Эксперты агентства недвижимости Home estate
прогнозируют, что спрос на недвижимость Андорры среди россиян возрастет. Это
связано, в том числе, с привлекательностью банковских вкладов государства,
набирающих популярность на волне ситуации на Кипре.
Аналитики
Home estate приводят
данные испанского издания Expansion; по их оценкам в последние несколько
месяцев количество счетов, открываемых россиянами в андоррских банках,
увеличилось в несколько раз. Поводом к этому, по мнение Home estate, стало изменение
условий банковских вкладов на Кипре. При этом условия банковских вложений в
Андорре – очень привлекательны. Андорра не является членом Евросоюза, но евро
здесь является государственной валютой. Налог на банковский вклад в государстве
отсутствует. Вопросов по поводу происхождения денег в андоррских банках не
задают, а вместо фамилии в документах фигурирует набор цифр. Кроме того, при вкладе
от €400 тыс. иностранному клиенту предоставляется вид на жительство и
возможность получения долгосрочной Шенгенской визы.
Эта
тенденция, в том числе, способствует повышению интереса к недвижимости Андорры,
- полагают эксперты Home estate.
«Средние цены на жилье выглядят следующим образом: небольшая квартира площадью 45
-60 кв.м. может стоить от €125тыс.; квартира 100-120 кв. м. – €300-400 тыс.; элитные
апартаменты – €600-950 тыс.; элитные дома и виллы – от €1 млн. Средняя
ипотечная ставка в Андорре составляет 4-5%; кредитуется около 60%. Кроме того,
при покупке жилья от €400 тыс. – предоставляется вид на жительство», -
комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
«Рынок
недвижимости Андорры пользуется большим спросом у иностранцев; уже сейчас сюда
инвестируют представители различных стран мира. В Андорре очень хорошие условия
проживания: высокий уровень жизни при низкой стоимости товаров и услуг,
минимальные налоговые обязательства, уникальное природное окружение. Государство
считается самым солнечным и уникальным по климату горнолыжным курортом Европы,
располагающимся в 1,5 часах езды от моря. Поэтому мы ожидаем повышения спроса
на жилье в Андорре и среди россиян», - заключает госпожа Амирова.
Цифры недели
21 ноября 2025
