Безветренная погода.  Не колышет ветер даже травы. Замерли на небе облака. Долго ли быть этой погоде ?
Рынок -как листок на дереве, застыл и ждет, куда подует ветер. 

Очень уж хочется, чтоб уже куда нибудь подуло, вниз-верх, это уже не так важно. Важно понимать направление.
А пока..
Горячий декабрь...первичный рынок- застройщик поднимает цены. Автоматически поднимается в цене вторичка.
И все замерзает в таком положении. 
Сделки в экономе единичные, вызванные острой необходимостью. 

Долго ли продержатся застройщики ? 
Уже смотрю начинается, бомбардировка агентств недвижимости.
Кому-то становится все тяжелее.... Продажи нужны, деньги нужны как воздух.
А тихо в отделах продаж, не звонят телефоны ! Нет очередей в банках желающих взять ипотеку.
В МФЦ не души.... 
13 % процентов-5 тысяч рублей с квадрата, мотивация уже вижу от застройщиков для агентств . Это рекорд, на моей памяти :)
Что касается жилой.
По земле, тоже упал спрос, но он хоть есть. ИЖС-черта города, минимальное 100-120тысяч за сотку.
Цена в этом сегменте с декабря не так выросла, сделки проходят по "старым" ценам.
Появляется много продавцов со срочными продажами. Срочно нужны деньги. Но покупатели не торопятся.
Все смотрят телевизор и ждут ...куда же подует ветер.