ХУ из ХУ в АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ
КТО ЭТИ ЛЮДИ?! ЧЕМ ЗАНИМАЮТСЯ?
Каждая сделка с недвижимостью – это игра целого оркестра
Точнее трёх оркестров
, у каждого из которых свой дирижёр.
Основной и первый, с которого всё начинается – это риэлтор
У него большой круг задач (инструментов), которые нужно согласовать друг с другом и тогда вы услышите мелодию первого этапа. Обращение клиента, выявление всех потребностей, поиск объектов, показы, банковские и юридические вопросы на первичном этапе, переговоры, передача своей «партии» другим дирижёрам и многое другое.
Второй, но не менее важный участник этого концерта – кредитный брокер
Здесь нужно ответить на вопрос с ипотекой клиента. Работа с банками – это отдельное очень серьёзное направление. Решаем вопрос с финансированием. Какие документы подготовить, какие условия будут наиболее интересны под конкретные задачи с учётом имеющихся возможностей клиента, нюансы в подаче заявок, знание подводных камней и прочее, прочее… После всего этого мы опять возвращаемся в основной состав.
Теперь у нас есть понимание с объектом недвижимости, его финансированием и имеются все необходимые договорённости. А дальше в игру вступает последний исполнитель – юрист по недвижимости
Задача последнего – провести сделку. Куча юридических узкоспециализированных моментов, знания и знакомства для решения задач в короткие сроки, взаимодействие с МФЦ, Росреестром, опекой, оценкой, БТИ и многими другими. Сложная партия в исполнении.
И что же в итоге
ТРИО, которое решает ваши задачи при покупке/продаже недвижимости.
Конечно бывают «нюансы» с клиентами из-за различных страхов, сложностей с документами, психологических моментов и прочего. Очень многое зависит от уровня исполнителей.
Не всё так просто как может показаться на первый взгляд…
Работайте с профессионалами и приятной вам мелодии сделок
