Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сверх доступный (от 1,5 тыр/м2) долговечный эко-дом с бесплатным прудом

Станислав
9 088
4
Сверх доступный (от 1,5 тыр/м2) долговечный эко-дом с бесплатным прудом

Предлагается использовать Биг Беги для ускорения и удешевления строительства дома.

Можно привезти грунт в мешках с места проведения земляных работ или наполнить на участке с помощью мини экскаватора - яму использовать для обустройства пруда.




Световой колодец в крыше (остекление либо сотовый или монолитный поликарбонат) - схожий принцип в современных Юртах.



Световой колодец может быть разного размера



Возможны разные варианты устройства крыши. Например:




Это вариант ультра дешевого и долговечного дома в духе современных трендов на экологию и устойчивое развитие.


Судя по информации из интернета, технологию (Earth Bag) разработали в США и дома строились по всей территории США (данные интернета), также легко гуглится строительство дома в Подмосковье.


Строитель дома Earthbag в Подмосковье пишет, что добавлял в землю немного цемента - менее чем через сутки земля превращалась в камень - то есть это простой способ построить каменный по сути дом)


В первую очередь это дом для:

1. Умных и бережливых людей с нестандартным мышлением (если человек думает только каркасник/газобетон - это не для него)

2. Флористов - можно выращивать максимум растений

3. Любителей экологии, сторонников здорового образа жизни, безопасных природных материалов

4. Малоимущих

5. Беженцы, жертвы боевых действий

6. Бездомных.


По информации из интернета используют бутовый фундамент, в некоторых случаях ещё более простой фундамент

- Долговечность 50-100 лет (данные интернета, технология Earthbag)

- Прекрасная тепло и звукоизоляция

- Низкая стоимость отопления/охлаждения и эксплуатации

Смена работы экскаватора/миниэкскаватора - около 12 тыр +-

Такой вариант крыши на 36 м2 около 20 тыр

Плоскую крышу на основе швеллера делают в бытовках. В 4 снеговой районе справляется нормально - по личному опыту


Утепление соломой с петрификацией около 25-40 тыр за всё (для Москвы)

Итого коробка дома с крышей, фасадами и утеплением 36м2(после вычета столбов 32м2)выходит в 75-92 тыр.

То есть от 2-3тыр/м2 и пруд в качестве бонуса.

Но в южных регионах цена на солому значительно ниже - до 15 раз.

То есть стоимость утепления падет примерно до 2 тыр за всё. (30 р за тюк + реагенты)

То есть минимальная стоимость - от 50 тыр за 32 м2.


Это не точная смета - это примерная оценка стоимости на основе актуальных цен.

Можно сразу фасовать выкопанную землю в мешки - через воронку большого диаметра. Это ускорит процесс.


В отличие от каркасников не горит и не гниет, более долговечен, дешевле. В отличие от газобетона - дешевле, менее требователен к фундаменту, стены не трескаются, менее чувствителен к влажности, более долговечен


Можно начать с небольшого домика, хозблока или беседки, , чтобы опробовать технологию и постепенно увеличивать его - расходы и риски в этом случае минимальны.


Лайфхак.

На некоторых сайтах объявлений есть предложения по бесплатному грунту - когда производят земляные работы, грунт нужно куда-то вывозить. В некоторых объявлениях бесплатен только грунт, в некоторых доставка тоже бесплатна.


В случае удачи все расходы - мешки, баннер б.у., профлист и т.д. - мелочи

можно добавить немного цемента(получится грунтобетон - древний строительный материал)


 К неочевидным преимуществам можно отнести безопасность и взломостойкость - недаром полиция и военные использует мешки с песком. Благодаря маскировке под холм и толстым стенам дом будет обеспечивать большую безопасность (помимо хорошей тепло и звуко изоляции) 


Похожая концепция используется в насыпных габионах (HESCO bastion)



Если к земле, которую экскаватор насыпает в Big Bag/насыпной габион, подмешивать немного цемента, можно буквально за несколько дней получить каменный дом - с толстыми стенами, хорошей тепло и звуко изоляцией, максимально долговечный - с окаменевшей землей ничего не случится, даже когда (через 100-500 лет) разложится пластик мешков.

Быстрое строительство из экологичных материалов за копейки


Три отечественных производителя насыпных габионов подтвердили, что такой вариант использования возможен (хотя это и по фото видно). Особенно в случае добавления небольшого количества цемента к земле.


Для внутренней отделки хорошо подходят ламинированные мдф панели большого формата (2,44x1,2м):

Быстрый монтаж благодаря большому формату - на ровную стену можно на жидкие гвозди

Долговечность, влагостойкость (благодаря ламинации)

Низкая цена - от 500 р/м2

Большой выбор текстур - дерево, мрамор, монотонные, камень, кирпич


Пример использования панелей под мрамор



Пример эко дома


Могут подойти
4 комментария
Vladimir Tsekhovoi
18 августа 2024, 08:33
Значительную часть территории Ирана занимают районы с жарким засушливым климатом. В этих районах немало страданий доставляют суховеи. Небо в пустыне большую часть дней года ясное и безоблачное. Незначительное количество осадков приводит к уменьшению растительного покрова. ....... но в спб В течение года осадки выпадают неравномерно: большая их часть (51 %) приходится на теплый период (май-сентябрь) и только 49 % – на холодный (октябрь-апрель). В среднем за год выпадает 667,7 мм осадков..... сыровато будет в землянке, это вам не иранские технологии предлагать
Ответить
568/50 000
0/50 000
Станислав
Автор
18 августа 2024, 13:33
Опять глупости - как всегда. Технология разработана иранским архитектором, но в США, где строились такие дома и продолжают строиться. В инете легко гуглится строительство дома по этой технологии в Подмосковье и компании по строительству в США.
Если не хочется рисковать - можно построить сначала небольшой домик/подсобку на участке.
Цена вопроса в этом случае - несколько часов работы экскаватора (3-8 тыр), пластиковые мешки, профлист, банер б.у. В зависимости от площади можно уложиться в 6-15 тыр за всё - это копейки + активность на свежем воздухе = польза для здоровья.
589/50 000
Vladimir Tsekhovoi
20 августа 2024, 08:43
несчастные американцы обычно живут в одноэтажных бунгало, из сайдинга и гипрока, да еще и чужом (ипотечном), для них подобная землянка может показаться дворцом, а в нашей стране другая традиция , современная теплая и оборудованная по последнему слову, дача метров 270 из газобетона, в ближнем пригороде мегаполиса, вот что хочет русский человек
345/50 000
Станислав
Автор
20 августа 2024, 09:09
Вам нужно объяснять значение слова "доступный"?
Если денег много - можно строить что угодно.
Если денег мало - вот прекрасный вариант - дешевый, долговечный, быстрый, экологичный. Минимальные затраты на строительство, отопление, кондиционирование, звукоизоляцию и ремонт - самообновление крыши и фасадов.

Как бы не рекламировали дома из газобетона, лучше они не станут - дорогие, капризные, проблемные, долговечность под большим вопросом.

Но если хочется бездарно потратить деньги и время - то дома из газобетона прекрасный вариант.
571/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости