Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Блоги·Специалист–специалисту
Что творится в аренде?!
Владимирович Артем
20 января 2012
564
60
Сталкиваюсь уже который раз вот с чем:

Находишь клиенту квартиру, договариваешься о просмотре, всё как всегда. Но при контрольном звонке начинается самое интересное. Когда ты уже на полпути к объекту, агент от наймодателя заявляет следующее:
 
"Ой, а я вам не говорила разве? Уже и не помню кому говорила, а кому нет... Вобщем ситуация такая: сам хозяин на объекте быть не сможет, но будет его довернное лицо, которому мы будем должны отдать 30% комиссии."

Что это вообще такое?! Может они еще парами будут ходить? Может и хозяину еще платить из комиссии? (кстати такие людишки имели место быть в практике). Так пусть сами ищут клиента себе. Скоро при просмотре войти в квартиру нельзя будет - она убдет полна агентов, собственников, посредников, доверенных лиц, и просто желающих ухватить хоть что-нибудь. Надо что-то с этим делать.
Авторы
Теги
60
Владимирович Артем
аренда
Могут подойти
3-комн.кв., 87 м², этаж 9
22 223 580 ₽
3-комн.кв., 87 м², этаж 9
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 9
34 273 040 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 9
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.3, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
17 650 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 3
Новоясеневская
9 мин.
Соловьиный проезд, 14, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
студия, 29 м², этаж 6
6 850 000 ₽
студия, 29 м², этаж 6
Филатов Луг
13 мин.
ЖК "Спортивный квартал", улица Харлампиева, 46, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
23 550 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
Проспект Вернадского
8 мин.
проспект Вернадского, 61, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Ясенево
10 мин.
улица Паустовского, 8К3, Москва
60 комментариев
Константин Геннадьевич
28 марта 2012, 12:25
Доверенное лицо? Так это может быть друг или родич хозяина, которому дают возможность денег по легкому срубить. В нежилухе такое тоже бывает, сталкивался.
Ответить
154/50 000
0/50 000
ID: 1025663
25 января 2012, 16:37
Не правда. Если существует свой негативный опыт, то это не должно означать, что все кошки серые, они все животные, просто кто-то живет на диване, а кто-то в подвале. Несколько лет отдала исключительно аренде, имею множество знакомых трудяг из этого сегмента и не рискнула бы обобщать.
В продажах тоже шершаво, например, в новосибе, как Вам ОПГ из черных риэлторов-рецидивистов, которые с десяток одиноких прищучили, да и не таких черных предостаточно в любом регионе.
Ответить
472/50 000
0/50 000
Елена Слохова
24 января 2012, 19:06
Рынок аренды был всегда пристранищем самых отстойных типов. Наглых, не умеющих грамотно разговаривать, циничных, нахрапистых. Арендой занимаюсь только для своих многолетних и любимых клиентов, которых жалко в эту помойку отпускать. Если попадаются приличные агенты в сделке- то это те, кто системно занимается другими видами риэлторской дейтельности, а арендой занялись факультативно. Много лет задась вопросом- может ли профессиональное сообщество повлиять на эту ситуацию?
Ответить
481/50 000
0/50 000
Anton Smolev
24 января 2012, 15:38
Клиент клиенту рознь. Встречаются недобросовестные наниматели,но хватает и наймодателей из той же категории. Поэтому измерять и оценивать Всех специалистов рынка аренды только по тому,что у Вас был неприятный опыт сдачи в аренду-нецелесообразно. Тем более никто не заставляет работать с компанией,если Вас это чем-то не устраивает. На рынке аренды хватает очень сильных специалистов в своей области,но так же и хватает слабых ,однодневочных игроков рынка. Но такие игроки есть практически в любой отрасли.
Ответить
505/50 000
0/50 000
ID: 1025663
24 января 2012, 17:56
шашки
5/50 000
Аркадий
24 января 2012, 09:57
Какая разница частник или агент из агентства, главное чтобы человек хороший был а таких как правило очень мало в любом бизнесе.И этот не исключение
Ответить
147/50 000
0/50 000
Эдуард Помазенков
22 января 2012, 22:00
Добрый вечер , позволю добавить свой коментарий: наймодатель ,как правило, ( тем более дорогой недвижимости ) человек занятой, поэтому ему легче объяснить специалисту, кого он видит арендатором , чем общаться со всеми подряд . То же происходит ,как правило, и с арендатором, набегается по пустышкам, а потом обращается к специалистам.
Ответить
335/50 000
0/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 22:15
Ну с чего вы взяли, что если клиент состоятельный, то обязательно идиот?
73/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 22:25
Сдавала я несколько лет квартиру через одного частного агента, который мне тоже рассказывал какой он "порядочный человек", заселились люди, через пару месяцев он звонит и говорит, что их нужно выгонять т к они ведут себя безобразно и якобы побили окна в квартире. Хорошо что соседи рассказали, что видели как этот самый агент зашел в квартиру когда там не было наниматей и сам разбил окна! Вот такая веселая история!
418/50 000
Виктор Лахтионов
24 января 2012, 16:48
Не понял... зачем агенту надо было бить окно??.. С целью "выдавить" нанимателей и сдавать дальше??
98/50 000
Виктория Парфёнова
24 января 2012, 16:48
Катя, а каким образом Ваш агент смог попасть в квартиру, когда квартира уже сдана? Сделал дубликат ключей?
Если есть/были свидетели произошедшего - в правоохранительные органы не обратились?
195/50 000
- Лена
21 января 2012, 01:02
Абсолютно согласен с Ириной Михайловной, имею несколько квартир бизне класса, на своем опыте убедился, что сдавать спокойнее и надежнее самому через циан. До этого несколько раз сдавал через крупные агентсва, кроме вранья от них никакой пользы, чтобы побыстрее сдать мою квартиру агент инструктировал клиента как ему лучше мне представиться, соответственно сведения о его работе и образе жизни были ложные!
Ответить
407/50 000
0/50 000
Николай Бабой
22 января 2012, 01:15
Денис, Вы верно подметили на счет консультирования клиентов :))), но такое происходит только в агентствах, частникам невыгодно вести себя непорядочно. Порядочность, это единственная реклама специалиста.
202/50 000
Владимирович Артем
Автор
22 января 2012, 16:17
Николай, жму Вам руку.
22/50 000
ID: 1025663
23 января 2012, 07:35
Все частники - выходцы из какого-нибудь агентства и действуют согласно инстркции, потому как ничего нового на ум им не приходит. Знаю не много агентов по аренде, не важно частники или от агентства, которые могут планировать свое время. В аренде все происходит в хаосе, ровной ситуации практически не бывает ни на одной сделке.
327/50 000
Ирина Щербинина
20 января 2012, 23:01
Всего пару раз занималась арендой, но поняла сразу - это большой бардак. Одна и та же квартира рекламируется разными риэлторами. Причем, самое смешное, даже не разу не видевшими квартиру. А еще частенько выясняется, что квартира уже сдана или временно снята, хотя в рекламе обновлена. Огромное количество бестолковых звонков.
Ответить
325/50 000
0/50 000
- Елена
20 января 2012, 23:06
"А еще частенько выясняется, что квартира уже сдана или временно снята, хотя в рекламе обновлена. Огромное количество бестолковых звонков."
Тоже самое что и в продаже - "УТКИ"
180/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 21:25
Предлагаю Всем посетителям-клиентам игнорить данного "специалиста", дабы не повышать здесь его рейтинг, пусть тухнет!
117/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 21:28
Атем Назаренко ХАМ и БЫДЛО!
27/50 000
Владимирович Артем
Автор
23 января 2012, 12:17
Катюша! Вы потрясающая женщина (девушка или бабушка, уж не вижу, извините, сало глаза заволокло :-) ) От Ваших комментариев рейтинг не растет, да будет Вам известно. А вот настроение у людей поднимается :-) Пишите!

Денис! Если Вы не муж Кати, то поторопитесь! :-)
275/50 000
Виталий
20 января 2012, 22:31
честно говоря Ирина Михайловна по делу все говорит,российский рынок аренды квартир надуманный и грязный
Ответить
103/50 000
0/50 000
Владимирович Артем
Автор
21 января 2012, 14:06
Любой рынок в России такой, Виталий. Будь то недвижимость, нефть, газ, будь то даже сало в мясных рядах. Везде жулики, карманники, налоговики. Обманывают, обвешивают, обсчитывают, доначисляют. Это Россия. За это мы её и любим =)
228/50 000
Николай Бабой
22 января 2012, 01:12
Артём, позволю себе не согласиться с Вами, Россию мы любим, за Историю, Подвиги, широту и многое другое. А за то что указали Вы, мы недогодуем )
144/50 000
Владимирович Артем
Автор
22 января 2012, 16:17
Сотни лет негодуем, бесимся, но ничерта не делаем =) Да и сделать врядли сможем ;-) А подвиги, это не Россия, это люди.
120/50 000
- Лена
22 января 2012, 21:07
Хохляндия...
12/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 21:22
Хохляндия...
+5!
21/50 000
Владимирович Артем
Автор
23 января 2012, 18:12
=)
2/50 000
dima
20 января 2012, 21:53
Ирина Михайловна снова со своими левыми коментами...ну не понимаете вы ничего...не суньтесь...занимайтесь своим делом.
Ответить
124/50 000
0/50 000
- Елена
20 января 2012, 21:59
И снова грамматические ошибки...
32/50 000
Владимирович Артем
Автор
21 января 2012, 14:03
Вы, Ирина Михайловна, тоже далеко не бог в русском языке. Вы вообще кто? Вопрос поднят не о правильности написания тех или иных слов, а о том беспределе, что творится а "аренде". Тут пногие пишут второпях, я вообще с телефона захожу, и тут не до правописания. А Вы кроме каких-то своих личных обид на жизнь, тут вообще ничего по делу не сказали. Собственникам лучше так, а нанимателям эдак. Это понятно и без Вас. Однако наниматель идет к нам, и собственник обращается к агентам! Значит есть смысл в этом какой-то? Рубрика "специалист-специалисту", так что по делу давайте. Хамить тут инкогнито может любой школьник по имени Петя. Для этого ему достаточно подписаться Петром Аристарховичем.
690/50 000
- Лена
21 января 2012, 16:51
Лично я не заметил чтобы Ирина Михайловна здесь кому то хамила, в отличие от Вас уважаемый! Большинство собственников как и нанимателей сейчас находят друг друга через циан, вот это Вас и бесит! Вы лишнее наглое примитивное звено!
230/50 000
Виктория Парфёнова
21 января 2012, 17:10
Странно, Денис Александрович, что Вы не замечаете явного хамства!
Еще и сами хамите!
89/50 000
- Лена
21 января 2012, 18:25
Ой как кому-то правда в глаза режет!
36/50 000
Виктория Парфёнова
21 января 2012, 19:31
Если Ваша правда заключается в хамстве - то да, очень режет!
60/50 000
Владимирович Артем
Автор
22 января 2012, 16:14
"Ой как кому-то правда в глаза режет!" - ну, я же говорю, дети =) Находите друг друга как вам будет угодно. Только когда вас "кидают", не вылупляйте глаз и не просите помощи. Вас никто за уши в агентство не тянет. Мы на серьезных сделках заработаем, там клиент посолидней и поумней ;-)
286/50 000
- Лена
22 января 2012, 21:04
Надежда умирает последней!
26/50 000
Ирина Сергеевна
22 января 2012, 21:21
"Мы на серьезных сделках заработаем, там клиент посолидней и поумней "
Вы себя в зеркале видели?!! Какие солидные люди к вам обратятся?!! Это видно сало так на ваши мозги влияет!
183/50 000
Владимирович Артем
Автор
23 января 2012, 12:23
Сразу видно, серьезные люди пишут)))
36/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё блоги