Современный рынок загородной недвижимости предлагает покупателям разнообразный выбор: можно купить земельный участок и построить собственный особняк, а для кого-то оптимальным решением станет покупка готового домовладения.Готовые дома по Новорижскому шоссе популярны у покупателей недвижимости.
Это направление привлекает их и экологией местности, и живописной природой. А одна из главных
причин, почему они покупают дома именно здесь - высокое качество трассы. Новорижское шоссе имеет большую пропускную способность, шесть полос движения, качественное покрытие. Это единственная скоростная трасса, на которой совсем нет светофоров и крупных населенных пунктов.
Для Новой Риги на первый план выступает не расстояние от столицы до жилья, а время, за которое можно до него добраться.
Чтобы рассчитать стоимость готового дома, необходимо учесть такие факторы, как удаленность от Москвы, материал, площадь и качество постройки, размер участка. Специалисты агентства загородной недвижимости «Great reality» проанализировали эти факторы и выяснили, как меняется цена готового дома площадью 250-450 кв.м на участке от 12 до 30 соток в районе Новорижского шоссе.
Материал постройки
1. Кирпич
2. Дерево
3. Блок
10 км от МКАД
Коттеджные поселки («Никольская слобода», «Новахово», «Третья охота»…)
Кирпич - от 60 до 120 млн рублей.
Дерево - от 45 до 60 млн рублей.
Блок - от 50 до 80 млн рублей.
СНТ и коттеджная застройка
Кирпич - от 18 до 30 млн рублей.
Дерево -от 16 до 25 млн рублей.
Блок - от 18 до 25 млн рублей.
20 км от МКАД
Коттеджные поселки («Миллениум Парк», «Монтевилль», «Гринфилд», «Резиденции Бенилюкс», «Риверсайд»…)
Кирпич - от 45 до 80 млн рублей.
Дерево -от 40 до 55 млн рублей.
Блок - от 40 до 55 млн рублей.
СНТ и коттеджная застройка
Кирпич - от 18 до 30 млн рублей.
Дерево -от 16 до 25 млн рублей.
Блок - от 18 до 25 млн рублей.
30 км от МКАД
Коттеджные поселки («Крона», «Грин Хилл», «Княжье озеро»…)
Кирпич - от 40 до 60 млн рублей.
Дерево -от 30 до 45 млн рублей.
Блок - от 35 до 50 млн рублей.
СНТ и коттеджная застройка
Кирпич - от 18 до 25 млн рублей.
Дерево -от 16 до 23 млн рублей.
Блок - от 18 до 24 млн рублей.
40 км о тМКАД
Коттеджные поселки («Лужки», «Светлогорье», «Величъ»…)
Кирпич - от 15 до 22 млн рублей.
Дерево -от 13 до 18 млн рублей.
Блок - от 14 до 18 млн рублей.
Стародачные места (Мозжинка)
Кирпич - от 20 до 25 млн рублей.
Дерево -от 18 до 20 млн рублей.
Блок - от 18 до 20 млн рублей.
СНТ и коттеджная застройка
Кирпич - от 12 до 15 млн рублей.
Дерево - от 11 до 14 млн рублей.
Блок - от 12 до 14 млн рублей.
Свыше 50 км от МКАД
Коттеджные поселки («Славенка», «Монастырское озеро», «Высокий берег»…)
Кирпич - от 15 до 20 млн рублей.
Дерево -от 13 до 16 млн рублей.
Блок - от 14 до 16 млн рублей.
СНТ и коттеджная застройка
Кирпич - от 10 до 12 млн рублей.
Дерево - от 8 до 10 млн рублей.
Блок - от 10 до 12 млн рублей.
*Цены указаны согласно рекламным источникам по состоянию на май 2012.
Цифры недели
16 января 2026
