Пассивный дом

Строительство загородных домов в России осложняется отсутствием необходимых коммуникаций, подключение которых - крайне сложная и дорогостоящая процедура. Зачастую для решения этой проблемы люди, находящие в процессе поиска земельного участка, вынуждены останавливать свое внимание на вариантах, имеющих неудачное расположение и высокую цену, но уже с подключенными коммуникациями с необходимой мощностью, которую предусматривают современные проекты коттеджей. 
Выход из этой ситуации – строительство частного дома с применением энергосберегающих технологий. Такие дома получили название пассивных. Также их часто обозначают термином «экодома».
Помимо экономии на вложениях в покупку земельного участка отдать предпочтение пассивному дому стоит из-за дорожающих энергоносителей. Сегодня тарифы в России ниже европейского уровня, но тенденции последних лет указывают, но то, что задумываться о минимизации расходов нужно уже сейчас. 
Приведем в пример несложный расчет. Рассмотрим 2-этажный дом площадью 200 кв. м. Площадь его наружных стен составляет примерно 210 кв. м, кровли – 155, окон – 36, дверей – 12. Зная эти числа, коэффициенты сопротивления теплопередаче и разницу температур внутри и снаружи (предположим, на улице –25 оС, а внутри дома +22), легко рассчитать теплопотери. 
Для сравнения возьмем два варианта: финский дом, построенный по технологиям энергосбережения, и дом из клееного бруса.
Для поддержания температуры внутри дома при «идеальных» условиях (двери и окна закрыты, потерь тепла через вентиляцию и канализацию не происходит) требуется система отопления около 7,5 кВт при установке в пассивном доме и 12 кВт – в доме из клееного бруса. Учитывая то, что в расчете не были учтены мощные электроприборы (стиральная и посудомоечная машины, микроволновая печь, духовка и т.д.), то становится ясно, что пассивный дом «укладывается» в стандартное значение в 15 кВт, а дом построенный по традиционным технологиям нет. Такое отклонение грозит владельцу участка большими тратами: около 50 тыс. рублей за подключения каждого дополнительного киловатта мощности. Кроме того, как говорилось выше, участки с коммуникациями с большой мощностью стоят гораздо дороже, чем варианты, где их нет. Таким образом, строительство частного дома по энергосберегающим технологиям позволяет сэкономить деньги дважды: при покупке участка и при его содержании.