Имущественный налоговый вычет
Это право получить обратно уплаченную вами сумму НДФЛ (13%) при покупке недвижимости, а также при строительстве и отделке дома.
Максимальная сумма возврата - 260 тыс. ₽. Это 13% от установленного законом лимита - 2 млн ₽.
Налоговый вычет за проценты по ипотеке
При покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты.
Сумма налогового вычета - 13% от суммы выплаченных процентов.
Максимальная сумма возврата по процентам - 3 млн ₽ *13% = 390 тыс. ₽, где 3 млн ₽ — это установленный законом лимит.
Важно! Если вы оформили ипотеку до 1 января 2014 года, ограничения по сумме вычета на вас не распространяются.
Когда можно получить вычет за проценты
Получить вычет можно сразу после регистрации права собственности. Даже если вы начали погашать ипотеку до получения квартиры, подать на вычет можно только после регистрации права собственности. К счастью, все уплаченные проценты будут взяты в расчёт.
На вычет подают документы только за последние три года. Можно дождаться полного погашения процентов или же оформить вычет в процессе выплаты ипотеки.
Как получить вычет
1. Подсчитайте сумму вычета и налога к возврату.
2. Заполните налоговую декларацию и подготовьте документы.
3. Подайте документы в налоговую инспекцию по месту жительства или на сайте ФНС.
Вычет по процентам в браке
И муж, и жена могут получить налоговый вычет по ипотеке, даже если ипотека оформлена только на одного. При оформлении ипотеки можно распределить вычет пополам или один из супругов откажется от вычета в пользу другого.
Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"
