Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор ипотеки теперь не подлежит государственной регистрации - что изменилось?
IzbaSpb-Недвижимость
12 июля 2014
1 077
2
С 1 июля 2014 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным
законом от 21.12.2013 № 367-ФЗ в часть 1 Гражданского кодекса РФ:
договор ипотеки не подлежит государственной регистрации.
В связи с отменой регистрации договора ипотеки как сделки, государственной регистрации подлежит ипотека как обременение прав.
Процедура регистрации ипотеки, возникающей в силу закона (к примеру,
договоров купли-продажи с использованием кредитных средств) не
изменилась.
Источник:
http://to78.rosreestr.ru/news/5484265/
 
Интересно, что это меняет и чем нам грозят эти изменения?  ;о)
Авторы
Теги
2
IzbaSpb-Недвижимость
Могут подойти
2 комментария
1 августа 2014, 16:19
Как и в отмене регистрации ДКП заменой на регистрацию перехода права собственности, регистрирующий орган снимает с себя ответственность за текст договора.
Ответить
155/50 000
0/50 000
думаю ничем, просто кто то свои денюжки отрабатывает
Ответить
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости