Поиск по журналу

Москва и МО

Настойчивые Коллеги-Агенты...

Частный маклер

08.09.2016

7 378

Всем привет !
Уже в который раз не понимаю я контр-агентов представляющих противоположную сторону, а именно Нанимателей и Покупателей...
Ну как они любят уговаривать , вернее пытаться уговорить своих коллег...
Из сегодняшнего ...

Звонок по квартире-аренда..
-Квартира есть, в наличии ?-
-Да, ключи у меня , кто клиенты ?-
-Пара, славяне 32года и 41год...(небольшое молчание)....-
-Дети, животные ?-
-Детей нет, животных вроде тоже...-
-Уточните, это важно !-
-Давайте покажем, там разберемся...-
-Мне жалко своего времени , уточните перезвоните...-

Прошел час...

-Уточнила, вы знаете да действительно у них кошка-британка, но с подстриженными ногтями, усами, хвостами и вообще она такая няшка, что никак хлопот не будет...-
- Депозит 1.5 суммы озвучьте вашим клиентам , если согласны едем на показ-
- Вы предложите собственнику без депозита, кошка БРИТАНКА (по мне хоть итальянка ) все будет хорошо-
- Я дорожу временем своих клиентов и своим собственным. уточняйте перезванивайте-
- Вам сделка не нужна ?-
- Нужна , но не любой ценой-
- Как с вами сложно -...сказал погрустневший голос и положил трубку...

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор

Теги

Владимир Романенко

Частный маклер

аренда

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Коптево

3 мин.

проезд Черепановых, 22, Москва

12 350 000 ₽

студия, 20 м², этаж 17

Селигерская

15 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Ховрино

15 мин.

Прибрежный проезд, 7, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Митино

1 мин.

Митинская улица, 27, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

21 комментарий

Оповещать о новых комментариях

Ольга Боканова

15 сентября 2016, 17:35

Удачи, Владимир! В самом деле, было бы здорово, если бы было больше умных клиентов и уж тем более, агентов, к сожалению, реалии отличаются от ожиданий, но работать нужно со всеми.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

15 сентября 2016, 19:37

С кем работать решает каждый решает сам.
Работать со всеми на мой взгляд неправильно, лично для меня.

Ответить

Ольга Боканова

15 сентября 2016, 16:52

"Всем привет !
Уже в который раз не понимаю я контр-агентов представляющих противоположную сторону, а именно Нанимателей и Покупателей..." - это Ваши слова, Владимир, на рынке Аренды нет Покупателей, есть Наниматели, так что я ничего не спутала. Но суть даже не в этом и не в том просел ли рынок аренды или вторичного жилья. Мы все разные. С разным уровнем интеллекта. И если Вы с каждым клиентом и агентом будете "мериться умом и профессионализмом" таким образом - результата не будет.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

15 сентября 2016, 17:13

Спасибо за ваше мнение.
Оно имеет право на существование, хотя и отличается от моего.
Удачи.

Ответить

Александр Слепцов

15 сентября 2016, 00:05

ха-ха )))) 2-ка за 95 р. только прочитал внимательно - извините - бред полный - Вова работает в пиар отделе - пишет никчемные статьи )))) ВСЕ )))) хотел еще что-то написать - но это бисер и стыдно за ресурс - за такие статьм типа профессиональные ))))

Ответить

Владимир Романенко

Автор

15 сентября 2016, 13:02

На счет статьи, не нравится не читайте или напишите свою...))

Ответить

Александр Слепцов

14 сентября 2016, 23:59

+ Ольга права - а Владимир нет. не стоит тут во вторичном ответе пытаться сказать что с челом работаете 5 лет. Рунок давно уже больше 2 лет покупателя и сейчас многие собственники пересмотрели свои взгляды на жильцов. Но основное - сама статья - тема надумана из области типа надо что-то написать. Глупо.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

15 сентября 2016, 13:02

Речь идет о Аренде, не путайте.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

15 сентября 2016, 13:05

На данный момент на рынке Аренды, стагнации нет в отличии от вторички.
Тем более если речь идет о красивых квартирах, их всегда мало на рынке Аренды.

Ответить

Ольга Боканова

14 сентября 2016, 17:47

Что тут можно сказать? В данном и конкретном случае нужно было всё выяснить с первого звонка кто наниматель, на что он согласен, ещё раз контрагенту рассказать про квартиру, про технику, про оплату. Депозит иногда сами хозяева разрешают разбить на несколько месяцев. Предложить контрагенту такой вариант, предложить хозяину такой вариант. Иногда бывает, что хозяину уже срочно нужно сдать, он вам об этом не сказал и готов на все уступки. Не решайте за хозяина, разговаривайте с людьми и люди к вам потянутся. Для того, чтобы заработать ( а ведь это является вашей целью на работе?) нужно находить точки соприкосновения, а не сидеть, как собака на сене, защищая объявленные интересы клиента, которые может быть утратили уже свою силу. Иначе клиент уйдет к другому агенту и сдаст вот тем людям с кошкой британкой или собакой итальянкой, а заработает тот агент, который найдет телефон, предложит, и покажет, не жалея своего времени. Рынок сейчас не продавцов и наймодателей, а покупателей и нанимателей. Ценить нужно каждого и тогда ваше время не пройдет на работе зря.

Ответить

Константин Геннадьевич

14 сентября 2016, 18:46

Депозит разбивать не надо, а сдавать без депозита тем более.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

14 сентября 2016, 21:00

Ольга, когда с человеком работаешь более 5 лет то знаешь ответы почти на все вопросы, это раз.
Перемешивать вторичку с арендой не стоит, они на данный момент сильно отличаются по движению это два.
Клиент не уйдет,это три.

Ответить

Виталий Ревякин

14 сентября 2016, 22:20

Такое ощущение, что 10-класснику пытаются вновь прочесть лекцию про алфавит)

Ответить

Владимир Романенко

Автор

14 сентября 2016, 22:36

)))))

Ответить

Константин Геннадьевич

9 сентября 2016, 06:22

Усы и хвост пострижены? УУх блин, игиловцы кошачьи.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

9 сентября 2016, 09:54

Что только не говорят про домашнюю животинку, лишь бы взяли..)))

Ответить

Константин Геннадьевич

13 сентября 2016, 18:21

У меня клиентка была, офис смотрела и собачонку с собой притащила, которая тут же лужу наделала. Самое весёлое,что этот офис она сняла на следующий день. Мотивировка - Животному так понравилось, вот она и напрудила.

Ответить

Владимир Романенко

Автор

14 сентября 2016, 21:01

Знаковый момент ))

Ответить

Михаил Морозан

8 сентября 2016, 21:41

Да это убеждение многих, что агент последний кусок хлеба доедает..... и прямые клиенты также спрашивают иногда.

Ответить

Виталий Ревякин

8 сентября 2016, 20:28

Да они сами скоро наберут))))

А вообще, очень сильно огорчает такая вот скупая презентация: "Пара, славяне 32года и 41год..." Остальное своему клиенту самому ли придумывать и домысливать?)))

Ответить

Владимир Романенко

Автор

8 сентября 2016, 21:17

Я немного написал сокращенно...
Но для бюджета 2кв за 95 тыс рублей, это вполне традиционно...

Ответить