Тенденции рынка

С сентября 2011 многие ожидали сезонное оживление рынка недвижимости, проявляющееся в увеличении числа покупок и, как следствие, в повышении цен в некоторых секторах рынка. Однако, ситуация сложилась не однозначная. Проявился эффект накопления не проданных объектов, а также не произошло повышение цен из-за отложенного спроса.  Мы видим, например, что в августе двухкомнатные квартиры с параметрами 45/28/6 в панельных домах и в кирпиче могли стоить на Войковской 6,5 – 6,8 млн. рублей, а к концу сентября упали до 6 млн. Предложений этого типа стало больше и по другим районам. Таким образом, на ценообразование повлияло увеличение числа активных продавцов, существенно превысившее число покупателей. Эта ситуация временная и те, кто хочет купить подешевле, должны поторопиться.