Кризис. У кого? - блоги риэлторов

Частный маклер

21 мая 2016

5 954

Сколько лет купаюсь в бизнесе, и каждый раз перестраиваюсь.Чего только не было:
и деноминация, и девольвациия, и дефолт, и Мавроди, и Тибеты, и всяко-РАЗНОЕ РАЗВОДИЛОВО, и тому подобное, типа Кашпировсгого, и обещания: " руки себе отрублю!" ( Черномырдин, царство ему небесное), и его же : " Хотели как лучше, а получилось как всегда!", и кризис РАЗ, и кризис ДВА, когда воообще поставили в ступор всех и вся......
Все на круги своя.
" Я сам из тех, кто спрятался за дверь. Кто мог идти, но дальше не идет. Кто мог сказать, но только молча ждет, кто духом пал, и ни во что не верит....". ( К. Никольский). Все развивается по спирали.

Квартирный вопрос всегда будет существовать, ребята. Удачи всем и верьте, что так будет всегда, все меняется, и все меняется к лучшему)

Автор

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Частный маклер

Могут подойти

13 757 596 ₽

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

30 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Виталий Черепнёв

26 мая 2016, 09:04

Михаил Морозан, а в чём перестроился?

Ответить

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

26 мая 2016, 15:39

Виталий, да во всем практически) Даже, если начать с подачи рекламы. Раньше все как-то голопом шло, сейчас более выборочно и степенно.
И диалог с клиентом уже другой совершенно.

182/50 000

23 мая 2016, 12:55

Хоть я и реалист, оптимизмом и пессимизмом не страдаю, но я верю в лучшее ) Практически при отсутствии рекламы работа кипит.
Меня в нынешней ситуации до сих пор прикалывают коллеги, которые не хотят работать с ипотекой. Начинают сопли наматывать на кулак приговаривая "ой, у Вас ипотека, не хотим мы с Вами работать. Мы подождем человека с прямыми деньгами". Вот думаю такие и кричать "Кризис! Кризис!""

Ответить

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

23 мая 2016, 15:24

Я до сих пор не могу понять, ЧЕМ так страшна ипотека?)) И чем прямые деньги лучше банковских) "Пекунья нон олет")))

116/50 000

23 мая 2016, 15:39

а их спрашивал, одна сказала "мы категорически ждем живые деньги", другая "ипотека ж так долго".

97/50 000

23 мая 2016, 15:58

я так покупателям с субсидией продавал..... вот они примерно также рассказывали об конкурентах, как Вы Василий.... не проверял, пишу как есть)

142/50 000

23 мая 2016, 16:25

к сожалению, с субсидией и маткапиталом такая ж ерунда. Даже одним пришлось взять целевой кредит под маткапитал, благо у них много своих денег было. А взяли мы, потому что ни один коллега не хотел нам продаваться.

213/50 000

Автор

24 мая 2016, 11:20

Неужели есть такие в наших рядах, которые бояться работать с ипотекой????? Ну, если только не конкретные косяки в самой квартире ( перепланировка, рухлядь под снос), в документах ( свежее наследство, незаконченная рента, нарушения при приват. ....)или в продавцах ( ПНД, НД)

275/50 000

Автор

24 мая 2016, 11:26

Василий, кстати про мат. кап. и субсидии, такую схему тоже пришлось проводить) .... здесь понятны опасения продавцов на растущем рынке, а на падающем нет уверенности, что рубль вообще не рухнет к тому времени, когда деньги упадут на счет.

239/50 000

Жанна Бычкова

26 мая 2016, 11:25

Да нету сейчас таких.......Не то что за ипотеку,за черта лысого цепляться будут-лишь бы купили.
Ну только если,как правильно Наталья сказала,либо по докам косяки,либо по продавцам.
У меня вон ситуация была,комнату продавалаюДоки чистыеmсобственник-идеал,а два разных банка отказывали в одобрении обьекта.Выяснилось-они раскапывали,что сосед-на условно-досрочном(нормальный мужикработяга,семейный,ну так получилось влипнуть по дури).И что?Приходилось потенциальным покупателям говорить,что продавец категорически не хочет ипотеку.

539/50 000

Людмила Воронина

22 мая 2016, 19:44

Вчера разговаривала по скайпу с людьми, которые очень давно живут в Америке.
Вопрос: У как там у Вас.
А как у нас? Всё хорошо. Мы все еще живы, здоровы и даже работаем ))

Ответить

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

22 мая 2016, 22:13

Живы, здоровы и хорошо живем. Работаем в поте лица. А что они еще хотели услышать? Что мы сидим и с хлеба на квас перебиваемся))

128/50 000

Людмила Воронина

22 мая 2016, 23:53

Михаил Одоевский желает идти в ресторан! Осенью надо идти )) Раз никто не умер, кое-как продаем/покупаем, ставки по ипотеке хоть ниже, чем в прошлом году!
Интересно, почему квартиры в Выхино никто не хочет покупать?
Там , между прочим, теперь распрекрасный район! ))

284/50 000

Автор

23 мая 2016, 12:35

В ресторан? Легко)

Насчет Выхино.... тут бы я поспорила.... Вся Москва "распрекрасный район", цена-качество-конкуренция --- все это под соусом терпения и будет получишь результат)

190/50 000

Виталий Ревякин

24 мая 2016, 14:22

Блог медленно превратился в тост)

33/50 000

Автор

24 мая 2016, 22:26

Это же хорошо)

14/50 000

Роман Стогов

21 мая 2016, 13:10

Привет Наталья не кто и не думал, просто вовремя надо перестраиваться и делать нужные выводы.

Ответить

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

21 мая 2016, 20:57

Привет, Роман! Давно тебя не видела)
Вовремя не всегда получается перестроиться. Порой нужен толчок, пинок даже.

118/50 000

Роман Стогов

22 мая 2016, 19:29

Когда уже все есть можно успокоиться и просто получать удовольствие

67/50 000

Автор

22 мая 2016, 22:11

Помница как-то кто-то гуся обещал))

35/50 000

22 мая 2016, 22:13

Мне на любое перестроение нужно время.... у меня в том году заклинило с января по март включительно.... ничего, за это время перестроился полностью. И это несравнимая польза.

174/50 000

Автор

23 мая 2016, 12:32

Михаил, у меня тоже самое) "Заклинило", пришлось кардинально менять все.

72/50 000

23 мая 2016, 12:39

Я за те три месяца поменял практически все и эта новая тактика работает по сей день на результат)
Просто на осмысление ситуации или на "работу над ошибками" нужно время.....

178/50 000

Автор

23 мая 2016, 12:55

Совершенно верно. Человек привыкает к ежедневной рутине, труднее всего сменить направление, найти новые пути. Правильно говорят, что кризис и в мозгах тоже. Хорошо, что мхом не поросли))

186/50 000

23 мая 2016, 13:30

не знаю хорошо это или нет, но самих агентств недвижимости в Петербурге становится меньше, по крайней мере это чисто по визуальной видению. Пока я с дома до работы иду мне встречалось по дороге 17 офисов агентств недвижимости, сейчас только 8, 5 из них в ЕГРЮЛ числятся как ликвидированные. Вот просто думаю закрытие агентств приведет к увеличению частных маклеров.

366/50 000

23 мая 2016, 15:34

У меня даже был своеобразный "рекорд"........ 4 дня телефон молчал...... страшное зрелище...

92/50 000

23 мая 2016, 15:40

тьфу, тьфу, тьфу, у меня пока в этом году максимальный 2 дня ))

63/50 000