Органы опеки и попечительства созданы для защиты прав несовершеннолетних детей. Это правильно. Детей нужно защищать. Но вопрос - от кого? От родителей? Иногда бывает, что и от них тоже: некоторые родители могут себе позволить ухудшить права своих детей по незнанию или даже умышленно. Однако это скорее исключение, чем правило. Как правило все-таки большинство родителей желает своим детям добра. Другое дело, что грамотности юридической может не хватать. Вот тут и нужна помощь. И на страже интересов детей появляются органы опеки и попечительства.
Но защищать права можно по разному: можно формально, а можно нормально. Я знаю множество примеров, когда органы опеки работали качественно и с пониманием ситуации. Но бывали и другие истории.
Помню как-то очень давно люди продавали свою квартиру, выезжая на ПМЖ в другую страну. Органы опеки стали требовать справку из другой страны, что детей там обеспечат жильем. Тщетно родители объясняли, что в этой стране не дают таких справок. Опека стояла насмерть за интересы детей. Разрешение на продажу квартиры давать отказывалась. Пришлось родителям защищать права своих детей самомтоятельно - несколько сотен долларов решили вопрос сердобольных чиновников. Оказывается, решить этот вопрос можно, если очень хочется. Надо сказать, что было это давно. Надеюсь сейчас этот вопрос долларами не решить. Только рублями :)
Еще один примечательный случай был у нас, когда детки из двухкомнатной квартиры на Новогиреево планировали переехать в четырехкомнатную квартиру в Реутове. Органы опеки не разрешили. Увидели ухудшение условий. В чем? Да в том, что в то время стоимость квартир выяснялась по справке БТИ, а квартиры в Подмосковье были существенно дешевле, чем московские. Вот и не смогла семья с детьми уехать из двушки в Москве в четырешку в области (по сути - через дорогу). Инструкции государственных органов помешали. Вопрос этот мы решили, но осадочек остался.
А вот последня история была совсем недавно, в декабре. Продавали мы квартиру на Кутузовском. Собственником 1/2 доли была несовершеннолетняя дочка. Мама у нее умерла, отец жив-здоров. Наследство. Понятно, что нужно разрешение опеки. Отец пришел, все объяснил. Предложил вариант оформления части своей квартиры (у него есть еще) на дочку. Отказала опека. Нельзя, говорит, оформлять часть квартиры, если у вас одна фамилия. Отец спрашивает: "А если бабушкину квартиру на нее оформить?"
- А фамилии с бабушкой разные? - спросил представитель органов опеки. Похоже его именно этот факт больше всего интересовал.
- Разные!
- Тогда можно!
Дали, конечно, разрешение. Все оформили. Только вот не очень понятно, что было бы, если бы у этого папы не было в наличии нескольких резеврных квартир ;)
Не буду тут упоминать разные истории с приобретением жилья в строящихся домах (вернее, уже построенных, но пока без права собственности) и с цепочками квартир, которые рушились из-за длительных сроков прохождения опеки (раньше был месяц). Много чего было.
Вот и получается, что права детей защищать можно и нужно. Но делать это можно по-разному. И хотелось бы, чтобы больше обращали внимания не на служебные инструкции и защиту своего мягкого... кресла, а на действительное улучшение положения детей.
Надеюсь, у вас тоже есть много интересных историй на этй тему. Пишите!
С Наступающим!
Юристы ждут шквала исков о взыскании неустоек с застройщиков
26 января 2026
