В нынешних эк. условиях, руководству Краснодарского
края очень важно обратить внимание на свою инвестиционную стратегию и
непосредственную активную продажу инвестиционных проектов. Инвестиционная
стратегия это правила по которым наш регион работает на рынке инвестиций. Она отвечает на несколько наиважнейших вопросов: какого инвестора мы привлекаем, какой тип инвестиционных проектов мы предлагаем к реализации и насколько мы гибки в борьбе за инвестиционное внимание? Чтобы ответить на эти вопросы, мы должны определить, какие виды
капитала действуют на инвестиционных площадках. Чаще всего привлекаются два
вида капитала: Инвестиционный и Спекуляционный. Инвестиционный капитал,
привлекаемый в инвестиционный проект имеет своей целью в первую очередь
дивидентный доход не разового характера, его также можно назвать эксплуатационным
доходом. А уже после возможен спекуляционный доход, который образуется в результате
разницы цен купли и продажи.  Спекуляционный капитал имеет своей целью извлечение дохода из разницы цен купли и продажи. Нужно отметить, что спекуляционный капитал чаще всего
больший по объемам и почти всегда склонен к максимизации нормы прибыли и сокращению
сроков инвестирования. Но при этом допускает высокий уровень риска. В тоже
время инвестиционный капитал более консервативен и склонен к минимизации
уровня риска и следовательно готов к участию в проектах с не высокой
доходностью. Вся разница в мотивации владельца капитала. Если говорить о
примерах, то можно предположить, что инвестор спекуляционного типа инвестирует в гостиничный комплекс. Основная мотивация данного инвестора — это извлечение дохода из суммы инвестиции(входа в рынок) и суммы полученной от реализации инвестиционного объекта(выхода с рынка). В свою очередь инвестор консервативного направления,  инвестируя в гостиничный
комплекс, руководствуется мотивацией изначально на коммерческое использование комплекса, а уже после на возможную его продажу и извлечение спекуляционного дохода. Нам важен любой капитал, который приходит к нам на рынок. Но нужно понимать, что спекуляционный капитал приходит и ждет высокой доходности, коротких сроков инвестирования. Поскольку чаще всего
он огромен по своим объемам в виду большей доходности по отношению к
инвестиционному капиталу, то он  имеет массу инвестиционных альтернатив. Также
можно отметить, что привлечение спекуляционного капитала сопровождается
дейтвиями по искусственному разогреву инвестиционного рынка и формированию
инвестицонных пузырей. Что приводит к серьезным проблемам в экономике, которые
не решаются разом, а остаются на годы. А если говорить о инвестиционном
капитале, то консервативный инвестор предпочитает не высокую норму прибыли
и удлиненный период инвестирования высоким рискам. Важнейшее отличие этих владельцев капитала — это их эластичность к системным рискам. То есть, спекулянт уходит при первом намеке на проблемы в экономике, а инвестор остается и работает на рынке, можно сказать борется за свою долю рынка. Сейчас нам важно понять, какого инвестора мы привлекаем и какую
экономику формируем? Если экономику одного дня, то ничего страшного нет в
том, что большая часть привлеченных инвестиций имеют спекуляционный тип.
А если мы формируем экономику сбалансированную, которая растет из
года в год, то нам необходимо привлекать инвесторов в реальный сектор экономики, раз и навсегда. На данный момент важно значительно демократизировать нашу инвестиционную стратегию и усилить её рыночность. Это означает переход на инвестицинные
предложения сбалансированного характера, которые будут учитывать потребности
даже самых малых инвесторов, не забывая о средних и крупных, а также переход к
расширенной классификации инвестиционных предложений, которые будут разделяться
по принципам: отношение к риску, норма прибыли, длительность участия в проекте, количество участников и пр. .  И конечно надо осуществить переход к активному продвижению и
продаже инвестиционных проектов по всей России. Демократизировав
инвестиционное предложение, мы сможем привлечь инвесторов с малым объемом
капитала. Но точно, что таких инвесторов будет много. В результате мы получаем: 1) капитал, небольшой, но запущенный в экономику Краснодарского края, что увеличит Валовой Региональный Продукт; 2) повышение номинальной инвестиционной привлекательности региона 3) дополнительные налоги ; 4) новые рабочие места; 5) повышение деловой активности в регионе ; 6) лояльного инвестора. Принцип данного подхода такой: приоритетнее большое количество
мелких инвесторов и малый риск потери одного, чем один крупный инвестор и высокий риск его потери. Это безопасность инвестиционного рынка нашего региона. Усилив рыночность нашей инвестиционной стратегии, перейдя на принцип: «Не навязывай инвестору свои проекты, лучше
спроси, чего он хочет!?» и перейдя к активному продвижению и продаже инвестиционных проектов по всей России, мы получим расширение границ рынка сбыта нашего инвестиционного предложения по всей России. Инвестиционный капитал России это огромная сумма денежных
средств, которые перераспределяются между инвестиционными направлениями России и мира в целом. Задача нашего региона сделать так, чтобы максимум денежных средств пришел в наш край.