентрации;
• ландшафтная концепция сочетает природные формы и архитектурную геометрию;
• зелёные насаждения, водоём и продуманное освещение обеспечивают комфортную атмосферу в любое время суток;
• пешеходные маршруты связывают офисное здание с медицинским кластером, формируя единое логичное пространство.

Этот формат — редкость для делового сегмента, что существенно повышает статус объекта и качество рабочей среды.

Офисные пространства:

Проект предлагает гибкие решения для компаний разного масштаба:
• площади офисов — от 65 до 1200 м2;
• офисы от 120 м2 — угловые, от 300 м2 — трёхсторонние;
• глубина лотов — около 8 м (выше стандарта класса А), что обеспечивает постоянное естественное освещение;
• значительная часть офисов — видовые, с панорамами центра Москвы, Сити и ключевых городских объектов (особенно южные лоты).

Панорамное остекление от пола до потолка не только усиливает визуальное пространство, но и подчёркивает высотность и лёгкость объёма здания.

Инфраструктура для работы и отдыха:
Внутри бизнес-центра продумана вся необходимая инфраструктура:
• Upside Business Club (250 м2) — многофункциональное пространство для делового общения, нетворкинга и мероприятий. Здесь можно проводить встречи, образовательные программы и деловые события в профессионально оборудованных переговорных и конференц-зале.
• Кофе-поинт — зона для коротких перерывов и неформального общения.
• Переговорные — помещения с современной отделкой и эргономичной мебелью.
• Коворкинг-зоны и сервисный офис — гибкие форматы для проектных команд и временных сотрудников.

Все общественные пространства выполнены в единой эстетике — строгой, функциональной и продуманной.

Инженерные системы и комфорт:

Современные технологии обеспечивают стабильную и комфортную эксплуатацию здания:
• автоматизированная система управления микроклиматом;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• центральное кондиционирование и рекуперация воздуха;
• усиление сотовой связи в местах общего пользования и в подземном паркинге;
• скоростные бесшумные лифты с интеллектуальной системой управления (время ожидания — до 45 секунд).

Безопасность

Комплекс мер обеспечивает защиту резидентов и их имущества:
• видеонаблюдение (входные группы, лифты, места общего пользования, паркинг);
• система FACE ID для контроля доступа;
• автоматическое распознавание государственных номеров для доступа на паркинг.

«Умный офис»: цифровые сервисы

Все ключевые функции объединены в одном приложении:
• заказ пропусков;
• бронирование переговорных и других помещений;
• управление системами безопасности;
• коммуникация с управляющей компанией;
• доступ к камерам и другим сервисам.

Такой подход делает бизнес-процессы прозрачными, снижает административную нагрузку и повышает удобство эксплуатации пространства.

Подземный паркинг

Паркинг спроектирован для максимального комфорта:
• увеличенные машиноместа подходят для представительских автомобилей;
• продуманные зоны ожидания и чёткая навигация;
• качественное освещение и современные отделочные материалы;
• одноуровневая структура минимизирует путь от автомобиля до офиса;
• прямой доступ в здание экономит время и делает деловые поездки более комфортными.

Управляющая компания

Собственная управляющая компания Upside Development обеспечивает:
• стабильную работу инженерных систем;
• высокий уровень сервиса;
• контроль качества;
• профессиональное сопровождение на всех этапах — от начала эксплуатации офиса до решения ежедневных операционных задач.

Это позволяет бизнесу сосредоточиться на развитии, не отвлекаясь на технические и административные вопросы.