Бизнес-центр Золоторожский

Москва, ул. Золоторожский Вал, 11С22

Авиамоторная, 13 минут пешкомРимская, 5 минут на транспортеТаганская, 7 минут на транспорте

Про бизнес-центр

Бизнес-центр в районе Лефортово ЮВАО.
Офисный центр «Золоторожский» расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 500 м от развязки с ТТК и в десяти минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». Адрес объекта: Золоторожский Вал, 11с22. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта, за 15 минут можно дойти пешком до железнодорожной платформы Новая Казанского направления. Местоположение удобно близостью центра Москвы: расстояние до Садового кольца – 3,2 км, до Бульварного кольца – 4,2 км. Прямой доступ со стороны шоссе Энтузиастов обеспечивает хорошие подъездные пути со стороны окраин и соседних районов города: от МКАД нужно проехать на автомобиле по шоссе Энтузиастов 9 км, от Северо-Восточной хорды – 2,7 км.
Офисный центр располагается в бывшем цехе завода «Серп и Молот», построенном в 1983 году. Строение имеет четыре этажа: два подземных (подвал с антресолью) и два наземных. После проведенной в 2000-х годах реконструкции были обновлены инженерные сети, отремонтированы помещения. В здании работает обменная вентиляция (с подготовкой воздуха в летнее и зимнее время), центральное отопление, спринклерная система пожаротушения, сигнализация. С улицы имеется отдельный вход с презентабельной входной группой, оборудованной пандусом. На внутренней территории находится огороженная стоянка на 32 машиноместа.
Общая площадь сдаваемых в аренду офисов – 3700 кв. м. Первый этаж (1 812 кв. м) имеет open-space планировку, второй (1814 кв. м) – коридорно-кабинетную. В офисах большая площадь остекления и высокие потолки: в подвале – 4 м, на наземных этажах – 5 м.
Рядом с офисным центром имеется развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены: торговый комплекс ТРЦ «Город», сетевые магазины «Ашан» и «Дикси», рестораны, пабы, множество кафе, а также аптеки, пункт обмена валюты, почтовое отделение и поликлиника.
В арендные ставки включены операционные платежи и НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Общая площадь
3 700 м²
Год постройки
1983
Этажность
5 этажей
Парковка
32 места
Арендная ставка
5 500 за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Отдельный с улицы
Парковка

Наземная на 32 места

Инфраструктура
  • кафе
  • ателье одежды

Предложения