Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Технология жесткой продажи. Почти финал.

556
Обсудить
Роль 10. "Принявшие предложение поиграть."
При принятии решения по поводу чьего-либо предложения пара людей, не связанных отноше­ниями соподчиненности, всегда име­ют небольшую трещинку в виде разделения ролей на Оптимиста и Пессимиста с легкой конкуренцией между ними.
В паре «Оптимист – Пессимист» на начальном этапе слабым звеном является Оптимист, поскольку начальный этап не пробуждает еще чувство ответственности, которое является и сильной, и слабой чертой Пессимиста.
На первой ступеньке эскалатора
И  так, успех третьего агента был подготовлен первыми двумя. А То, что агентов было несколько, повысило доверие к каждо­му из них, сняло, пусть даже невысказанное опасение, что это - какой-то су­масшедший.
Затем несколько предложений на одну тему побудили нашу пару, шаг за шагом, поместить это не­привычное сперва предложе­ние в свою картину мира и как-то его там обустроить в совмест­ном обсужде­нии.
И наконец, возможность сравнения агентов побудила сделать не только само сравнение, но и орг­выводы, то есть реальные дей­ствия, вытекающие из результатов сравнения.
Оптимист трет карточку и выигрывает какой-нибудь пустяк, маечку или бутылку шампанского. Но любой выигрыш всегда раду­ет, любой выигрыш  - это всегда победа.
Оптимист смотрит на Пессимиста взглядом не лишенным удовлетворения.
Роль 11. "Выигравшие небольшой выигрыш".
Выигрыш вольно - невольно немного повышает авторитет Оп­тимиста, укрепляя тем самым оптими­стическую позицию как таковую.
Не успевает Пессимист выбрать подходящую форму призна­ния утеснения своей пессимистической позиции, как агент, уже чисто дружески и с неуловимым оттенком восстановления попран­ного равновесия и справедливости, предлагает Пессимисту:
Может, и вы сыграете?!
Да, да, сыграй, попробуй! — поддерживает Оптимист, ему вовсе не хочется остаться победителем и тем разрушить един­ство. А, кроме того, если получать выигрыш, то почему бы и не два: дело-то общее!
И действительно, Пессимист теперь уже ничего не теряет.
Если он не выиграет, то окажется прав в своем пессимизме.
А если что-нибудь выиграет, то это намекнёт на то, что он не потому пессимист, что невезучий, а по здравому смыслу.
Тем более что двое против одного: не капризничать же, как ребенку!
Пессимист трёт вторую карточку.
Агент смотрит на результаты его труда, лицо его преобра­жается в сторону неподдельного восторга. Он с энтузиазмом под­прыгивает на месте, выбрасывая руки к небу: "Такой большой вы­игрыш! Я получу во-о-т такие комиссионные!"
Пара смотрит друг на друга: если агент так радуется комис­сионным, то каков же должен быть сам выигрыш. (Эта сцена на­поминает широко раздвинутые пальцы рыбака, показывающие раз­мер глаза пойман­ной им рыбы, которому товарищи, уберегая его от непомерного вранья, связали руки.) Но на нашу пару всё же это производит впечатление.
Агент объясняет, что Пессимист выиграл двухнедельный се­мейный отдых в пятизвездочном отеле в экзотической стране.
Пара смотрит друг на друга и на агента.
Роль 12. "Выигравшие значительный выигрыш".
Пессимист вспоминает о своем пессимизме и с ноткой недове­рия интересуется:
-           Ну, и каким же образом можно этот выигрыш получить?!
Агент отвечает с интонацией заученного текста, демонстри­рующей повторяемость и заурядность случаев реального получе­ния выигрыша: Я вас сейчас посажу на такси, не волнуйтесь, я поеду в такси вместе с вами, вам платить не придётся, привезу вас в отель — это недалеко, там надо принять участие в презентации, не меньше сорока минут — таково условие получения выигрыша, потом оформите и получите выигрыш, после этого вас на такси бесплатно отвезут обратно, в то ме­сто, куда вы пожелаете.
К деду Морозу за подарками
Четко продуманная и отработанная до блеска технология всегда производит впечатление и доверие.
Пара озадаченно переглядывается, а агент уже эмоционально, с нормальной человеческой интона­цией, от себя, по-дружески, добавляет: а я буду вас ждать здесь, на этом самом месте — и для убеди­тельности топает пару раз ногой по конкретному месту на  тротуаре, как сорок минут пройдет, сразу забирайте выигрыш, а раньше нельзя! Они вам там будут предлагать купить тайм-шер! Так вы не покупайте! Не хотите — не покупайте! Побудьте на презен­тации, и все! А если вас там будут задерживать — меня там с вами не будет, у меня здесь работа — то вы скажите, что вас ждут друзья, что у вас назначена встреча и вы не можете задержаться!
Пара переглядывается: повезло им с агентом, думает об их ин­тересах!
Едва ли они догадываются, что все это — с начала до конца — про­думанная технология, где есть творческие импровизации, но нет случайностей. Что агент не случайно предлагает ту или иную кар­точку, а прекрасно знает, где такой выигрыш.  Агент подзывает весьма респектабельное такси:
-           Ну поехали?!
Все садятся в такси.
Роль 13. "Отправившиеся за выигрышем".
Роль 14. "Согласившиеся присутствовать на презентации
не менее сорока минут".
Роль 15."Промолчавшие на предложение обмануть незна­комых им
представителей фирмы"
— сослаться на то, что у них назначена встреча с друзьями, что было неправдой.
Эта последняя роль особенно коварна, но она же и наименее от­четливо осознаваема в
картине мира.
Такси подъезжает к впечатляющему отелю, третий агент за­водит их в просторный приятно-прохлад­ный холл и сдает с рук на руки четвертому агенту, а сам намеревается уйти.
-           Ой, постойте, а вы куда?! — пытается удержать его пара.
— А у меня — работа на улице! — спокойно отвечает третий агент и исчезает.
Почему его пытались удержать? Да потому, что он — единствен­ный свидетель того, что они-то намеревались лишь получить вы­игрыш, а вовсе не интересовались презентацией как таковой.
Четвертый агент приветливо знакомится, сажает пару на большой мягкий диван, ставит перед каж­дым по бокалу с соком и, сославшись на сиюминутную занятость, исчезает тоже.
Исчезает он минут на десять-пятнадцать с тем, чтобы: пара имела время осмотреться, почувствовать неторопли­вость происходящего и солидную приглушенность голосов, почувствовать себя там, где никто никуда не бежит, благодаря роскошному интерьеру, высококачественной мебе­ли и райскому микроклимату приобщилась бы к более высо­кому качеству жизни, почувствовала бы себя как бы на по­роге новых и прекрасных жизненных возможностей, общаясь друг с другом без посторонних, могла бы обустроить свою роль пришедших на презентацию, ослаб образ третьего агента и убедительность его слов на фоне более серьезных и респектабельных представителей фирмы, которые работают не на улице, выработала бы стратегию сопротивления покупке и распре­ делила роли между собой.
Последнее важно потому, что можно догадаться, какую страте­гию пара выберет. Технология продажи именно на эту стратегию и рассчитана, так пусть же ее они выберут!
При передаче человека с рук на руки с совершением каких-либо операций  с ним его роль почти всегда претерпевает сдвиг.
Кто начинает обманывать первым Пара отчетливо ощущает, что с уходом третьего агента — един­ственного свидетеля  подлинной цели их по­явления, и в такой солидной неторопливой обстановке начинать разговор с полу­чения выигрыша явно неуме­стно.
Оптимист напоминает: "Не забудь сказать, что нас ждут дру­зья!"
(подтекст этого напоминания такой: "Лгать будешь ты!",). Они отчетливо ощущают, в какой роли они оказались.
Роль 14. "Абстрактно заинтересованные ознакомиться с тем, что такое "тайм-шер".
Эта роль уже немного некомфортна, поскольку покупать у них нет ни малейшего намерения. По­немногу они пропитываются и дру­гой своей ролью:Продолжение следует.

"Искусство управленческой борьбы"
Автор - Владимир Константинович Тарасов - организатор и
руководитель Таллиннской школы менеджеров, первой школы бизнеса на
территории бывшего СССР.
 
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости