Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
тема стара как мир, но все таки еще раз про проценты риэлтора
Сергей Конохов
Таверен
817
17
Все таки, почему при одинаковом качестве услуг, одни риэлторы берут с клиента достойные коммисионные, а другие не могут....Есть у нас агент, очень хороший, дстаточно опытный, но у нее один минус, который конечно мешает ей жить хорошо, у нее не получается взять с клиента коммисию более 80 тысяч рублей.При достаточно большой загрузке и усталости от работы она никак не может стать довольной своими доходами.Умная женщина, солидно выглядит прекрасно работает, но когда доходит до переговоров с клиентом о ее проценте, вечно устраивает демпинг, при этом сама расстраивается сильно..Есть другой агент у нее наооборот все сделки скажем так с завышенными коммисионными, даже при простой ПП, не менее 5 %.Уровень, внешность у них одинаковые, объекты и клиенты похожи, объем работы одинаков..но одна вечно в финансовых проблемах, а другая очень довольна жизнью...почему..???
Автор
0
0
17
Сергей Конохов
Таверен
Могут подойти
17 комментариев
Виталий Черепнёв
22 июля 2012, 11:08
Как только дамочка достигнет уровня предела физических возможностей ей придется либо фильтровать клиентов, а задвинутыми никто быть не хочет, либо более высоко ценить свой труд.
Маргарита
5 июня 2012, 16:26
Вы, не поверите - но есть категория людей, для которых деньги вторичны. Для них интересна сама работа, драйв, общение со множеством людьми, приобретение значимости, которой до этого не было. Я знаю таких скромных теток - через некоторое время, обрастая клиентами, а они обрастают довольно уверенно, т.к. народ у нас экономный - вдруг уходят в фирмы и начинают впахивать, как кони, сами на зависть рафинированным дядечкам с АН.
елена Чмакова
30 мая 2012, 01:45
Есть принцип достаточности. Каждая работа стоит столько сколько она стоит и поверте когда вы делаете ни одну сделку в месяц ,а больше этого достаточно. Зато Вы всегда регулярно с работой, а кризисы обходят Вас стороной, и главное все довольны - клиенты размером,а Вы оплатой. А рекламы нет она не нужна!
Анна специалист
30 мая 2012, 13:23
так Сергей и пишет: этой умной женщине недостаточно! елена, может, вам самой хочется быть регулярно с работой? Можно иметь регулярную работу и страдать от кризиса, одно другому не помеха.
Работа не волк, а время для отдыха должно быть у всякого человека.
А страдалице, наверное, надо посоветовать пойти к психологу ;) Их у нас есть.
Работа не волк, а время для отдыха должно быть у всякого человека.
А страдалице, наверное, надо посоветовать пойти к психологу ;) Их у нас есть.
Анна специалист
29 мая 2012, 19:44
это реклама? )))
если нет
1 низкая самооценка
2 сама постоянно экономит
если нет
1 низкая самооценка
2 сама постоянно экономит
Елена Петрова
29 мая 2012, 23:10
самооценка очень высокая, но брать деньги стесняется что ли
Анна специалист
29 мая 2012, 23:32
ну значит 2
Что у вас за политика такая интересная )))
пусть менеджер выходит и озвучивает ваши стандарты
Что у вас за политика такая интересная )))
пусть менеджер выходит и озвучивает ваши стандарты
елена Чмакова
28 мая 2012, 09:42
У каждой медали две стороны. Пусть она берет мало денег,но к ней все в очередь. Больше сделок, больше опыта ,больше связей и нужных знакомств. И вот пройдет время и человек понимает что клиентура наработана связи с нужными людьми налажены и отправляется в свободное плаванье. А другой берет много, но сделок все равно будет у него меньше и для него его АН как костыли без него никуда опыта достаточного то нет. А итог такой - кто из них больше заработает через какое то время? Женщина которая брала не много и будет брать как прежде ,но никакое уже АН кормить ей будет не надо и в связи с этим расстраиваться она точно перестанет.
Виктор Кунин
28 мая 2012, 10:28
Ваша долгосрочная стратегия + индивидуальное ценообразование => гарантированный профит
Анна специалист
29 мая 2012, 23:33
елена, это только на словах так хорошо )))) жизнь-то не чужая, своя
27 мая 2012, 20:51
Возможно у первого агента (опытного, но скромного) с детства искривлена установка по поводу денег: "Кто много получает - тот жулик! Порядочный человек живет скромно". И она подсознательно боится разбогатеть.
А второй агент пришел с установкой: я зарабатываю и достоин этого!
А второй агент пришел с установкой: я зарабатываю и достоин этого!
27 мая 2012, 19:40
Я думаю, надо исходить в первую очередь из стоимости объекта.А когда есть опыт,всегда можно понять,кто и сколько может заплатить.Нужно быть лояльным для клиента,но не в ущерб себе.)))
27 мая 2012, 11:21
как вариант можно на визитке написать комм.5%
Сергей Конохов
27 мая 2012, 23:53
кстати, очень хороший способ, спасибо..если не против будем екомендовать его
Виктор Кунин
27 мая 2012, 11:04
это нормальная ситуация, когда один боится потерять и нуждается, а другой ценит свой труд и не бросается на первого встречного покупателя с "умоляю купи".
Евгений Гарриевич
27 мая 2012, 01:28
Потому, что все люди разные ))
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости