На самом деле ошибок гораздо больше, но эти приходят в голову первыми:

1. Депозит - это последний месяц.

2. Сдам кому угодно, только дороже!

3. Постоянный допуск задержек в оплате.

4. Не стоит бегать и вкручивать лампочки, расходники оплачивает наниматель.

5. О многом не договариваетесь заранее, «на берегу», оставляете на потом. А потом возникают споры. 

Подробно - в видео.

С ув. Харыбин Александр! Удачи и успехов)