Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Совет для самостоятельных покупателей. Часть 2.

ИП Каткова А. С.
10 502
1
Совет для самостоятельных покупателей. Часть 2.

Предистория здесь

https://www.cian.ru/blogs-sovet-dlja-samostojatelnyh-pokupatelej-320399/


сегодня произошла еще одна история, которая, к сожалению, происходит переодически со стороны самостоятельных покупателей и накладывает определённый отпечаток на последующее общение.

Итак.

договорилась на показ своего объекта.

к слову, в объекте никто не живёт. объект находится за городом.

поэтому, или я, или клиент ездим туда показывать.


утром я позвонила «покупателю» и подтвердила просмотр.

настал час Х.

никого нет.

проходит 10 минут- никого нет.

звонков/сообщений нет.

звоню - меня сбрасывают.

звоню на второй номер, с которого мне звонила женщина «покупателя»:

- алё

- здравствуйте, это Антонина. мы с вами договаривались на 14.00 на просмотр, вы будете?

- ой, а.. э… мы тут задержались, заплутали. сейчас смотрим второй объект и потом к вам.. ну я вам через 15 мин перезвоню, маршрут проложу, и скажу, сколько нам ехать… дождётесь?

- угу.


как думаете, позвонили?


……


честно сказать, уже порядком надоело такое отношение к чужому времени.


поэтому, как и писала в предыдущем посте, по мере возникновения ситуаций, даю свой совет для самостоятельных покупателей N 2 - если вы задерживаетесь на просмотр, ВСЕГДА звоните/пишите и предупреждайте.

не стесняйтесь. лучше предупредить, чем вообще «слиться».


и следом же совет N 3 - ВСЕГДА подтверждайте свой просмотр за час-полтора до встречи.

если у вас что-то изменилось в планах - предупреждайте.


не будьте редиской.

Могут подойти
1 комментарий
ID: 71002092
16 сентября 2021, 18:39
Антонина, здесь дело не в том, что это самостоятельные покупатели, а в том, что это люди с отсутствием культуры и хорошего воспитания. Таких к сожалению много. Я, как самостоятельный продавец, после такого случая вычеркнула бы этих людей из списка потенциальных покупателей
Ответить
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости