Парк Сокольники — один из крупнейших зелёных массивов Москвы. Здесь есть старый лес, аллеи, пруды, спортивные зоны и удобная городская среда. Разберём, что можно посмотреть в парке и как устроена инфраструктура района.
Где находится парк Сокольники и как до него добраться
Парк расположен на северо-востоке Москвы, между улицами Русаковская и Сокольнический Вал. Главный вход находится напротив станции метро «Сокольники» — от выхода до ворот всего несколько минут пешком. Ещё один вход открыт со стороны Сокольнического круга, ближе к Путяевским прудам.
Добраться удобно из любой части города. На метро по красной линии, до станции «Сокольники». На автобусах № 265, 140, 716 или трамваях № 7, 13, 45 можно подъехать прямо к главному входу. Для автомобилистов есть парковка у входа с Русаковской улицы и дополнительные места вдоль Сокольнического Вала. В летний сезон работают пункты проката самокатов и электровелосипедов.
Парк Сокольники расположен недалеко от центра, но атмосфера здесь совсем другая — тихо, просторно и зелено. Летом по дорожкам катаются велосипедисты, родители гуляют с детьми, на площадках проходят многочисленные фестивали. Зимой работает каток, открываются лыжные трассы. Рядом с парком расположены жилые кварталы, кафе, школы и станции метро. Для одних это место для отдыха, для других — аргумент в пользу покупки квартиры поблизости.
История парка
Название «Сокольники» появилось ещё в XV веке. На этом месте проходили царские соколиные охоты — отсюда и название. Позже здесь разбили загородные аллеи, устроили места отдыха и выездные гуляния знати.
В XIX веке территория стала доступна для всех москвичей. Появились кафе, танцплощадки, лодочная станция, а в советское время — аттракционы и Дворец пионеров. После реконструкции парк сохранил историческую планировку. Широкие лучевые аллеи все также расходятся от центрального круга, словно спицы огромного колеса.
Сейчас площадь парка превышает 500 гектаров. Большая часть занята естественным лесом с липами, берёзами и соснами. Вдоль главных дорожек расположены спортивные и детские зоны, кафе, пункты проката и сцены для городских мероприятий. Парк продолжает развиваться, оставаясь одной из самых красивых и зелёных локаций города.
Основные достопримечательности в Сокольниках
Парк разделён на несколько направлений — прогулочные аллеи, пруды, культурные площадки и спортивные зоны.
Центральная аллея и главный круг
Главный вход выводит на широкую аллею, которая тянется до большого фонтана. По обеим сторонам расположены кафе, сцены для мероприятий и места отдыха. Здесь проходят городские праздники, концерты и ярмарки.
От центрального круга лучами расходятся семь аллей — это историческая планировка, сохранившаяся с XIX века. По ним можно выйти к прудам, павильонам или тихим зонам отдыха.
Путяевские пруды
На северо-восточной части парка расположены Путяевские пруды. Летом здесь работают лодочные станции и пункты проката, зимой организуют каток на льду. Вокруг прудов проложены дорожки для прогулок и пробежек, оборудованы площадки для йоги и тренировок.
Рядом — зоны для пикников и площадки с лежаками. Часть парка у воды всегда тише, чем центральные локации. Поэтому здесь проводят время любители спокойного отдыха, гуляют мамы с колясками и пожилые люди.
Спортивные площадки и активный отдых
В Сокольниках работает спортивный центр с крытыми кортами, площадки для футбола, волейбола и воркаута. На трассах в сторону Лосиного Острова есть маршруты для бега, велосипедов и лыж. В тёплый сезон в парке проходят городские старты и забеги, а зимой часть дорожек превращают в лыжню с пунктами проката.
Детские аттракционы
Для детей оборудованы площадки разных уровней — от простых качелей до верёвочного парка и мини-поезда. Есть зона с батутами и каруселями, летом работает контактный мини-зоопарк и парк хаски.
Культурные объекты
В центральной части в павильоне «Сокольники» проводят выставки и конференции. Работают музеи — например, «Музей каллиграфии» и «Музей ретро-техники». На открытых площадках регулярно проходят ярмарки ремёсел, концерты, выставки художников.
Сокольники — редкий пример парка, где сохранились и старые аллеи, и современные площадки. Здесь можно увидеть историю города буквально шаг за шагом.
Инфраструктура вокруг парка
Район входит в число самых благоустроенных на северо-востоке Москвы. Если вы планируете купить или арендовать квартиру рядом с парком, в Сокольниках всё необходимое под рукой — жильё на любой бюджет, школы, поликлиники, магазины, кафе и удобный транспорт.
Неподалёку от главного входа в парк строится жилой комплекс EvoPark Сокольники. Это дома бизнес-класса с подземным паркингом и дворами без машин. На Сокольническом Валу уже возведён STONE Sokolniki с квартирами с панорамными окнами и видом на деревья. Вдоль Русаковской улицы и Колодезного переулка стоят сталинские дома с высокими потолкам. Квартиры здесь покупают в основном ценители жилья с историей и просторными планировками. Между старым фондом постепенно появляются новые клубные дома и апартаменты.
В шаговой доступности от парка работают школы и детские сады. Самая известная — школа № 1530 «Школа Ломоносова», с углублённым изучением физики, химии и иностранных языков. Рядом — Академическая гимназия и несколько частных школ с двуязычным обучением. Для дошкольников открыты детские сады на улицах Короленко и Сокольнический Вал, есть и частные центры раннего развития.
В районе довольно разветвлённая сеть поликлиник и частных клиник. Работают городская поликлиника № 12, детская поликлиника на улице Короленко, стоматологические центры и диагностические кабинеты. На Русаковской улице находится крупная частная клиника с терапевтическим, офтальмологическим и неврологическим направлениями. В нескольких минутах езды расположена круглосуточная больница имени Боткина.
На Сокольническом Валу и Русаковской улице огромное количество магазинов, пекарен, аптек, есть супермаркеты, салоны красоты и прочие элементы необходимой современной инфраструктуры. В уютных кофейнях и семейных кафе местные жители предпочитают завтракать перед прогулкой или пить кофе по пути в метро. Работают химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви и одежды. В шаговой доступности многочисленные отделения банков и пункты выдачи интернет-заказов.
Главная транспортная точка — метро «Сокольники». До центра около пятнадцати минут без пересадок. По району проходят автобусные маршруты № 265, 140, 716 и трамваи № 7, 13 и 45. Для автомобилистов удобен выезд на Сокольнический Вал, проспект Мира и Третье транспортное кольцо. Парковки есть у торговых центров и вдоль главных улиц.
Ликвидность жилья в районе Сокольники
Многие приезжают в Сокольники просто погулять — пройтись по аллеям, покормить уток у пруда, покататься на велосипеде. Но всё чаще район рассматривают и как место для покупки жилья.
18,5% покупателей из других регионов называют Сокольники среди приоритетных районов Москвы. То есть почти каждый пятый хотел бы жить здесь, а не только приезжать на выходные. Возникает вопрос: стоит ли брать квартиру рядом с парком и насколько это выгодно.
Интерес к району стабильно высокий. Средняя стоимость квадратного метра сегодня держится на уровне около 500 тысяч рублей (то есть за последние пять лет выросла примерно на 54%). Это говорит о долгосрочном интересе и о том, что жильё в Сокольниках не теряет в цене даже, когда рынок стоит.
Минимальная цена однокомнатной квартиры рядом с метро — около 9,5–10 миллионов рублей, а средняя по району достигает 22–23 миллионов. Разброс объясняется типом застройки. Здесь соседствуют старый жилой фонд, «сталинки» с высокими потолками и современные комплексы бизнес-класса с подземным паркингом.
Пять факторов, которые привлекают туристов при аренде квартиры посуточно
Разница в цене между домами у зелёной зоны и объектами на удалении от неё может быть от 30 до 40%. Тишина, вид из окна и благоустроенная территория в Москве по-прежнему ценятся выше всего.
Сокольники — уникальная локация, где рядом с густым парком сохранилась городская жизнь в привычном ритме. Здесь можно гулять среди старых лип, завтракать в уличных кафе и через пятнадцать минут быть в центре Москвы.
Район одинаково хорош для тех, кто ищет спокойное место для жизни, и для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию. Для потенциального покупателя вложения в недвижимость в Сокольниках защищены от резких колебаний рынка. Даже в периоды снижения активности ликвидность здесь остаётся выше средней по городу, поскольку район давно сформировался, застройка ограничена, а новые объекты очень быстро находят владельцев.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора статьи
Фото: byrrin / Shutterstock.com; нейросеть.
