Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Наши будни

2 505
3

Намедни получил свежую доверенность на управление квартирой, взамен старой, с истекшим сроком. Прислал её собственник, которого я видел всего один раз в жизни, в момент передачи жилья, четыре года назад. Больше я с ним не общался.


Январь, 2014


Звонок в контору:

- Хочу вам передать квартиру в управление. В Москве буду через неделю проездом. На всё про всё будет час.

С заранее подготовленными документами жду человека у подъезда.

- Дмитрий?

- Да.

- Пойдёмте.


Процесс подписания и передачи занимает 15 минут.

- Вот ключи, бумаги, что просили, доверенность и реквизиты человека, которому надо перечислять деньги.

Это моя бывшая жена, так что никакого криминала.


Заполняя бумаги, спрашиваю:

- Контактный телефон будет этот?

- Нет. Завтра я его отключу, если надо будет - я с вами сам свяжусь. Отчёт присылать жене по этому

электронному адресу, - пишет на клочке бумаги.

- Как долго планируете сдавать? -спрашиваю.

- Одиннадцать лет и четыре месяца.

- … а что дальше случится?

- Дальше дочь станет совершеннолетней и сама будет решать, что делать с этой квартирой.


Январь, 2018


Отправляю очередной отчёт по квартире и на следующий день получаю стандартное:

- Спасибо. Всё получила.

3 комментария
25 января 2018, 21:55
Да, есть и такие красивые истории))) Часто правда они более ограничены во времени. У меня более 3-х лет не сдавались квартиры в доверительном управлении, либо собственник вновь въезжал(или родственники), либо продавали как безхозную вещь и вкладывали в регионе проживания постоянного...
Ответить
286/50 000
0/50 000
Арсений
25 января 2018, 09:58
Ну да. Мечта риэлтора, мечта арендодателя.
За 4 года вопросов по амортизации, затоплению соседей, смене жильцов не возникало?
Ответить
131/50 000
0/50 000
ID: 1436854
Автор
25 января 2018, 10:23
Соседей не топили, что-то по мелочи чинили, один раз пересдавали. Обычная текучка.
Ответить
83/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости