Лично я к дальнейшей судьбе загородного рынка (в целом) отношусь пессимистично. Пузырь сдулся Господа! Предложений много, спроса практически нет. Цены необходимо снижать, а собственники на это идут крайне неохотно. В дальнейшем объем предложения будет только расти. Давайте вспомним чем "отметился" 2009 год: выходом на рынок более 200 коттеджных поселков предлагающих земельные участки без подряда, это реально много. Раньше купить свободную землю вблизи Москвы было просто не реально, а сейчас...
«Земля это надежное вложение денежных средств», именно так пропагандируют лендлорды свои бесконечное предложение… Как промежуточный итог, в конце 2009-го ринулся инвестиционный спрос скупать такие участки, а дальше что...? Больше чем на половину из них не подведут коммуникации и выведут их инвесторы на рынок. Специалисты загородного рынка знают примеры предложений продающихся годами.
Однако адекватно оцененные предложения на рынке долго не задерживаются.
однако на западных направлениях его не заметил.
только в сентябре 8 домов "ушли из под носа"
покупателей мягко говоря достаточное количество.
да и коррекция цен произошла лишь в долларовом эквиваленте,
в рублях +- та же цена
про аренду так вообще лучше не говорить. эта осень от весны не сильно отличается,
некоторые дома буквально не успеваем сфотографировать как они сдаются.
хотя соглашусь с Даниилом, это относится к тем, кто понял тенденцию рынка
и провел пересчет к реальным ценам,
те же дома, собственники которых, живут воспоминаниями о былых заслугах
могут "стоять" на рынке годами